Банковский эксперт: клиенты должны быть готовы к увеличению взносов

Инф.«Клайпеды»

Банковский эксперт: клиенты должны быть готовы к увеличению взносов. Фото И. Гелунаса, Л. Баландиса / BNS

Последние исследования показывают, что по мере увеличения процентных ставок по жилищным кредитам жители не хотят ежемесячно платить дополнительно 100 и более евро в дополнение к своим существующим обязательствам. Некоторые, не вытерпев, возвращать деньги банкам раньше. Журналист LNK поинтересовался у начальника жилищного кредитного продукта банка «Luminor» Жидры Ракаускайте, что выявило расследование, и какие еще проблемы могут вызвать колебания EURIBOR.

Вы провели исследование в декабре. Что оно рассказало о рынке недвижимости (РН)?

Да, в декабре было проведено расследование по заказу банка «Luminor». Его цель выяснить и понять потребности клиентов, чтобы банк мог подготовиться. Исследование показало, что на каждого пятого жителя Литвы повышение EURIBOR оказало некоторое влияние.

Какие возрастные группы пострадали больше всего?

Согласно исследованию, рост EURIBOR затронул около 20 проц. населения в возрасте до 36 лет. 5 проц. жителей ответили, что отложили покупку жилья именно из-за повышения EURIBOR. 4 проц. респондентов заявили, что выросла стоимость их аренды. И большинство, около 12 проц. заметили, что увеличились их платежи по ипотеке.

Как в этой ситуации ведут себя пожилые люди? Правда ли, что они меньше всего от этого страдают, потому что у пожилых люди есть сбережения, они более подготовлены к различным рискам?

Правда. Это исследование также показало, что EURIBOR оказывает меньшее влияние на группу населения в возрасте от 45 лет. Это связано с тем, что они брали ипотечные кредиты гораздо раньше. Исторически ставка EURIBOR была выше 5 проц. Она был чуть ниже нуля или около нуля проц. в течение семи лет. А те жители более старшего возраста, которые знали, что EURIBOR может вырасти, не очень чутко на это отреагировали.

Давайте посчитаем в среднем человек берет кредит 100 тыс. евро. Теперь, когда EURIBOR так сильно выросла, сколько человек должен платить дополнительно в среднем в месяц?

Раньше люди брали и кредиты на меньшие суммы. Но если взять эту последнюю цифру 100 тыс. евро, оплата может увеличиться со 100 до 200 евро с небольшим. Это зависит от срока кредита, способа оплаты и процентной ставки...

Теперь можно выбрать EURIBOR на 3, 6 и 12 месяцев. Какой срок чаще всего выбирают жители и как не ошибиться, чтобы потом не пришлось сильно страдать?

Самый популярный – 6-месячная ставка EURIBOR. Около 80 проц. клиентов выбирают ее. Чем короче срок EURIBOR, тем она меньше. Однако она чаще меняется. Те люди, которые любят стабильность, хотят знать четкий взнос, выбирают более долгосрочную ставку EURIBOR, т. е. то есть 12 месяцев. Или фиксированные проценты на срок до пяти лет. А те жители, которые любят рисковать, не боятся вызовов, не думают, что повышение EURIBOR сильно ударит по их бюджету, предпочитают меньший срок.

Есть возможность погасить кредит раньше. Часто ли этим пользуются клиенты, особенно после роста EURIBOR?

Такие клиенты действительно есть. Однако если у вас есть сбережения, то не нужно спешить с погашением всего кредита банку. Просто желательно оценить семейный бюджет, планируете ли вы делать крупные покупки, не придется ли потом брать взаймы больше. Но если вы не планируете делать более крупные вложения, финансовое положение позволяет, есть возможность погасить кредит досрочно без каких-либо дополнительных комиссий. И клиенты пользуются этой возможностью.

В последнее время EURIBOR растет как на дрожжах. Что дальше, чего ожидать?

Такой рост EURIBOR был шоком для всех. Многие предсказывали, что она может увеличиться, но что так сильно и за такое короткое время, многие не ожидали. Хотя, кстати, были и такие прогнозы. Забегая вперед, не менее трудно поверить, что EURIBOR вдруг начнет падать. Скорее всего, в обозримом будущем она останется на том же уровне. Клиенты должны быть готовы к увеличению взносов. Однако таких больших и внезапных изменений, как в 2022 году, быть не должно.

guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Партнеры

Закладки

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x