Для кого-то престиж Клайпеды – пустяк?

  • Четверг Май 19th, 2022 17:33
Дайва Янаускайте, Индре Киселёвайте

Реальность: на улице Жвяю сейчас можно смело снимать военные сцены для кинофильма. Фото Витаутаса Ляуданскиса

В этом году Клайпеда, которая ждет многочисленных гостей, наверняка их удивит. Некоторые из них бывали здесь тринадцать лет назад, поэтому получат возможность сравнить, насколько наш город изменился за это время. Взорам туристов вновь откроется вид развалин в самом сердце города, владельцам которых нет никакого дела до престижа Клайпеды.

Праздник – всё лето

В этом году, как ожидается, Клайпеду посетит рекордно много туристов, путешествующих на морских лайнерах, – к нам планируют зайти около восьмидесяти пассажирских судов. Ремонт причалов Круизного терминала продолжается, и пока неизвестно, удастся ли закончить его к 11 мая, когда в наш порт зайдёт второй в этом сезоне круизный лайнер.

Нынешним летом Клайпеда ожидает визита 85 тыс. пассажиров и членов экипажей круизных судов.

21 мая клайпедчан и наших ближайших соседей-латышей порадует впечатляющее зрелище – клайпедский Парад судов. Во время этого мероприятия зрители в основном заполоняют набережную Круизного терминала, и лишь незначительная их часть наблюдает за парадом с Северного мыса.

Затем нас ждёт ещё одно мероприятие, не имеющее аналогов ни в Литве, ни и Европе – с 23 по 26 июня в Клайпеде в третий раз будут представлены элементы традиционной культуры, включенные в списки охраняемых ЮНЕСКО нематериальных культурных ценностей.

Это будет международный фестиваль, в Клайпеду приедут представители девяти стран. В рамках фестиваля состоится тридцать мероприятий.

Июнь тоже обещает быть щедрым на впечатления – масштабные мероприятия, многочисленными гости, яркие выступления.

6–9 июля состоится не совсем обычный джазовый фестиваль «Pilies», в котором примут участие исполнители из США, Франции, Израиля, Италии.

В этом году фестиваль отличается тем, что почти половина проектов будет подготовлена совместно с джазовыми музыкантами из Украины. Тем самым планируется поддержать культурное сообщество страны, опустошаемой войной.

«Хотя в таких условиях очень сложно согласовывать и планировать совместные мероприятия, но мы это делаем и надеемся, что у нас всё получится», – говорит руководитель фестиваля Инга Грубляускене.

13–17 июля в Клайпеду хлынут почитатели другой музыки и культуры со всей Европы: спустя тринадцать лет к нам возвращается международный фольклорный фестиваль «Европиада».

Ожидается прибытие 2 тыс. участников фестиваля.

По уже устоявшейся традиции их концерты пройдут в разных уголках старого города, на улицах и площадях центральной части Клайпеды.

А в последний уикенд июля на город обрушится грандиозный Праздник моря, который перерастёт в празднование 770-летия Клайпеды.

                       

Замыслы: сейчас в старом городе Клайпеды кипит работа – приводятся в порядок некоторые места, которые в будущем могут стать украшением города. Фото Витаутаса Ляуданскиса

Картины военного времени

Те из гостей, кто раньше уже бывал в Клайпеде, будут удивлены. Город действительно хорошеет – правая набережная реки Дане превратилась благоустроенное место отдыха, которым по праву можно гордиться.

В последние несколько лет город украсили новые площади и скверы.

Но увидят ли гости всю эту красоту? Ведь чаще всего в центр города люди отправляются по улице Тургаус или Жвяю, а зачастую и по левой набережной реки Дане.

Подойдя к мосту Биржос, они увидят сваленные груды камней с мостовой улицы Жвяю – здесь идёт реконструкция сточной системы.

И если даже гостям города встретится кто-то, кто хорошо знает иностранные языки и в курсе актуальных городских событий, вряд ли даже он сможет вразумительно объяснить, почему на полуразрушенном здании, которое находится на самом видном месте, висит рваная зелёная сетка.

Клайпедчанам, конечно, известно, что это здание на ул. Жвяю, 3 – бывший кинотеатр «Baltija», ставший уже легендой.

А легендой он стал не столько по причине своего славного прошлого, сколько из-за нескончаемой и очень невесёлой истории после пожара, случившегося 27 лет назад.

В 1998 году городское самоуправление продало это строение предпринимателям из Шяуляй. С тех пор единственное, что они сделали, так это накрыли его зелёной сеткой, которую успел изорвать зимний ураган, пронёсшийся в начале этого года.

Под сеткой открылся вид – не только печальный, но и предупреждающий об опасности разрушения. Кирпичные стены раскрошились, трудно понять, как они вообще до сих пор держатся.

                     
Картина: зимние ураганы сорвали защитную сетку со стен бывшего кинотеатра, открыв взору то, что за ней скрывалось. Фото Витаутаса Ляуданскиса

Надежды не оправдались

Когда заведующему городским отделом по выдаче разрешений на строительство и надзору за строениями Гядиминасу Поцюсу журналисты задали вопрос о ситуации с развалинами здания бывшего кинотеатра «Baltija», он с сожалением сообщил, что долгое время этим вопросом занималась его подчинённая, которая с начала этого года в отделе больше не работает.

В прошлом году появилась надежда, что дело сдвинется с мёртвой точки. Жильцы дома, у которого есть смежная стена со зданием бывшего кинотеатра, собирались начать реновацию. Но потом разговоры об этом постепенно сошли на нет.

«Пока это здание в список запущенных строений включено не будет, поскольку соответствующие поправки к закону вступят в силу только в следующем году. Национализировать этот объект невозможно, так как частная собственность неприкосновенна, да и само здание не представляет культурной ценности. Сотрудники юридического отдела должны были проанализировать правовые акты и обдумать, какие санкции или меры воздействия можно применить в отношении владельцев строения. Наши специалисты периодически осматривают это здание, чтобы убедиться, нет ли существенных изменений в несущих конструкциях», – поведал Г.Поцюс.

По его словам, владелице здания было предложено поинтересоваться рыночной ценой этого объекта на сегодняшний день и попытаться его продать. Жительница Шяуляй обещала подумать, но на этом всё и закончилось.

                       
Гядиминас Поцюс. Фото Витаутаса Ляуданскиса

Г.Поцюс также отметил, что город может потребовать накрыть стены здания новой сеткой, собрать мусор, отремонтировать забор.

«Мы можем потребовать осуществления постоянного технического надзора за строением. Владельцы наняли специалиста, который этим и занимается. Второго такого здания в нашем городе не найти. Это исключительный объект. Самоуправление могло бы составить список запущенных строений, но беда в том, что Правительство ещё не сформулировало критерии. А когда самоуправление установило свои критерии, начались судебные разбирательства, который выигрывали владельцы зданий. Поэтому сейчас уже невозможно составить список запущенных строений, иначе мы снова угодим в судебную карусель. У Клайпеды было несколько судебных споров на уровне комиссии по административным спорам, но до судов дело не дошло», – рассказал Г.Поцюс.

Он также отметил, что владельцы здания бывшего кинотеатра «Baltija» платили налог на недвижимость в размере всего 0,7 проц., в то время как для них был установлен повышенный налоговый тариф в размере 3 проц.

Поэтому сформировалась большая недоплата, которую должна взыскать Государственная налоговая инспекция.

«Я не вижу логики в поступках владельцев объекта, он приносит им одни только убытки», – недоумевает Г.Поцюс.

                     
Равнодушие: печальную картину можно видеть не только на улице Жвяю.  Фото Витаутаса Ляуданскиса

«Так что извините»

Когда журналисты попытались связаться по телефону с владелицей здания Региной Радкявичене, откликнулась её бухгалтер.

В ответ на просьбу пригласить Р.Радкявичене к телефону женщина, представившаяся бухгалтером, сказала, что та редко появляется в офисе.

Тем не менее, журналистам всё же удалось выйти на связь с владелицей объекта, однако она говорить с ними не пожелала и не стала отвечать на вопрос о том, что она планирует делать со зданием бывшего кинотеатра, ставшим настоящим позором Клайпеды.

«Мне не о чём с вами разговаривать. Так что извините», – это всё, что услышали журналисты.

Они ещё не успели задать ни одного вопроса, как Р.Радкявичене бросила трубку.

                     
Равнодушие: печальную картину можно видеть не только на улице Жвяю.  Фото Витаутаса Ляуданскиса

В ожидании правовых актов

Шяуляйским предпринимателям принадлежат только стены строения, земельный участок под зданием взят в аренду до 2037 года, поэтому договор аренды земли будет действителен ещё в течение 15 лет.

Однако заведующая клайпедским городским отделом землеустройства Раймонда Гружене заверила, что ждать пятнадцать лет и терпеть в центре города жалкую картину полуразвалившихся стен, которые продолжают разрушаться, скорее всего, не придётся.

Дело в том, что с начала этого года вступили в силу поправки к Закону о земле, который значительно ужесточил застройку государственной земли.

«Если земельный участок используется не по назначению, как это происходит в данном случае, договор аренды земли может быть расторгнут. Этот участок сдан в аренду для коммерческой деятельности, однако такая деятельность здесь не осуществляется. Кто-то должен инициировать исполнительное производство – обратиться в Национальную земельную службу, которая зафиксирует, что участок не используется по назначению. Но до сих пор нет подзаконных актов. Правительство должно установить четкий порядок относительно выкупа здания. Это будет первый объект, в отношении которого будет начата такая процедура», – пояснила заведующая отделом землеустройства.

Как сообщили чиновники Клайпедского самоуправления, в этом году к данному объекту будет применяться повышенный 4-процентный тариф по налогу на недвижимость, поскольку в течение двух лет после выдачи разрешения на строительство строительные работы или реконструкция здесь так и не начались.

Р.Гружене также поведала о том, что в другой подобной ситуации – с участком на ул. Диджёйи Вандянс, 28, где тоже находится запущенное здание ужасающего вида – уже наметились сдвиги.

guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Партнеры

Закладки

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x