Благосостояние: в Неринге особо большой спрос на недвижимость. Когда мэр Неринги купил муниципальное жилье всего несколько месяцев назад, его дочь также поспешила подать такую заявку.

Всего три месяца назад в Неринге бурно обсуждали обстоятельства приобретения квартиры мэром Неринги Дарюса Ясайтиса. Теперь муниципального жилья захотелось и дочери мэра, которой вчера муниципальный совет разрешил продать трехкомнатную квартиру.

Квартиру родителей купит дочь

Нерингский совет в июне разрешил Д. Ясайтису приобрести квартиру площадью 23 кв. м в Прейле, из-за которой Д. Ясайтис судится не один год.

В то время Д. Ясайтис с тоглашней женой проживали в квартире нерингского самоуправления, кроме того, они также распоряжались квартирой дирекции национального парка Куршской косы.

Именно эту квартиру на улице Прейлос Д. Ясайтис приобрел у самоуправления этим летом, когда Имущественный банк передал ее в фонд имущества, которым управляет муниципалитет Неринги.

На этот раз у совета просили приобрести находящуюся в Прейле, но уже трехкомнатную квартиру, которую, по заверению самого мэра Д. Ясайтиса, он получил от муниципалитета, когда создал семью со своей первой женой.

В семье родились дочь и сын. Однако в муниципальной квартире указано место проживания большего количества людей.

Из представленных членам Совета документов следует, что место проживания в жилье задекларировали первая жена Д. Ясайтиса, сын и дочь с другом.

В представленных совету документах указано, что квартиру покупает дочь Д. Ясайтиса.

Разъяснял о наводнениях

Дав согласие на продажу трехкомнатной квартиры дочери Д. Ясайтиса, с какими запросами могут в дальнейшем обратиться в муниципалитет первая жена и сын Д. Ясайтиса?

Пресс-секретарь муниципалитета Неринги Лина Пусвашките расплывчато ответила на вопрос газеты «Klaipėda».

«Физические лица и семьи, которые приобрели муниципальное жилье, могут воспользоваться поддержкой на покупку или аренду жилья (согласно установленным критериям) через 5 лет со дня приобретения муниципального жилья, за исключением лиц и семей, утративших приобретенное муниципальное жилье в связи с пожаром, наводнением, сильным ветром или другими, независящими от воли человека обстоятельствами, (пункт 4 статьи 25 Закона Литовской Республики о поддержке на приобретение или аренду жилья)», - пояснила Л. Пусвашките.

Получается, что сын мэра Неринги Д. Ясайтиса и его первая жена, кажется, имеют право снова подать заявление на получение муниципального жилья через пять лет?

На повторный запрос журналистов Л. Пусвашките ответила еще более запутанно.

"В ответ на ваш вопрос сообщаем, что арендатору было предоставлено муниципальное жилье в соответствии с Законом о жилье, срок действия которого истек 1 января 2003 года. Согласно действующему в этом году Закону о поддержке на приобретение или аренду жилья, такой формы поддержки и жилья такого статуса нет (претендовать на аренду такого жилья невозможно)», – пояснила Л. Пусвашките.

В ходе подготовки к приватизации квартиры, принадлежащей муниципалитету, был задан вопрос, могут ли члены семьи покупать жилье вместо тех, кто напрямую заключил договоры аренды квартиры с муниципалитетом.

"Члены семьи арендатора имеют те же права и обязанности, вытекающие из договора аренды, что и арендатор. Такое толкование было получено от Министерства социальной защиты и труда Литовской Республики и содержится в пояснительной записке к проекту решения», – заверила Л. Пусвашките.

Член совета Довидас Микелис разъяснил эту путаницу, предоставленную представителем муниципалитета.

«Любой гражданин, задекларировавший свое место жительства в муниципалитете Неринги и имеющий доход, позволяющий получать жилищную помощь, может подать заявление на получение такого жилья. И он встанет в очередь, как и все остальные. Только необходимо предоставить выписку из Центра регистров об отсутствии здесь зарегистрированной на свое имя недвижимости», – разъяснил порядок Д. Микелис.

Квадратный метр – дешевле?

Д. Ясайтису получилось купить у муниципалитета квартиру площадью 23 кв. м в Прейле за 65,9 тыс. евро. К цене прибавилось почти 288 евро – такова стоимость оценки имущества. Оценку имущества провела компания Центр регистров.

Центр регистров оценил квадратный метр этой квартиры в 2 849,11 евро.

Совсем недалеко от этой квартиры находится упомянутая трехкомнатная муниципальная квартира, которую снимает бывшая жена мэра, оценивалась другой компанией в Прейле.

Из предоставленных советом документов видно, что квартиру оценивала компания «Inreal».

Указана и цена трехкомнтаной квартиры – 148 950 евро.

Квадратный метр этой квартиры оценивается в 2 330 евро. Это на 500 евро дешевле за квадрат, чем платил Д. Ясайтис за приватизацию своего жилья.

«Стоимость выставляемого на продажу муниципального жилья, в соответствии с Методикой оценки имущества и бизнеса, определяется оценочными компаниями и оценщиками имущества, выбранными в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими государственные закупки», – отметила Л. Пусвашките.

Однако, обсуждая вопрос продажи квартиры Д. Ясайтиса на заседании совета в июне, Эгидиюс Шакалис, директор администрации муниципалитета Неринги, громко заявил, что муниципалитет уже заключил договор с компанией Центр регистров для оценки недвижимости.

Почему оценку трехкомнатной квартиры, которую покупает дочь мэра, выполнила компания «Inreal»?

«Оценка недвижимости была проведена, и отчет об оценке был представлен 11 декабря 2020 года в соответствии с договором об оказании услуг по оценке недвижимости, заключенным между администрацией муниципалитета Неринги и компанией «Inreal». Договор на оказание услуг по оценке недвижимости между администрацией муниципалитета Неринги и Центром регистров был заключен 29 апреля 2021 г. Обращаем ваше внимание на то, что договор купли-продажи муниципального жилья заключается не позднее, чем в течение одного года с момента подачи отчета об оценке жилья», – заявила Л. Пусвашките в письменной форме, отвечая на ежедневные вопросы.

Такой ответ муниципалитета сбивает с толку, так как члены совета Неринги смогли сами ознакомиться с оценкой этого жилого объекта, которая, согласно предоставленным документам, была проведена в мае этого года, когда договор с Центром регистров был уже заключено. В документах указано, что осмотр оцениваемого имущества состоялся 7 мая, протокол составлен 11 мая.

Либо представитель муниципалитета, отвечая газете и упоминая даты, ошиблась на целые полгода, либо на самом деле оценка квартиры втихую была проведена в декабре прошлого года, когда цены на недвижимость были совершенно иными, чем летом этого года.

Газета задала этот вопрос члену совета Д. Микелису, который воздержался при голосовании относительно согласия позволить дочери мэра Неринги приобрести муниципальную квартиру.

«Ну да, муниципальные даты не соответствуют действительности. Отчет компании «Inreal» был выполнен 7 мая 2021 г., как и показано в отчете об оценке, так как же он мог быть представлен 11 декабря 2020 г.? Это вопрос стоимостью в тысячи евро», – усомнился Д. Микелис.

Оценщики имущества подсчитали, что в Прейле цена за 1 кв. продаваемых объектов колеблется от 2330 до 2597 евро. Поэтому в отчете об оценке цена квадратного метра была скорректирована до 2 330 евро.

Квартира площадью 63,69 кв. м оценивается в 148 тыс. евро. Еще в 700 евро оценена кладовка площадью 7 кв. м. Всего сделка обойдется покупателю в 148 850 евро. В сумму также включена стоимость услуг по оценке имущества.

Пылкие речи в совете

Вчера на проходящем в муниципалитете Неринги заседании совета предложение о продаже трехкомнатной квартиры дочери Д. Ясайтиса было одобрено.

Перед заседанием мэр разослал письма, что устраняется от решения данного вопроса.

А вот Лауринасу Вайнутису, представителю в совете партии Союз Отечества-Христианские демократы Литвы, который заявил, что он хотел бы воздержаться от решения аналогичного вопроса, потому что знает другую нерингскую семью, которая также подает заявку на приобретение жилья, члены совета заявили, что они будут голосовать, позволить политику воздержаться или нет.

Лауринас Вайнутис / Стоп-кадр

Политик назвал это попыткой снять штаны.

«Я чувствую, что могу быть предвзятым, я знаю этих людей, мы друзья. Как совет может заставить меня проголосовать? Если я сам чувствую, что может быть конфликт интересов, я сам принимаю решение уйти. В противном случае мы рассмотрим вопрос лиц, связанных с мэром. Может быть, вы заинтересованы в моем участии?» – К Д. Ясайтису обратился член совета, потерявший терпение, что совет прибег к голосованию, разрешить ли ему действовать по совести.

Арвидас Моцкус, член совета, не принадлежащий ни к одной партии, также обратился к членам совета по вопросам совести.

«Говорят, что есть «душа» и тело. Это дело человека, который причастен к этому. Я думаю, что поведение не совсем правильное. В спешке, но не знаю, к чему спешка. Может быть негоже так себя вести? Есть люди, которые стоят в очередях за квартирами, хотят приобрести. Это не очень нравственно красиво. Ну, если решено, то решено. Но будете у власти еще год, зачем так торопиться? Я воздержусь. Не потому, что это для той или иной семьи. Я думаю, что морально это не совсем правильное решение», – обратился член совета к правящему большинству и мэру.

За Д. Ясайтиса сразу заступился другой член совета Арунас Буркшас.

«Дети тоже не могут хотеть лучше жить?» – заявил А. Буркшас.

А. Моцкус отреагировал на ответ мгновенно.

«Вопрос – чьи? Но это дело того человека и его семьи.

Ждут оценку Службы специальных расследований (STT)

Похоже, история продажи муниципальных квартир уже накаляет страсти по всему полуострову.

Месяц назад совет голосовал по аналогичному вопросу, но в тот раз люди, подавшие заявку на разрешение на приватизацию квартиры, лишились дара речи, когда получили отчет об оценке арендуемого жилья.

Цена была настолько высока, что стала людям не по зубам.

«Мы голосовали против такого решения позволить им пориобрести жилье. Они подали в суд на муниципалитет и оценщика недвижимости. Они надеются, что цена будет снижена, потому что цена на недвижимость в Неринге изменилась на сто процентов за три месяца. Даже в Вильнюсе она так не изменилась. Люди, живущие здесь, не могут конкурировать. с Литвой и со всем миром, с теми, кто хочет здесь обзавестись недвижимостью», – выступил тогда Д. Ясайтис на заседании совета.

Совет Неринги за последнее время позволил приватизировать семь квартир.

«Я не понимаю, к чему мы стремимся, и какова наша стратегия? Вроде как и хотим пригласить новых специалистов, но квартиры распродаем. Напомню, что в прибрежном муниципалитете сейчас ведется расследование STT по вопросу коррупции при продаже жилья. Сначала мэр покупает жилье, потом члены семьи», – высказал мнение Л. Вайнутис.

Однако за подающих подобные просьбы жителей вступился А. Буркшас.

«Люди за такие деньги могли бы купить дом в Клайпедском районе, а они берут кредиты и едут жить и работать здесь», – сказал А. Буркшас.

Член совета Д. Микелис спрашивает, как муниципалитет собирается пополнить жилищный фонд, если за те цены, по которым продают квартиры, ничего невозможно купить.

Выяснилось, что уже несколько раз объявлялся тендер на строительство социального жилья, но постоянно проваливался, потому что не появляется ни одной компании, которая согласилась бы строить квартиры для муниципалитета.

Объясняется, что тендеры терпят неудачу по причине технических условиий, а не из-за стоимости работ.

авторизуйтесь

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии