На территории «Memelio miestas» – снос зданий
- Четверг Март 23rd, 2023 18:44
Перемены: на бывшей территории АО «Laivitė» уже начался снос зданий. Фото Витаутаса Ляуданскиса
В начале улицы Науйойи Уосто, на одной из территорий центральной части Клайпеды, начался снос зданий, построенных ещё в советское время. Это ознаменовало начало формирования квартала жилых домов с коммерческими помещениями. Квартал со звучным названием «Memelio miestas» до неузнаваемости изменит это место.
Старые здания исчезнут
На улице Науйойи Уосто возле здания № 3 появилась защитная галерея, оберегающая прохожих от строительных обломков, пыли и грязи.
Клайпедчане, спешащие на паром, удивляются: красное здание, где действовало предприятие по прокату велосипедов, осталось без окон.
Однако это говорит о том, что совсем скоро это и другие здания пойдут под снос.
На бывшей территории клайпедского судоремонтного предприятия «Laivitė» компания «Stemma group», управляемая семьёй предпринимателя Мартина Гусятина, намерена построить квартал «Memelio miestas».
Планируется, что это будет проект большого размаха – престижный квартал жилых и коммерческих помещений с ресторанами, бутиками, салонами, открытой зоной отдыха и развлечений.
Особые требования
Нериюс Тилиндис, руководитель предприятия «Stemma Management», управляемого упомянутой компанией, рассказал о стартовавших работах.
Уже этой весной должны стать известны результаты тендера на подрядные работы.
«Сейчас мы готовимся к строительству, наряду с этим осуществляется выбор генерального подрядчика, точнее – конкурс. В Клайпеде нет подрядчиков, которым был бы по силам наш проект. Да и в Литве их – раз-два и обчёлся. У нашего проекта довольно масштабный объём, поэтому и строительных предприятий, которые могли бы справиться с таким большим и дорогим проектом, очень мало. В условиях конкурса указано, что оборот предприятия должен быть не менее 50 млн евро, а о возможностях компании будут свидетельствовать опыт и реализованные проекты. Такие компании обычно работают в Вильнюсе и Каунасе. Первых результатов конкурса мы ожидаем в апреле», – поведал Н. Тилиндис.
Демонтаж распределителя
В одном из запланированных к сносу объектов, расположенном ближе к улице и мосту Пилес, находится собственность компании ESO – электрораспределитель. Это здание в здании.
При сносе строения необходимо обеспечить, чтобы электрораспределитель действовал, чтобы не были повреждены электросети. Поэтому снос придётся проводить с особой осторожностью.
«Разбирать строение придётся чуть ли не вручную, а электрораспределитель при этом должен быть защищён и от пыли, и от дождя. Поэтому мы и приступаем к работе, не дожидаясь результатов конкурса по выбору подрядчика. Если мы выберем генерального подрядчика и всё сложится хорошо, то совсем скоро по пути на паром люди будут наблюдать активные строительные работы – движущиеся краны, экскаваторы. Если нам не удастся выбрать подрядчика, клайпедчане будут видеть забор и снесённые строения. Развернутся работы меньшего масштаба», – пояснил Н. Тилиндис.
Небольшие строения на территории будущего квартала «Memelio miestas» планируется снести в течение двух недель. Одного уже нет, ещё одно будет снесено на днях.
Суммы меняются
Снос большого красного здания, в котором находится электрораспределитель, может занять больше времени – от нескольких недель до полутора месяцев. Всё зависит от погодных условий и прочих факторов.
Как рассказал Н. Тилиндис, согласно самому оптимистичному варианту, строительство административного здания, которое будет называться «Hanza», планируется завершить в 2025 году. Это здание появится на месте строения, которое предстоит снести с максимальной осторожностью.
«Это конверсионная территория, обычно в таких местах много проблем – старые коммуникации, некоторые остались с довоенных лет, некоторые вообще не отмечены на картах. Поэтому столкновение с неожиданностями неизбежно. Такая работа съедает много нервов и выливается в большие суммы. Невозможно заранее подсчитать все затраты, сумма меняется каждый день», – констатировал Н. Тилиндис.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.