Жильцам многоквартирных домов придется раскошелиться. Фото freepik.com

Вступает в силу новая минимальная ставка ежемесячного накопительного взноса. Некоторым придется платить вдвойне. Журналисты LNK поговорили с Камиле Раустите, руководителем проектов отдела управления компании по управлению и обслуживанию квартир «Civinity», о том, кому достанутся накопленные деньги и помогут ли они улучшить состояние многоквартирных домов.

– Почему с июля жильцам многоквартирных домов придется платить немного больше при накоплении средств на содержание дома?

– Согласно порядку, утвержденному Министерством окружающей среды, с 1 июля для жильцов многоквартирных домов вступили в силу более высокие ставки накопительного платежа. Они зависят от площади дома.

– Как меняется минимальная ставка накопительного платежа? Она одинакова по всей Литве? Например, если вы живете в квартире площадью 50 м² в стандартном четырехэтажном доме, то до сих пор вы платили в накопительный фонд около 2,50 евро в месяц, а с июля эта сумма увеличится примерно до 5,75 евро.

– Да. Если общая площадь здания составляет до 3000 м², то владельцу квартиры такого же размера придется платить около 4,50 евро в месяц.

– До сих пор многоквартирные дома были обязаны откладывать хотя бы минимальную сумму, но много ли было случаев, когда жильцы платили более высокие взносы по собственной инициативе?

– На самом деле, такие случаи были очень редки. Жильцы многоквартирных домов обычно не проявляют активности в этом вопросе и неохотно принимают решения платить больше. Однако есть исключения – жильцы некоторых домов понимают, что лучше регулярно откладывать больше, чем потом сталкиваться с непредвиденными и дорогими расходами.

– Как и когда используются накопленные средства? Выделяются ли они на текущие расходы или только на экстренные случаи?

– Если с жильцами согласован долгосрочный план обслуживания здания, то администратор использует накопленные средства только на те запланированные работы, которые запланированы на ближайшие пять лет. Если плана нет, организуются собрания жильцов или письменные голосования, в ходе которых решается, на что направить накопленные средства. Также бывают случаи, когда происходят аварии или непредвиденные ситуации, и понесенные расходы становятся слишком большим финансовым бременем для жильцов. В таких случаях администратор может по собственной инициативе принять решение об использовании накопленных средств.

– Возможно ли накопить средства на более длительный срок, например, на более крупные работы или ремонт?

– Конечно, если дом в хорошем состоянии, нет аварий, а жильцы готовы копить на более длительный срок – администратор не будет использовать эти средства, пока не будет принято конкретное решение. Это позволяет накопить большую сумму на будущие работы или даже инновационные решения.

– Сколько денег в среднем накапливается в месяц?

Во многом это зависит от размера здания и суммы установленного накопительного взноса. Если принято решение накапливать больше, то сумма в месяц будет больше. Например, здание площадью около 3000 м² накапливает около 300 евро в месяц.

– Как жильцы могут узнать, сколько денег накопилось?

– В счете за каждый месяц жильцы могут видеть, сколько накопила их квартира, а также сколько накопилось во всем доме. При необходимости можно обратиться к администратору и получить подробную информацию в письменном виде.

– Кроме того, не только администратор, но и сами жильцы могут инициировать предложения о том, где и когда использовать накопленные деньги, верно?

– Конечно.

авторизуйтесь

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии