Расходы населения – увеличились
- Среда Сентябрь 10th, 2025 16:18
Расходы населения – увеличились. Фото Freepik.com
Данные банка «SEB bankas» о платежах по картам показывают, что летом расходы населения на товары и услуги в Литве были почти на 9 % выше, чем год назад, а расходы за рубежом выросли ещё больше. Покупки недвижимости также активно растут, и жители снова стали покупать строительные материалы и мебель.
Об этом рассказал подробнее экономист банка «SEB bankas» Тадас Повилаускас .
– Я бы сказал, такая очень нормального размера вечеринка, потому что эти 9 % – не так далеки от того, на сколько выросла средняя зарплата в Литве. За год она выросла примерно на 8 %. Средний размер пенсии по старости увеличился на 12 %, увеличились детские пособия. Я бы сказал, что рост доходов более-менее соответствует расходам. Пока в этом году я не вижу серьёзных проблем.
– Так что пока жители могут тратить на прежнем уровне – ничего плохого.
– Это вполне нормальный темп.
– Покупки жилья также снова растут – на целых одну пятую по сравнению с прошлым годом. Что здесь произошло? Это не такие простые расходы.
– Вернёмся к 2022–2023 годам, к первой половине 2024 года, когда на рынке жилья наблюдался значительный спад, количество сделок упало до уровня 2015 года. Сейчас мы наблюдаем такой отскок, потому что те, кто отложил решение о покупке из-за роста процентных ставок, после того, как с середины прошлого года процентные ставки снизились, вернулись на рынок. Конечно, этот отскок превосходит ожидания, мы думали, что он будет меньше. Эти более низкие процентные ставки делают своё дело, и мы начинаем немного беспокоиться о том, что будет дальше.
– У жителей в следующем году всё ещё будет много денег. Я говорю о том, что люди могут снять свои деньги со второго пенсионного уровня, и также ведутся дискуссии о том, следует ли снизить первоначальный взнос за первое жильё. Не будет ли этот риск ещё больше?
– Это был бы прямой риск, и нам действительно нужно очень серьёзно об этом подумать. Пенсионная реформа принята, и никаких изменений здесь не будет. Напомню, что планируется установить первоначальный взнос для покупателей первого жилья в размере 10 %, а не 15 %. Нам действительно нужно подумать о том, стоит ли снижать его в следующем году, поскольку это может побудить молодёжь ещё больше снимать средства из пенсионного фонда. Как вы упомянули, возможность снятия средств из пенсионного фонда с уменьшенным первоначальным взносом ещё больше усилит эту тенденцию.
– Через какой промежуток времени рынок может накалиться, нет ли риска, что он взорвётся? Если это произойдёт, всем, вероятно, придётся сожалеть.
– Возможно, такого большого и не будет. Мы оцениваем, что основная часть средств, которые можно будет снять из пенсионного фонда, составит до десяти тысяч евро. Это не такая уж огромная сумма. Тем не менее, да, следующий год может стать ещё одним годом такой же высокой активности на рынке недвижимости. В чём чаще всего проявляется эта активность? В росте цен. Риск того, что в следующем году рост цен может быть ещё более быстрым, весьма значителен.
Тадас Повилаускас. Фото Ж. Гядвилы / ELTA
– По данным вашего банка, литовцы тратят не только в Литве, но и за рубежом. Что они там покупают?
– Поскольку мы рассматривали лето, то это в основном путешествия. Мы видим, что большая часть трат пришлась на Италию, Испанию – страны, где рост составил 8–10 процентов. В принципе, похоже, чем больше росли доходы, тем больше тратилось. Конечно, в некоторых странах больше, в некоторых, например, в Греции, Хорватии, упали. Похоже, путешествий было меньше.
– Большая часть денег тратится на отдых, но и недвижимость там тоже покупают. Вопрос в том, покупается ли здесь это как инвестиция или это страх войны?
– Думаю, и то, и другое. Есть такое слово – диверсификация. Если у человека больше денег, он покупает второй или третий дом, вероятно, в Испании или где-то ещё, но, опять же, это связано, конечно, и с угрозой. Если мы как страна становимся богаче, и число богатых людей растёт, это нормально. Вот, например, немцы, шведы – у многих есть вторые дома в других странах.
– Когда мы говорим о той богатой Литве, мы всегда говорим о той Литве, которая живёт от зарплаты до зарплаты, и им бывает очень трудно свести концы с концами. Разве это не говорит о том, что растёт именно та бедная Литва, когда богатых, может, всего горстка?
– Нет, в последнее время, если присмотреться, этот разрыв, я бы сказал, довольно стабилен. Утверждать, что богатые богатеют, а те, у кого доходы ниже, беднеют, неверно. Стабилизация есть. Опять же, есть определённые меры: минимальная заработная плата, пенсия. Заглядывая в следующий год, вероятно, определённый оптимизм для этих людей есть. Я бы сказал, что ситуация не ухудшается.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.