Аренда комнаты – лишь прикрытие?
- Среда Октябрь 29th, 2025 09:35
Двусмысленность: объявления на стенах часто выглядят безобидно, однако некоторые из них могут привести к неприятностям. Фото читательницы «Клайпеды»
Нелегальные объявления на стенах или автобусных остановках могут быть с подвохом. Девушку, которая позвонила по объявлению о сдаче жилья, неожиданно пригласили в «комнату для развлечений» за договорную плату.
Оплата – не деньгами
Двадцатилетняя студентка в поисках съёмного жилья в Клайпеде наткнулась на объявление, которое на первый взгляд было совершенно безобидным. Но когда она позвонила по указанному номеру, ситуация приняла неожиданный оборот.
«Я позвонила, но никто не брал трубку, а потом мне перезвонили с другого номера, что показалось подозрительным. Судя по голосу, говорил пожилой мужчина, который показался мне не совсем адекватным человеком», – рассказывает клайпедчанка.
По её словам, мужчина неожиданно начал задавать личные вопросы: сколько ей лет, с кем она живёт, есть ли у неё парень, родители, где она работает, сколько зарабатывает и т. д.
«Его вопросы были не в тему, и мне стало неприятно, появилось ощущение, что мужчина хотел выяснить, живу ли я одна. Я поняла, что тут что-то не так, и не стала называть ему свои имя и фамилию», – поведала девушка.
Вскоре мужчина заговорил о «приятной съёмной комнате», за которую не придётся платить наличными. Он предложил другие способы оплаты, а также попросил прислать ссылку на свой профиль в «фейсбуке». Видимо, ему хотелось увидеть фотографии девушки.
Один и тот же почерк
«Он говорил как-то невнятно, спрашивал, действительно ли я хочу снять комнату, мол, многие ему звонят, а потом не перезванивают. Затем сказал, что подробную информацию об условиях аренды он предоставит, только получив ссылку на мой профиль в „фейсбуке“», – продолжает клайпедчанка.
Возможно, это совпадение, но на автобусной остановке рядом с тем самым объявлением висело другое: «Женщина сдаст в аренду жильё приятной девушке для присмотра за квартирой. За вознаграждение. Может быть студенткой».
Но когда девушка позвонила по указанному номеру, никто не ответил и не перезвонил.
Клайпедчанку насторожило, что оба объявления были похожи, написаны одинаковым почерком и с ошибками – различались только номера телефонов.
«Может, эти объявления развешивает один и тот же мужчина? Может, он лжет, будто комнату сдаёт женщина? Наверное, думает, что так девушки „клюнут“ быстрее», – рассуждает девушка.
Объявления таят опасность
Эта ситуация обнажает распространённую проблему: подозрительные объявления в общественных местах не только визуально загрязняют город, но могут таить опасность.
В муниципальный контрольно-превентивный отдел административной деятельности официальные сообщения или жалобы по поводу нелегальных объявлений пока не поступали.
Следует отметить, что этот отдел содержание объявлений не контролирует.
По словам завотделом Альбинаса Мисявичюса, деятельность его сотрудников ограничивается лишь контролем за местами размещения объявлений.
«Отдел проводит проверки на предмет соответствия мест размещения объявлений требованиям правовых актов: не расклеиваются ли объявления в запрещённых местах – на деревьях, кустах, дорожных знаках, светофорах, информационных указателях, скульптурах, памятниках, столбах, опорах, на стенах строений и т. д.» – пояснил А. Мисявичюс.
Согласно ст. 144 Кодекса об административных правонарушениях, за вводящую в заблуждение рекламу грозит наказание – штраф от 300 до 560 евро.
Однако администрация самоуправления не вправе составлять протоколы об административных правонарушениях за подобные нарушения.
«Привлечь к административной ответственности за указанные нарушения может Государственная служба по защите прав потребителей (ГСЗПП)», – отметил А. Мисявичюс.
Тревожный сигнал
По словам специалистов ГСЗПП, информация о реализуемом товаре или услуге должна быть чёткой, подробной и не вводить потребителя в заблуждение.
«Потребителю следует внимательно анализировать каждое предложение, не спешить с оплатой, а если возникли вопросы, обращаться к предпринимателю», – отметила Даля Малинаускене, заведующая отделом международных и общественных связей ГСЗПП.
По мнению Д. Малинаускене, в данном случае грамматические ошибки и само содержание должны были вызвать у пользователя сомнения. Если есть подозрения, что объявление может быть связано с преступной деятельностью, информацию следует передать в полицию.
В ГСЗПП жалоб на объявления об аренде пока не поступало, однако, по словам Д. Малинаускене, анализировалась информация о продажах недвижимости, связанная с недостоверностью информации о статусе выставленной на продажу недвижимости.
«Тем, кто планирует снять жильё, мы всегда советуем заключать письменный договор аренды с указанием данных арендуемого жилья, арендной платы, условий расторжения договора и т. д. При возникновении спора между арендатором и арендодателем он будет рассматриваться ГСЗПП, для этого потребуется договор, платежные и прочие документы», – подчеркнула Д. Малинаускене.
Зацепка: грамматические ошибки в объявлениях – первый тревожный сигнал. Фото читательницы «Клайпеды»
Не терять бдительность
По словам сотрудников полиции, сообщения об объявлениях подобного характера в комиссариат не поступали, однако проводились досудебные расследования по факту мошенничества: воспользовавшись доверчивостью людей, желавших снять жильё, мошенники просили перевести им различные суммы денег.
Сотрудники полиции призывают соблюдать осторожность во время поисков съёмного жилья, особенно в начале учебного года, когда в город съезжаются студенты, поскольку мошенники спешат этим воспользоваться.
«Мошенники, размещая объявления под видом арендодателей, часто указывают цены ниже рыночных. Затем говорят, что по каким-то причинам осмотреть квартиру сразу невозможно, а желающих много, поэтому аванс нужно перевести быстрее, пока это не сделал кто-то другой», – поведала Аста Кажукаускене, главный специалист коммуникационного подотдела ГПК Клайпедского уезда.
Полицейские советуют желающим снять жильё сначала встретиться с арендодателем, осмотреть квартиру, убедиться в законности её аренды, заключить договор и только тогда вносить за неё оговорённую сумму.
Стоит также поинтересоваться комментариями о людях, выдающих себя за арендодателей или продавцов, и по возможности осматривать квартиру не в одиночку.
«Если возникли подозрения, если вы получили неподобающие намёки или попались на удочку мошенников – обязательно сообщите об этом в полицию по единому телефону экстренной помощи», – подчеркнула А. Кажукаускене.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.