Без тяжб не обойтись
- Воскресенье Июнь 15th, 2025 06:00
Дела: насчитывается несколько случаев судебных тяжб с участием самоуправления, которое судится с подрядчиками по причине некачественного выполнения работ. Фото Весты Яшинскайте
Представителям Клайпедского самоуправления часто приходится обивать пороги судов. Город подаёт в суд на подрядчиков из-за некачественного выполнения работ, но бывает и так, что сами подрядчики требуют миллионных компенсаций от города.
Новый тип дел
Андрюс Качалинас, руководитель городского отдела по юридическим и кадровым вопросам, подтвердил, что самоуправление действительно фигурирует в нескольких судебных делах, в одних оно является истцом, в других – ответчиком.
В настоящее время одно дело связано с публичными закупками, продолжаются и дела с Центральным агентством управления проектами о финансовых коррекциях.
«Мы судимся с подрядчиками из-за дефектов в работе. Это такой новый тип дел. Теперь, если подрядчик отказывается исправлять дефекты, мы относимся к этому жёстче. Чаще всего подрядчик перекладывает вину на проектировщика, а проектировщик утверждает, что виноват подрядчик. Или ещё лучше – что заказчик ненадлежаще эксплуатирует объект. Тогда мы привлекаем к ответственности и того, и другого. И тогда уже суд решает, кто виноват», – поведал А. Качалинас.
В числе таких дел заведующий отделом по юридическим и кадровым вопросам назвал случаи с фонтаном в сквере у реки Дане и городищем.
В городище сыреют помещения, оползают склоны, в связи с этим самоуправление обратилось в суд, чтобы подрядчики взяли на себя ответственность.
Есть случаи, когда подрядчики терпят банкротство, и хотя они выполнили работы некачественно, подать иск уже не на кого.
«После ремонта стали плесневеть стены спортзала в учебном заведении. Что делать в случае, если подрядчик обанкротился? Остаётся ремонтировать за свой счёт. Если трёхгодичный дефектный гарантийный срок истёк, и дефект становится очевиден уже после этого, в таком случае исправление брака – проблема заказчика, т. е. наша», – подчеркнул А. Качалинас.
Долги за аренду
Сегодня закон обязывает после выполнения подрядных работ гарантировать исправление дефектов, и если подрядчик отказывается это делать или терпит банкротство, в течение трёх лет заказчик может обратиться в страховую компанию, чтобы уже она выплатила сумму, указанную в гарантии на случай выявления дефекта.
«В таком случае заказчики защищены, даже если подрядчики обанкротились или не хотят исправлять дефекты. Что касается плесени на стенах конкретного учебного заведения, указанные три года уже истекли, и страховка больше недействительна», – констатировал А. Качалинас.
Помимо тяжб с подрядчиками, самоуправление пытается через суд взыскать и долги за аренду земли.
«Это очень простые дела. Как правило, люди или предприятия их выплачивают. Есть и дела, связанные с долгами за социальное жильё. Большую часть таких исков подаёт ОУ «Klaipėdos butai», мы же подключаемся в тех случаях, когда требуется выселить людей из помещений. Есть дела о возврате ненадлежаще использованных проектных средств», – перечисляет заведующий отделом по юридическим и кадровым вопросам.
Иск на 4 млн евро
На сегодняшний день самоуправление фигурирует в двух делах, касающихся инфраструктуры, в одном из них представители торгового центра требуют от самоуправления 4 млн евро.
«Владельцы нового торгового центра строили магазин и, согласно договору, должны были на собственные средства оборудовать инфраструктуру на муниципальной земле. Они обязались оборудовать перекрёсток, был подписан договор об инфраструктуре. В конце концов эти работы подорожали, так как пришлось поднимать подземные коммуникационные сети. В итоге строители решили, что самоуправление должно им компенсировать затраты на выполнение этих работ, и обратились в суд», – поведал А. Качалинас.
Андрюс Качалинас: Строители решили, что самоуправление должно им компенсировать затраты на выполнение этих работ, и обратились в суд. Фото Витаутаса Пятрикаса
Представители самоуправления придерживаются установки, что по условиям договора эта сумма компенсации не подлежит.
«Это подорожание было обусловлено сетями ESO, которые вообще не являются имуществом самоуправления. Поэтому здесь ответчиками должны выступать не мы», – утверждает А. Качалинас.
Следует отметить, что в настоящее время самоуправление не фигурирует ни в одном деле, касающемся трудовых споров. Последнее дело такого характера было заведено, когда иск на самоуправление подала бывший руководитель Клайпедского центра социальной помощи, отправленная в отставку в связи с утратой доверия.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.