Где действительно жить хорошо?
- Воскресенье Декабрь 14th, 2025 06:00
Факт: стихийное развитие недвижимости – такая проблема существует не только в Литве. Фото Лаймиса Стяпонавичюса
8 ноября отмечался Всемирный день урбанизма, известный также как Всемирный день градостроительства. Увы, в последнее время мы часто спрашиваем себя: наши города развиваются планомерно или же путём беспорядочной застройки приобретённых земельных участков?
Кварталы растут в неисчислимом множестве: одинаковые, тесно построенные дома без тротуаров, без внятного центра, общественных и зелёных площадей. Застройщики чаще всего руководствуются принципом – чем больше домов, тем выше прибыль.
Однако такие зоны становятся спальными деревнями, а не живыми пригородами. И такая проблема существует не только в Литве. Для её описания используется новый урбанистический термин «urban sprawl» (разрастание городов или эксурбанизация), означающий неконтролируемое и неэффективное разрастание городов в пригороды.
На первый взгляд такие кварталы обещают «спокойную жизнь вдали от городского шума», но в итоге сами становятся источниками шума: из каждого двора каждое утро выезжают и вечером возвращаются по два-три автомобиля, на дорогах образуются пробки.
Один жилой квартал в непосредственной близости от большого города раньше действительно был оазисом спокойствия, зелени. Центр большого города – всего в нескольких километрах, никто не жаловался на нехватку товаров, услуг и развлечений. При необходимости раз – и съездил в город. Жить было удобно, уютно.
А сегодня, похоже, это место придётся называть средоточием торговых центров. Местных жителей ужасают планы строительства огромного торгового центра на въезде в жилой квартал. Это будет уже шестой торговый центр на двухкилометровом отрезке. Ещё один архитектурный монстр с огромный автомобильной стоянкой, разумеется – за счёт газонов и деревьев.
Европейские города, в которых, как гласят рейтинги, хорошо жить, развиваются иначе. Там урбанистика понимается как долгосрочное обязательство перед человеком.
Каждый план, каждый квартал должны начинаться не с калькуляции прибыли, а с вопроса: хорошо ли здесь будет жить?
Но это не про нас. У нас общественному интересу и обществу в целом – кукиш от тех, для кого главное – экономический интерес.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.