Износ конструкций и систем зданий – причина аварий и роста расходов жильцов
- Пятница Ноябрь 28th, 2025 06:00
Обновленный многоквартирный дом. Фото из архива APVA
Многоквартирные дома старой постройки всё чаще становятся очагами аварийных ситуаций – жильцы сталкиваются то с протечками в трубах, то со сбоями в домовой электросети, им приходится возмещать растущие расходы на устранение неполадок. Последние данные показывают, что за минувший год треть жильцов столкнулись с аварийной ситуацией в своей квартире или в подъезде, и более двух третей понесли финансовые потери.
Директор департамента модернизации зданий Агентства по управлению экологическими проектами (APVA) Гинтаре Бурбене отмечает, что рост числа аварийных ситуаций – это следствие длительного износа зданий, и самое действенное решение – комплексная реновация всего дома.
«Реновация многоквартирного дома – это не только утепление здания и снижение счетов за отопление. Я призываю владельцев квартир оценить другие возможности комплексного обновления – в рамках Программы модернизации многоквартирных домов можно отремонтировать крышу, трубопроводы, балконы, состояние которых в любой момент может привести к их обрушению. Эти работы неизбежны и требуют больших затрат, а государственная поддержка значительно облегчает финансовое бремя», – акцентирует Г. Бурбене.
Результаты опроса показывают, что люди ценят реновацию не только за возможность избежать поломок, но и за улучшение условий жизни и более эффективное использование здания. Две трети опрошенных считают, что после реновации аварийные ситуации будут случаться реже, а треть готовы участвовать в реновации даже без финансовой поддержки государства. При наличии хотя бы 20-процентной поддержки на реновацию согласны 60 % жильцов.
Расходы на отопление – один из основных мотивов. По данным опроса, расходы большинства домохозяйств на отопление составляют от 51 до 150 евро в месяц, однако 15 % респондентов указали, что в их квартирах зимой недостаточно тепло. Это свидетельствует о долгосрочных проблемах, связанных с энергетической неэффективностью и плохим состоянием зданий.
Аварийные ситуации и растущие расходы на их устранение – чёткий сигнал, что без системного обновления состояние старых домов будет только ухудшаться.
«Все эти проблемы, указанные жильцами многоквартирных домов, можно решить не латанием дыр и инвестициями в краткосрочную перспективу, а более широким подходом и реновацией всего дома. Это продлит срок службы здания и позволит избежать вложений в устранение последствий аварий, которые происходят ежегодно и даже по нескольку раз», – акцентирует Г. Бурбене.
Комплексная реновация позволяет модернизировать конструкции и инженерные системы знания, устранить дефекты, создающие риск аварий, улучшить энергоэффективность и снизить долгосрочные эксплуатационные расходы.
Опрос жильцов многоквартирных домов Литвы (построенных не позднее 1993 г. и подлежащих реновации) по заказу APVA провела компания маркетинговых исследований «Spinter tyrimai». В опросе приняли участие 1 тыс. респондентов из разных регионов страны.
Проект «Содействие реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда смычки.
 |
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.