Расширенный объем реновации позволяет создать современное жильё
- Пятница Май 9th, 2025 06:00
Многоквартирный дом после модернизации. Фото из архива APVA
Сегодня, по мере модернизации городов, дома старой постройки всё меньше соответствуют новым потребностям людей. Решение – реновация этих зданий, что позволяет создать современное жильё, помогает сохранить урбанистическую целостность и одновременно решает вопросы устойчивого развития.
Экологически устойчивые, долговечные и безопасные
Сегодня модернизация многоквартирных домов представляет собой комплексный процесс: с предварительной оценкой общего состояния и потенциала здания, дома обновляются не только снаружи, но и внутри. Как отмечает научный сотрудник Каунасского технологического университета Юргита Чярняцкене, реновация многоквартирного дома оправданна, если за ним осуществлялся надлежащий надзор, а его конструкции сохраняют прочность.
«Трудно сказать, что такого есть в жилых домах новой постройки, чего нельзя достичь путём реновации старых многоквартирных домов. Надлежаще обновлённые здания успешно выдерживают нагрузки, воздействие окружающей среды, остаются долговечными и безопасными», – акцентирует Й. Чярняцкене.
Эффективное решение проблем городской жизни
Член Союза инженеров-строителей Литвы инженер Мантас Шакочюс акцентирует, что реновация должна быть комплексной: необходимо спланировать качественное утепление, современные системы отопления и вентиляции, устранить мостик холода, обеспечить герметичность и использовать долговечные материалы, адаптированные к нашему климату.
«Новые финансируемые государством меры позволяют не только повысить энергоэффективность, но и улучшить качество жизни. Расширение балконов, увеличение их оконных и дверных проёмов, оборудование новых балконов, велохранилищ, укрытий, станций зарядки электромобилей, – всё это эффективно решает проблемы городской жизни – от удобства и экологии до безопасности», – говорит М. Шакочюс.
Возможно преобразование по современным стандартам
Архитектор Джюгас Лукошявичюс, который живёт в Мальмё (Швеция), считает многоквартирные дома советского времени признаком определённой эпохи. Сберечь след такого строительства в городской структуре – это значит сохранить урбанистическое разнообразие.
В ходе подготовки к реновации нельзя забывать и о других городских функциях: культурных, общественных, коммерческих – путём обустройства на первых этажах обновлённых жилых домов небольших магазинов, кафе, галерей.
«Мальмё изобилует проектами, когда ни один старый дом не сносят, но при этом структура района реорганизуется согласно современным потребностям и отражает идею устойчивого и привлекательного города», – отмечает архитектор.
Сейчас самое подходящее время, чтобы решиться на реновацию многоквартирного дома. Приём заявок на получение господдержки действует до 1 октября.
Проект «Содействие реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда смычки.
 |
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.