В городе кипит строительство
- Среда Ноябрь 20th, 2024 10:11
Динамичность: строения в квартале Мемелё местас с каждым днём поднимаются всё выше. Фото Весты Яшинскайте
Сегодня Клайпеда напоминает одну большую строительную площадку. Уже в следующем году люди увидят совершенно иную Клайпеду – с возрождёнными на городских окраинах и в самом центре города старыми зданиями и совершенно новыми строениями. Это говорит о том, что город не хиреет, а, напротив, растёт быстрыми темпами.
Перемены поражают
Уже нынешним летом многие гости города не переставали удивляться – некоторые общественные территории были неузнаваемы, там гудела тяжёлая техника, рабочие разбирали старое покрытие мостовых, интенсивно благоустраивались городские зоны.
Площадь Атгимимо обнесена строительным забором, за которым уже летом высились горы земли.
Такая же картина наблюдалась и на подходах ко Дворцу бракосочетаний.
Рабочие разобрали и тротуар возле парусника «Meridianas», именуемого символом города.
Масштабные работы развернулись и на въезде в Клайпеду – возле Якайского кольцевого перекрёстка, ближе к улице Тильжес.
Даже суматоха праздников не тормозила работу строителей. С каждым днём менялась картина и на пути к старой паромной переправе.
Летом пожарные часто спешили на улицу Юрос, где из окон бывшего здания тюрьмы и суда, а затем и полицейского комиссариата, поднимались столбы пыли, которые клайпедчане ошибочно принимали за клубы дыма.
Словно чудо, росло и менялось прямо на глазах новое строение возле моста Биржос – по виду точно такое же, как и историческое здание «Salamander», некогда стоявшее на этом самом месте. Клайпедчан поражают темпы строительства, люди интересуются, каким будет назначение нового строения.
Перспективы: в историческом здании тюрьмы и суда вскоре закипит жизнь. Фото Весты Яшинскайте
Квартал, открытый для всех
Самый масштабный проект в Клайпеде – строительство, развернувшееся на правом берегу реки Дане: новый квартал под звучным названием Мемелё местас (Город Мемель). Работа здесь не останавливается и по субботам.
Как известно, часть зданий этого квартала займут коммерческие и административные помещения, а в других разместятся апартаменты.
Директор предприятия «Memelio miestas» Юстинас Стришка сообщил, что работы идут по плану, но не обходится и без трудностей.
«Это всё те же проблемы, как и на других подобных объектах: приходится решать строительные, технологические вопросы, порой мешают погодные условия, иногда не хватает рабочей силы. Это повседневность строителей. Но пока от графика мы не отстаём. Думается, что жильцы нашего квартала уже в конце следующего года смогут наслаждаться жизнью в новых домах. Это станет завершением первого этапа», – поведал Ю. Стришка.
Территория, на которой сегодня возводятся новые строения, уязвима с точки зрения охраны культурно-исторического наследия, поэтому здесь много работы и у археологов. Они уже изучили ту часть, где в настоящее время идёт строительство новых домов.
При переходе ко второму этапу земляные работы тоже будут проводиться под наблюдением археологов. Если они обнаружат что-либо на их взгляд ценное, работы будут остановлены.
По словам Ю. Стришки, сейчас на стройплощадке находятся два старых здания, которые являются объектами культурного наследия и подлежат охране. Они будут скомпонованы как часть одного административного и одного жилого дома. Их внешнее оформление уже выполнено.
Застройщики усматривают пользу в компоновке старых зданий в современном строительстве – это будет способствовать привлекательности квартала и станет своеобразным окном в прошлое города.
Как оказалось, жить у самой реки Дане и возле залива весьма заманчиво, и хотя стены новых домов ещё только возводятся, часть будущих квартир уже продана.
Ю. Стришка не хотел публично распространяться о продажах, но признался, что процессом доволен. Будущие административные и коммерческие помещения здесь тоже уже имеют своих арендаторов.
Но не станет ли этот квартал закрытым, доступным лишь для тех, кто там живёт и работает? Ю. Стришка заверил, что будет ограничен лишь вход во дворы жилых домов.
Как утверждают застройщики, в целом квартал будет иметь открытые и общедоступные общественные зоны, объединённые в целую систему.
Арвидас Вайткус: Клайпедчане уже очень давно ждали такого прорыва. Фото Весты Яшинскайте
Привлекательная старина
А по соседству, на другой стороне улицы Науйойи Уосто уже царит оживление возле исторического здания из красного кирпича. Бывший комплекс помещений суда и тюрьмы, в течение многих лет служивший Клайпедскому уездному главному полицейскому комиссариату, вскоре превратится в комплекс мирных офисов и жилья.
Дарюс Байтис, глава предприятия «Antai Group», которое приобрело данный объект и намерено возродить его к новой жизни, с удовлетворением поведал о том, что уже получены первые разрешения на работы по благоустройству охраняемых компонентов исторического здания. Сейчас рабочие монтируют леса, совсем скоро прохожие увидят их и со стороны улицы Науйойи Уосто. Идёт подготовка к ремонту фасада здания.
По словам Д. Байтиса, если позволит погода, то уже в ноябре начнётся ремонт крыши.
«Мы рассчитываем следующим летом привести в порядок наружную часть здания, параллельно будут вестись внутренние работы. Летом мы надеемся получить и другие разрешения на строительство – на обустройство подземной автомобильной площадки, на реконструкцию бывшего спортзала, вместо которого планируем построить совершенно новое жилое здание», – говорит Д. Байтис.
Жильцы окрестных домов внимательно наблюдают за тем, что происходит в бывшем комплексе строений, который так долго пустовал.
В ходе уборки здания самыми интересными и удивительными оказались подвальные помещения. Когда-то завхозы полиции смастерили шкафы и прочие конструкции, за которыми оказались скрыты арочные потолки и своды, а теперь они стали настоящим открытием.
Всё это будет сохранено в обновлённом здании.
По словам Д. Байтиса, ему доводилось слышать рассказы о существовании подземных ходов, которые из тюремного и судебного комплекса протянулись под заливом вплоть до крепости Копгалиса. Он со смехом сообщил, что ворота этого туннеля найти пока не удалось. Подобные истории завораживают клиентов, которые не хотят жить в блочных стенах.
Помимо административных и торговых помещений, здесь планируется оборудовать апартаменты гостиничного назначения.
«Здание будет живым, наряду с офисными и торговыми помещениями здесь появятся и жилые площади, которые люди захотят приобрести для отдыха. Мы ожидаем, что их будет привлекать оживлённый центр города, кафе, мероприятия, паромная переправа на Куршскую косу. Договоры с будущими покупателями мы пока не подписываем, но чувствуем заинтересованность, идут переговоры», – поведал Д. Байтис.
Планы: уже к концу следующего лета должен распахнуть двери музей ретро-мотоциклов. Фото Весты Яшинскайте
Новый дом для клайпедчан
Особый интерес у жителей Клайпеды вызвала история бывшего кинотеатра «Baltija». В течение многих лет шяуляйские предприниматели кормили представителей клайпедских властей обещаниями построить на месте разрушенного пожаром здания гостиницу, но в итоге предпочли от этого объекта избавиться. Сейчас здесь уже возводится новое строение, но не гостиница, а многоквартирный жилой дом.
Архитектор Валентин Луценко, совладелец предприятия «Imes Group», разработчика данного проекта, сообщил, что строительство набирает обороты – рабочие уже бурят скважины под сваи и устанавливают их, закладывается фундамент будущего строения. До этого были проведены все необходимые исследования.
В Вильнюсе специалисты Оценочного совета Департамента культурного наследия не дали разрешения на строительство подземного гаража в этом месте. Поэтому придётся проектировать необходимое для такого здания количество наземных парковочных мест.
По словам В. Луценко, планируется, что в этот дом на 20 квартир жильцы смогут вселиться весной 2026 года.
«Мы полагаем, что это будут не приезжие, а именно клайпедчане, которые хотят жить в старом городе. Мы уже видим заинтересованность, но пока рекламой не занимаемся, ещё рано», – говорит Д. Байтис, руководитель предприятия «Antai Group», которое и занимается строительством данного объекта.
Похоже, что появление ещё одного нового объекта в старом городе – здания «Salamander» – придётся по душе жильцам дома, который вырастет на месте старых развалин. Одна из причин – эстетический вид соседнего дома и нетипичное пространство между ними.
Перемены: на месте развалин бывшего кинотеатра «Baltija» вырастет современный жилой дом. Фото Весты Яшинскайте
В планах – скорое новоселье
В Клайпеде идёт строительство не только зданий коммерческого назначения и жилых домов. На месте ветхого строения бывшего кинотеатра «Vaidila» уже возводится новое современное здание музея ретро-мотоциклов.
Его владелец Альбинас Монставичюс смотрит в будущее с оптимизмом. Снести старое здание советских времён не составило труда, по плану идёт и строительство нового.
«Думается, что уже после Нового года у нас будет готово само здание, так называемая коробка. Затем займёмся оборудованием музея. Если повезёт, то в конце лета перережем ленточку. Такие планы. Будет ли всё именно так, не могу утверждать. Знаете, со строителями так бывает – они быстро начинают, а потом тянут с окончанием. Но пока претензий к ним у меня нет», – заверил А. Монставичюс.
Возрождаются и окраины
На подступах к Клайпеде, возле Якайского кольцевого перекрёстка тоже вырисовываются контуры новых строений. Это ещё один проект предприятия «Antai Group». Здесь появится торговый городок под названием «Jūros miestas».
Пока неизвестно, кто из мелких или крупных предпринимателей пожелает развернуть здесь свою деятельность, поэтому сегодня трудно обозначить число арендаторов объектов в данной зоне.
Это будет комплекс административных, торговых и складских помещений, который своим удобным расположением станет привлекать и торговцев, и покупателей.
Планируется оборудовать два въезда на данную территорию – с улицы Тильжес и с Палангского шоссе, где уже завершается проектирование полосы разгона и торможения.
Перемены: ветшавшее здание университета предприниматели сумели возродить к новой жизни. Фото Весты Яшинскайте
Нехватка строительных лесов
Мэр Клайпеды Арвидас Вайткус, говоря об интенсивном строительстве и работах по благоустройству общественных территорий, отметил, что в настоящее время в Клайпеде даже ощущается нехватка строительных лесов, и это радует, т. к. означает, что в городе одновременно возводится много новых объектов.
«Я, не только как мэр, но и как член горсовета, вижу, что клайпедчане уже очень давно ждали такого прорыва. Этот процесс в первую очередь важен для молодого поколения горожан, ведь сегодня в родном городе остаётся лишь десять процентов выпускников школ. Это важно и для всех клайпедчан, которые ждали и надеялись на перемены. Когда люди возмущаются или шутят над тем, что весь город перерыт, в ответ я могу заверить, что в нашем городе есть ещё много мест, которые уже давно нуждаются в переменах. Нужно лишь немного потерпеть, и потом мы сможем радоваться. Нашему уникальному старому городу уже давно нужно было «припудрить носик». Особенно радует то, что владельцы дома на ул. Тилту, 1 не пожалели денег из собственного кармана и потратили немалые суммы, чтобы вернуть зданию красоту. Вернётся и мальчик, который держит герб города», – с улыбкой констатировал А. Вайткус.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.