Подорожают ли из-за убежищ и квартиры?
- Вторник Февраль 14th, 2023 15:42
Подорожают ли из-за убежищ и квартиры? Фото И. Гелунаса / BNS
Скоро в Литве появится больше зданий, отмеченных знаком «Убежище». О необходимости большего количества убежищ заговорили, как только началась война в Украине. В январе вступил в силу закон, который предусматривает, что при строительстве здания, используемого для общественных нужд, или многоквартирного дома более пяти этажей, оно должно быть оборудовано убежищем, сообщает LNK.
Однако власти не все продумали, вернее, не предоставили требований по установке убежищ.
«Закон только определяет требование об оборудовании убежищ, очень лаконично говорит, что это такое, но не устанавливает никаких требований, как их оборудовать», – недоумевает адвокат Симонас Скукаускас.
«Непонятны размеры, каковы конструкции, как должна быть обеспечена инфраструктура убежища и т. д.», – перечислил нюансы Мантас Галдикас, директор компании по оказанию услуг в сфере недвижимости «Citus».
Закон предусматривает, что Министерство окружающей среды должно принять технические требования к убежищам. Однако их пока нет, и министерство не может сказать, когда они появятся.
«Перед нами стоит серьезная задача, поскольку урегулировать нормативы убежищ, сооружений коллективной защиты и укрытий не такое простое дело. До сих пор у нас в Литве не было таких построек», – сказала вице-министр окружающей среды Дайва Величкайте-Матусявиче.
«Оцениваем очень плохо, потому что это довольно неустойчивое законодательство. Перед принятием такого законодательства всегда должно быть четко указано, что должны делать строители жилых домов, разработчики, бизнес», – подчеркнул М. Галдикас.
Есть опасения, что пока не будут четких требований, проекты будут тормозиться. Застройщики и архитекторы не знают, чем руководствоваться, поэтому рискуют и пытаются строить по практике других стран.
«Такие требования есть у проверенных зарубежных стран ЕС, таких как Финляндия, Швеция, Швейцария. Строители могут применить свои требования. Конечно, в Литве они недействительны», – заметил С. Скукаускас.
«Поскольку нет четкого регламента, как проектировать убежища, думаю, нужно проводить аналогии, нет сомнений, что есть какой-то старый исторический советский материал, есть скандинавский опыт», – прокомментировал ситуацию президент Литовской ассоциации строителей Далюс Гядвилас.
Что будет, когда потом выяснится, что установленные убежища не соответствуют литовскому законодательству? Министерство успокаивает.
«Правовое регулирование строительства построено таким образом, что требования, возникающие позже, не распространяются на проекты, которые были начаты ранее», – заверила Д. Величкайте-Матусявиче.
Вполне вероятно, что квартиры в многоквартирных домах, которые будут оборудованы убежищами, будут стоить дороже.
«Это довольно дорогой компонент, потому необходимы укрепленные конструкции, которые устойчивы к взрывам, а также необходимо прокладывать отдельные водопроводные и канализационные сети», – заметил М. Галдикас.
На данный момент лучше всех позаботились об убежищах для жителей самоуправления Пренайского и Шакяйского районов. Меньше всего убежищ оборудовали самоуправления Укмергского, Ретавского и Йонишкяйского районов. Всего в Литве их более 1,8 тыс.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.