Центр регистров: 96 проц. стоимости жилья – до 200 тыс. евро
- Среда Апрель 9th, 2025 11:55
Центр регистров: 96 проц. стоимости жилья – до 200 тыс. евро. Фото Freepik.com
96 проц. стоимости жилья в Литве не превышает 200 тыс. евро», – говорит Казис Максвитис, директор по управлению регистрами Центра регистров (ЦР).
«Подавляющее большинство квартир, 96 проц., попадают в стоимость до 200 тыс. евро, почти 4 проц. – в стоимость от 200 до 400 тыс. евро. Остальные 2 тыс. зданий попадают в оставшиеся интервалы», – сообщил К. Максвитис членам фракции «Заря Нямунаса» в среду.
«По сравнению с 2021 годом изменение не столь существенное. В том же диапазоне есть квартиры стоимостью до 200 тыс. евро», – добавил он.
В январе 2025 г. до 20 тыс. евро стоило 12,5 проц. жилья в стране и, по словам К. Максвитиса, это довольно существенное снижение по сравнению с 2021 годом.
По его словам, стоимость большинства жилья составляет 20–75 тыс. евро. Жилья стоимостью более 500 тыс. евро в Литве насчитывается 803, а свыше 0,8 млн евро – 74.
По словам К. Масквитиса, с 2021 года стоимость недвижимости в Литве выросла на 70–80 проц. Рост стоимости жилых домов достиг 75 процентов.
«Выделяется 96-процентный рост стоимости объектов отдыха и спорта. Рост общежитий также весьма значителен», – заявил он.
Общая стоимость всей зарегистрированной в Литве недвижимости на начало этого года достигла 202,4 млрд евро, из которых 158 млрд евро – это стоимость зданий, а все остальное – земля.
По данным К. Масквитиса, стоимость зданий больше всего выросла в 2022–2023 годах – на 15–20 млрд евро.
Ранее BNS писало, что совет правящей коалиции предлагает к имуществу стоимостью до 200 тыс. евро применять тариф в размере 0,1 проц., от 200 тыс. до 400 тыс. евро – 0,2 проц. Рассматриваются также 0,5 проц., 1 проц. или 2 проц. для дорогого имущества. На первое жилье, для получающих социальную поддержку людей при официальной аренде жилья, будет действовать тариф со скидкой в размере 50 проц.
«Заря Нямунаса» уже зарегистрировала поправки, предлагающие изменять налоговую стоимость недвижимости каждые три года. Сейчас ее меняют каждые пять лет.
Ежегодно РЦ проводит массовую оценку недвижимости – 1 января каждого года вступают в силу новые средние рыночные значения стоимости недвижимости. Они приравниваются к налоговым значениям, из которых исчисляются налоги на недвижимость, не реже одного раза в пять лет.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.