Арендодатели захлопывают двери перед семьями с детьми: чем-то грозит такая дискриминация? Фото Pexels

Вы, вероятно, знакомы или, по крайней мере, слышали о ситуации, когда семья с маленькими детьми отчаянно пытается снять жилье. Почему арендодатели избегают, грозит ли им какая-либо ответственность за дискриминацию, как должны вести себя такие семьи, поинтересовался журналист LNK у юриста Службы омбудсмена по вопросам равных возможностей (далее – LGKT), Витиса Мулюолиса.

– Часто ли вы сталкиваетесь с ситуациями, когда аренда квартиры для семьи с детьми становится настоящим испытанием?

– Это действительно довольно распространенная ситуация. Эта проблема, вероятно, обострилась в прошлом году из-за войны в Украине. Прибыло большое количество военных беженцев, возросла потребность в аренде жилья. Тогда было много споров о возможности его аренды. Люди обращаются в нашу службу, чтобы сообщить о дискриминационных объявлениях об аренде. Когда их дискриминируют не только из-за семейного положения, но и из-за национальности и языка.

– В соцсетях молодые семьи с маленькими детьми часто делятся информацией о том, что обычно перед ними захлопывают дверь по причине одного аргумента. Правда ли, что арендодателям практически невозможно выселить семью из квартиры в случае неплатежеспособности?

– Да, Гражданский кодекс (ГК) содержит дополнительную защиту для беременных женщин или лиц, имеющих малолетних детей. Положением этого кодекса на этом основании предусмотрено, что арендодатель не может отказаться от заключения договора аренды или необоснованно ухудшить жилищные условия, расторгнуть договор аренды. В связи с установленной ГК защитой, по-видимому, у арендодателей возникают обоснованные или необоснованные сомнения. Чаще всего именно поэтому к нам обращаются семьи с детьми. Но, отвечая на ваш вопрос, мы не получаем много таких жалоб.

– Может быть, потому, что семьи смирились с этой ситуацией и борются молча, не жалуясь, пока не найдут возможность снять квартиру...

– С этой проблемой сталкиваются многие семьи. LGKT осуществляет просветительскую деятельность. Доводим до сведения общественности, что подобные случаи отказа от сдачи в аренду жилья по причине семейного положения не допускаются.

– Разве хозяин дома не прав, когда говорит, что это мой дом и я могу делать, что хочу?

– Здесь важны три нюанса. Закон о равных возможностях, запрещающий дискриминацию при предоставлении услуг, закрепляет два принципа. Первый – запрещает дискриминацию при предоставлении социального жилья, т. е. при предоставлении его социально-поддерживаемому лицу, имеющему право на такое жилье, в порядке, установленном правовыми актами. Второй принцип заключается в том, что запрещена дискриминация, когда жилье сдается в коммерческих целях, а поставщик услуг получает от этого доход. Положение ГК о запрете дискриминации семей с малолетними детьми распространяется на все условия найма жилья. Этот кодекс должен соблюдать каждый, независимо от того, физическое это лицо или юридическое. Однако в соответствии с положениями Закона о равных возможностях подобное правило не может применяться, поскольку оно определяется тем, кто является арендодателем. То ли это частное лицо, которое не занимается коммерцией и не получает от этого доходов, то ли это делается на коммерческой основе.

– Что в таком случае делать семьям, которые, приходя договариваться об аренде квартиры, получают отказ от арендатора, потому что те не хотят их принимать с маленькими детьми?

– Прежде всего, мы просим сообщить LGKT, если вы заметили такие дискриминационные требования в объявлениях об аренде жилья. Мы разберемся с каждым случаем отдельно, потому что, согласно положениям Закона о равных возможностях, запрещается указывать такие дискриминационные условия только в рекламе. Например, что семьи с детьми не приветствуются. Или еще более строго указано, что вообще семьям с детьми не сдают . Это уже дискриминация.

– Какая ответственность грозит таким арендодателям?

– Лица, которые присылают нам ссылки на такие дискриминационные объявления или копии объявлений, говорят, что нам даже нет смысла обращаться. Тогда мы, проверяя эту информацию, связываемся с администрацией веб-страницы, которая распространяла это обьявление, или, если возможно, с конкретным человеком, который написал это объявление. Мы выясняем обстоятельства, говорим о положениях закона. Конечно, такие объявления обычно просто удаляются, но это не исключает возможности дальнейшей дискриминации.

– Сравнима ли дискриминация по семейному положению с дискриминацией, скажем, по признаку пола, сексуальной ориентации, расы, национальности?

– Да. Закон о равных возможностях запрещает дискриминацию по четырнадцати признакам. Семейное положение также попадает в эту категорию, где запрещена дискриминация по возрасту, полу, национальности и т. д.

авторизуйтесь

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии