Не пора ли студентам заняться поиском будущего жилья? Фото Г. Кубилюте/BNS

Когда аттестат об окончании школы уже на руках, новая головная боль – где жить во время учебы за пределами родного города. Новый учебный год уже не за горами. Не пора ли студентам заняться поиском будущего жилья? Об этом в репортаже LNK рассказал президент Литовской ассоциации развития недвижимости Миндаугас Статулявичюс.

– Не пора ли студентам начать искать жилье?

– Студенты должны начать поиск жилья, когда узнают, что они действительно зачислены. Естественно, лето – это время, когда получают аттестаты, начинают узнавать результаты о поступлении, а потом идет пик поисков жилья. Предварительно можно начинать поиски раньше, тогда возможность выбора больше, еще остается вариант переговоров, ведь, как известно, студенты ищут более дешевое жилье, кооперируются, ищут отдельные комнаты в квартирах, и такие варианты расхватываются в первую очередь. Чем раньше начнешь, тем лучше цена и выбор. Не стоит это откладывать на конец августа, потому что тогда выбор очень минимален и все может подорожать.

– Что ждет студентов в этом году? Если говорить о Вильнюсе, что здесь предлагают в этом году?

– Если посмотреть на крупнейших порталах объявлений, то предложений по аренде жилья около 1,5 тысяч. Подходящего для студентов жилья, наверное, меньше, где-то 500–700. Все это из частного сектора. Следует иметь в виду, что в этот сегмент также входит все больше коммерческих компаний, а значит, можно искать жилье, помещение в объектах типа так называемого совместного проживания. Это современные общежития, где арендная плата немного выше, но ты уже живешь в помещении, которое предназначено для этой функции, вокруг есть единомышленники, может быть, есть и студенты совместного вуза, так что есть хорошее окружение, хорошая досягаемость, нет необходимости иметь машину, рядом основные артерии общественного транспорта. Вместе с тем получаешь услуги, спортивный зал, игровую комнату и т. д. Поэтому действительно стоит искать возможности обосноваться и в таком сегменте.

– Давайте поговорим о самом важном критерии. На какие цены могут рассчитывать студенты в этом году?

– Стоимость аренды сильно варьируется. Может быть, ищете комнату – это может быть вопрос 150–200 евро. Если вы ищете индивидуальную квартиру, то однокомнатные квартиры в лучших районах, которые в основном пользуются спросом у студентов, начинаются от 400–500 евро и выше. Конечно, общежития тоже вариант. В упомянутом мною жилье совместного проживания цены немного выше.

– Склонны ли арендаторы немного повышать цены перед осенью?

– Бизнес носит сезонный характер и очевидно, что лучшие проекты применяются к определенному сезону, они могут прибавить некую большую часть при поиске арендаторов, если не находят, то корректируют ценообразование.

авторизуйтесь

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

Label

{} [+]

имя*

электронная почта*

0 комментариев

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии