Сейм испугался митинга против налога на недвижимость?
- Четверг Июнь 12th, 2025 12:47
Фото Ю. Калинскаса / ELTA
В Вильнюсе возле Сейма прошла акция «Нет налогу на недвижимость!». По словам Раймондаса Шимайтиса, руководителя ассоциации «Atoveiksmis», которая ее организовала, это не протест, потому что «власти прислушались» и отказались от планов обложить налогом на недвижимость первое жилье . Эксперты Международного валютного фонда, посетившие Литву, повторяют, что при увеличении финансирования обороны Литве нужны устойчивые источники финансирования и расширение базы налога на недвижимость. Почему правительство почти полгода не говорило о налогах ни друг с другом, ни с гражданами? Почему в Литве такое большое сопротивление налогу на недвижимость? Что будет, если его не ввести?
Налог – наказание?
Сторонники налога на недвижимость утверждают, что этот налог поможет собрать средства на оборону, инфраструктуру и в целом существенно пополнит бюджет, но, по словам Р. Шимайтиса, председателя ассоциации «Atoveiksmis», такой налог социально несправедлив и равносилен наказанию. Ведь жилье, говорит он, не просто роскошь, а необходимость, и люди и так платят много налогов, инвестируя в собственное жилье.
«Налог повторяется, потому что мы уже платим земельный налог, налог на доходы физических лиц. Заплатив налог на недвижимость, мы бы заплатили за то же самое в третий раз», – сказал Р. Шимайтис.
Противникам налога на недвижимость удалось достичь компромисса – согласно текущему проекту, первое жилье не будет облагаться налогом. Однако ассоциация «Atoveiksmis», другие организации и значительная часть общества ожидают большего – чтобы налогом не облагались и второе жилье, а также сады и их пристройки. Р. Шимайтис отметил, что налог болезненно отразится не только на владельцах недвижимости, но и на тех, кто снимает жилье.
«Введя дополнительный налог, мы обложим им те молодые семьи, которым негде жить, потому что аренда станет дороже. Мы накажем людей, у которых нет собственного жилья. Налог по сути ударит по тем, у кого нет денег», – заявил глава ассоциации «Atoveiksmis».
По его словам, под видом улучшения услуг здравоохранения и инфраструктуры в стране уже был повышен не один налог, но состояние «улучшаемых» вещей не только не улучшилось, но даже ухудшилось. Правительство, убежден он, должно искать другие способы пополнения бюджета, одним из которых может стать сокращение собственных расходов.
Раймондас Шимайтис. Фото П. Пяляцкиса / BNS
Единственный выход?
Вице-министр финансов Криступас Вайтекунас заявил, что подобные речи основаны только на эмоциях, а не на фактах. По его словам, в большинстве европейских стран есть налог на недвижимость, только в Литве с него в бюджет поступает гораздо меньше денег – всего три десятых от валового внутреннего продукта, тогда как общеевропейская практика составляет 1 проц. По словам вице-министра, считается, что налоги на недвижимость оказывают наименьшее негативное влияние на экономику.
«За счет этого налога мы могли бы финансировать критически важные государственные нужды, такие как оборона, улучшение здравоохранения и улучшение дорожной инфраструктуры. Литовцы, как предприимчивая нация, имеют возможность получить многое, заплатив сравнительно немного», – сказал К. Вайтекунас.
По его словам, после планируемых изменений налога на недвижимость налог на стандартное жилье в крупных городах достигнет до 100 евро, а в провинции – до 50 евро.
«Бюджетный дефицит за два года удвоился, вырос до 3 проц. Теперь присоединяется финансирование обороны. Мы являемся страной ЕС, поэтому левый политический курс для нас естественен. Это означает, что государство должно обеспечить финансирование здравоохранения, образования и полиции. Это миф, что расходы увеличивает бюрократия. Большая часть государственных расходов – это зарплаты учителей, военнослужащих, полицейских, врачей и пенсии», – заявил вице-министр финансов.
Налог коснется не всех?
Противники налога на недвижимость утверждают, что он будет иметь тяжелые социальные последствия, но, по словам Саулюса Вагониса, руководителя отдела оценки и маркетинговых исследований компании «Ober-Haus», налог, как он в настоящее время предусмотрен в проекте, коснется немногих людей.
«Наблюдая за рынком недвижимости, мы видим, что доминируют те, кто впервые покупает жилье, и они не попадают в ряды плательщиков налога на недвижимость, поэтому большинство не пострадает от этого налога. Другая группа, обладающая большими активами, не будет платить новые налоги, потому что налог на недвижимость уже существует, он только сейчас немного меняется. Если мы не говорим о людях, владеющих миллионными богатствами, этот налог гуманен», – сказал С. Вагонис.
Правда, он видит риск того, что цены на аренду могут вырасти в будущем, потому что владельцы недвижимости, которые сдают жилье, испытывая более высокие издержки, могут попытаться переложить все на плечи арендаторов. Однако новая модель, по словам специалиста, очень похожа на существующую, поэтому рынок не испытает потрясений.
Стасис Гудавичюс, журналист издания «Verslo Žinios», не столь оптимистичен. По его словам, налог важен, реформу нужно проводить, но пока есть неясные моменты. «В Сейме все еще есть способы и возможности остановить обсуждение, начать заново, попытаться оказать давление на большинство членов Сейма, чтобы они проголосовали за вариант, который не будет тем, что мы видим сегодня. Все еще есть способы, как обложить налогом и первое жилье, что, даже по сравнению с нынешней системой, было бы неправильным», – сказал С. Гудавичюс.
Партнеры
MRF
Projektui „Mano Lietuva“ 2025 m. skirtas 15 000 Eur dalinis finansavimas.