Автор: Nikas
На субботник в больнице – добровольно
Возвращение на взморье холодной погоды не испугало медиков Клайпедской университетской больницы, которые в выходной день дружно собрались на субботник. Промозглый ветер заставлял двигаться быстрее, поэтому территорию и помещение больницы они убрали всего за пару часов.
Всей семьёй
Это был первый совместный субботник персонала больницы. Позитивный настрой и результаты вселяют надежду, что подобные весенние субботники станут для сотрудников этой больницы доброй традицией.
Участие в акции чистоты было добровольным, многие пришли с семьями, привели своих супругов и детей.
«У нас большая красивая территория возле леса, площадь самой больницы тоже большая. Собравшиеся на субботник люди могли выбрать, где наводить чистоту – в помещении или на свежем воздухе. Мы хотели навести порядок на своей территории, чтобы было светлее, уютнее, чище. Когда традиция наберёт обороты, мы, возможно, выйдем и за пределы нашей территории – в лес, куда иногда ходят прогуляться и наши сотрудники. Поэтому в наших планах – расширять территорию субботника и способствовать поддержанию чистоты не только на своей территории», – рассказала Йоланта Юшкявичене, руководитель коммуникационной службы Клайпедской университетской больницы.
Фото Клайпедской университетской больницы
Работа объединила
Некоторые наводили порядок в помещении больницы, на полках и в шкафах отделений – разбирали и выносили ненужные, списанные вещи, которые были рассортированы: отдельно сложены металлические, деревянные, пластиковые предметы и уже устаревшая больничная техника. Всё это будет вывезено на площадку для крупногабаритного мусора.
На прилегающей к больнице территории участники субботника сгребали занесённые ветром в кусты и под заборы прошлогодние листья, хвою, собирали сломанные непогодой ветки деревьев.
На субботник пришли работники администрации, врачи, медсёстры, сотрудники хозяйственной службы. Участников никто не регистрировал, но совместная работа всех объединила и заразила хорошим настроением.
Организаторы субботника рассчитывали, что субботник займёт около четырёх часов, но промозглый ветер заставлял людей двигаться быстрее, и вскоре все работы были закончены.
В эту же субботу свою территорию приводили в порядок и сотрудники Палангской реабилитационной больницы. Это медицинское учреждение является филиалом Клайпедской университетской больницы.
Фото Клайпедской университетской больницы
Формирование традиций
«Несмотря на нашу напряжённую ежедневную работу, мы стараемся создавать дружное сообщество. Мы хотим, чтобы участие в наших инициативах было и полезным, и приятным, и весёлым. В прошлом году незадолго до Рождества мы ходили в поход. Это была очень необычная вылазка, которая понравилась всем. В поход можно было отправиться вместе с членами семьи и даже взять с собой своих четвероногих питомцев. А после субботника всех охватило хорошее чувство от осознания выполненной работы и того, что мы являемся здесь хозяевами», – сказала Й. Юшкявичене.
По случаю Всемирного дня сердца сотрудники больницы организуют традиционный велопоход. Этой осенью он состоится уже в десятый раз. Обычно он проходит в выходные, и люди охотно проводят таким образом свой досуг.
По словам Й. Юшкявичене, каждая подобная встреча неизменно наполнена хорошим настроением.
В этой статье: #гражданская инициатива
На взморье – подготовка к лету
Клайпеда готовится к летнему сезону. Об этом в своём профиле в соцсети «Facebook» писал мэр Арвидас Вайткус.
По его словам, уже стартовали проекты ремонта площадок для парковки автомобилей в Мелнраге-2 и Гируляй, к лету будут приведены в порядок пляжные дорожки, появится больше мусорных урн, скамеек и прочего инвентаря.
«Ремонт площадки для стоянки автомобилей уже начался. Ещё осенью, осмотрев пляжную инфраструктуру, я убедился, что площадки для парковки автомобилей в Мелнраге-2 и Гируляй требуют немедленного ремонта. Сегодня с удовлетворением могу сообщить, что проекты уже стартовали», – объявил А. Вайткус, добавив, что работы продвигаются быстрее, чем было предусмотрено.
В Мелнраге-2 работы почти завершены, а в Гируляй их планируется закончить до начала летнего сезона.
К летнему сезону ремонтируются и пляжные дорожки.
«В этом году планируется обновить около 700 кв. м деревянных дорожек. Работы уже выполнены на променаде Одесос, в Мелнраге, Гируляй. Будет смонтирован пандус для людей с ограниченными возможностями, а в ближайшее время начнётся и обновление террасы в Мелнраге-2. Наконец будет оборудовано освещение на обзорных площадках, а к началу сезона появится больше мусорных урн, скамеек, лежаков, кабин для переодевания», – поведал А. Вайткус.
На молу – большая крашенка
Пасхальный символ высотой 3 м и шириной 1,5 м снова установлен на северном молу в Мелнраге. В этом году украшение пасхального яйца было доверено ученикам клайпедской прогимназии «Вярдяне», которые украсили его новыми орнаментами. Это уже традиция: каждый год декорированием этой крашенки занимаются разные представители городского сообщества.
До 20 мая запрещён лов леща
Экологи усиливают контроль в Региональном парке дельты Нямунаса, поскольку с 20 апреля по 20 мая здесь введён запрет на лов леща. Все пойманные особи этой рыбы должны быть немедленно выпущены обратно в водоём, за исключением случаев рыбалки в польдерах. Защита леща во время нереста важна для сохранения его популяции.
Финансирование бизнеса отменяется
В прошлом году Клайпедское самоуправление в очередной раз обратилось к представителям малого и среднего бизнеса, готовым представлять Клайпеду посредством экономической, социальной и творческой активности в сфере предпринимательства. Им было предложено подавать заявки для участия в конкурсе на частичное финансирование. Однако в этом году от этой помощи предпринимателям решено отказаться.
В прошлом году заявки на конкурс могли подавать зарегистрированные в Клайпедском самоуправлении юридические и физические лица, имеющие статус владельца малого или среднего бизнеса.
Заявки могли касаться проектов в сфере рыночной деятельности, способов предоставления услуг, инвестиций в инновации, задействования городских общественных зон.
На бизнес-проект выделялось до 80 проц. общей стоимости проекта, но не более 15 тыс. евро.
Однако в текущем году этот вид финансирования, который действовал с 2019 г., было решено не продолжать.
Такое решение клайпедские политики утвердили на заседании городского совета.
«Поступило предложение отменить не оправдавшее ожиданий решение, целью которого было предоставление частичного финансирования проектов и компенсаций расходов субъектам малого и среднего бизнеса за счёт бюджетных средств Клайпедского самоуправления», – указано в представленном политикам пояснительном документе.
После отказа от такого вида финансирования решено предоставлять поддержку на услуги бизнес-инкубаторов с помощью менторства, делового партнёрства, консультирования и обучения.
За пять лет частичное финансирование было выделено шестнадцати субъектам малого и среднего бизнеса, а компенсация расходов – одиннадцати.
После проведения соответствующего анализа выяснилось, что из года в год более 50 проц. заявок подавали одни и те же предприятия.
После оценки всех факторов и предоставления результатов анализа рабочей группе клайпедской бизнес-среды, было предложено отказаться от пакета финансирования, который себя не оправдал, а помощь, консультации и прочие виды поддержки бизнес-субъектам оказывать более эффективными способами, которые будут целесообразнее и станут создавать более весомую добавленную стоимость для бизнеса и города.
Быть или не быть?
Планировалось громкое мероприятие с прессой и камерами, однако невеста предпочла скромное семейное торжество. Дочь Анастасии Волочковой неожиданно отказалась от роскошной свадьбы, ради которой балерина, по слухам, даже продала свою квартиру.
Мачеха Ариадны Волочковой подтвердила: «Ей не нужен хайп, в отличие от матери».
Ранее телеведущая Елена Николаева – нынешняя супруга бывшего мужа А. Волочковой Игоря Вдовина – рассказывала, что жених и невеста собираются устроить две свадьбы, одну – в Москве, другую – в Санкт-Петербурге.
Причем, по словам Е. Николаевой, в городе на Неве пройдет только венчание – тихий и камерный праздник.
В свою очередь сама А. Волочкова опровергает эту информацию.
«Я не знаю, что там пишут, а про то, что отменила свадьбу – это все провокация. Выгодно только тем, кто от зависти не хочет, чтобы эта свадьба состоялась. Дорогие мои, свадьба пройдет в особняке Мясникова, который ранее выбрала Ариадна! Многие журналисты поедут из Москвы в Петербург на это событие, а тут новости, что отменила! Нет, не отменила, наоборот, все уже готово, и мое платье в том числе, его сшила Аника Керимова», – заявила балерина.
А. Волочкова активно готовилась к событию, которое запланированно на 26 апреля, называя его главным праздником года. Она отдает подготовке к бракосочетанию много сил и средств. Артистка лично контролирует весь процесс, чтобы устроить наследнице королевскую свадьбу.
Торжество запланировано в Санкт-Петербурге, в роскошном особняке. Его аренда, банкет, наряды и цветы влетели балерине в копеечку. Неудивительно, что Анастасия переживает из-за каждой мелочи и нервничает, если что-то идет не так.
Теперь поклонники гадают, правда ли артистка продала жилье ради этого торжества, и как она отреагирует на решение дочери.
Эксперты по недвижимости подтверждают: квартира А. Волочковой действительно выставлена на продажу. Но связан ли этот факт со свадьбой – пока неизвестно.
Город отказывается от проекта
За последние три года в Клайпеду удалось привлечь двадцать высококвалифицированных специалистов, которым за счёт городского бюджета были компенсированы расходы на аренду жилья. Однако в этом году решено отказаться от проекта такого поощрения по причине сокращения числа новых рабочих мест на рынке труда.
С учётом ближайших перспектив города в последние годы вынашивались идеи относительно того, как привлечь в Клайпеду высококвалифицированных специалистов.
Ещё три года назад имелся длинный список нужных городу специальностей и должностей.
Клайпеда нуждалась в специалистах, поскольку без них было невозможно развивать и создавать новые виды бизнеса, требовавшие наличия квалифицированных людей.
Чтобы привлечь в Клайпеду специалистов, с 2022 года для них были предусмотрены компенсации на аренду жилья за счёт городского бюджета.
Город не выделял приезжим квартиры, поскольку высококвалифицированных специалистов вряд ли устроило бы то жильё, которое им могло бы предложить городское самоуправление.
Поэтому было решено компенсировать для них расходы по аренде жилья. На эти цели для одного специалиста выделялось 2 тыс. евро в год.
К тому же иностранцам было решено оплачивать курсы литовского языка.
Помимо финансовой поддержки, речь шла и о помощи приезжим специалистам и членам их семей в процессе интеграции в общество.
Три года назад планировалось привлечь в Клайпеду около тридцати высококвалифицированных специалистов.
Однако на последнем заседании Клайпедского городского совета было решено действие этого проекта остановить.
«Судя по представленным данным, с каждым годом потребность предприятий малого и среднего бизнеса в новых специалистах снижается, сказывается ситуация на рынке труда, создаётся меньше новых рабочих мест», – говорится в пояснении горсовета к решению отказаться от финансового поощрения специалистов с целью их привлечения в Клайпеду.
В прошлом году финансовое поощрение было выделено шести высококвалифицированным специалистам (из них четверо трудоустроились в подведомственном самоуправлению учреждении по надзору за здоровьем) на общую сумму 16,4 тыс. евро.
В 2023 г. финансовое поощрение получили пять специалистов (11, 2 тыс. евро), а в 2022-м – девять специалистов (18,4 тыс. евро).
Модернизация многоквартирного дома: условия получения помощи государства
В целях содействия реновации многоквартирных домов государство оказывает жильцам финансовую поддержку. Владельцы квартир, участвующие в Программе обновления (модернизации) многоквартирных домов, могут воспользоваться льготными кредитами и получить финансирование на разработку проекта и меры по энергосбережению и улучшению условий жизни. В этом случае жильцам, имеющим право на компенсацию за отопление, расходы на реновацию возмещаются на 100 %.
«Для получения финансовой помощи на реновацию жилья лица, получающие компенсацию за отопление, обязаны участвовать в обсуждении решения об обновлении дома и поддержать его принятие», – сообщила глава отдела проектов модернизации многоквартирных домов Агентства по управлению экологическими проектами (APVA) Аушра Барткявичене.
По данным Министерства труда и социальной защиты, жителей, пользующихся стопроцентной компенсацией кредита на реновацию, с каждым годом становится всё больше. В 2023 г., по сравнению с 2022-м, их число выросло примерно на 37 % – с 14,4 тыс. до 19,7 тыс. человек, а в 2024-м, по сравнению с 2023-м, – с 19,7 тыс. до 19,9 тыс. На эту соцподдержку из госбюджета ежегодно выделяется около 223,3 млн евро.
Фиксированная ставка за квадратный метр
Способы оказания господдержки остальным жителям делятся на субсидию и фиксированную ставку. Согласно условиям приёма заявок на реновацию домов, действующего до 1 октября, применяется модель фиксированной ставки, подсчитанной путём умножения установленной расценки на полезную площадь обновляемого здания. Учитывается и намеченный класс энергоэффективности.
Фиксированная ставка складывается из расценки услуг, которая включает подготовку, администрирование проекта, технадзор, и расценки на меры по энергосбережению и улучшению условий жизни. «Даже если услуга приобретается по меньшей цене, чем предусмотрено ставкой, жильцам всё равно выделяется вся установленная сумма. Сэкономленные средства можно потратить на погашение кредита», – продолжает А. Барткявичене.
Поддержка – после выполнения условий приёма
Как предусмотрено в условиях нынешнего приема заявок, государство финансирует проект реновации, если дом достиг класса энергоэффективности не ниже «В» и после обновления дома экономится не менее 40 % затрат на теплоэнергию.
Всем жильцам, модернизирующим многоквартирные дома, государство до 100 % компенсирует расходы на подготовку, администрирование проекта, технадзор строительства, испытания на герметичность (проводимые после подрядных работ) и разработку технических решений.
Жильцам также создаются льготные условия на получение кредитных средств для покрытия расходов на реновацию. Первые 5 лет предоставляется 3-процентная годовая ставка, не применяются никакие сборы. Кроме того, жильцы могут вернуть кредит или его часть раньше установленного договором срока или только после завершения всех подрядных работ и получения господдержки.
Подробная информация об условиях новой подачи заявок: www.apva.lrv.lt.
Если возникли вопросы или сомнения, подробно о реновации можно узнать в интерактивном Руководстве по реновации для владельцев квартир на сайте www.modernizuok.apva.lt или проконсультироваться по телефону +370 614 99699.
Проект «Содействие реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда смычки.
 |
«Лепу терасос»: забота о новосёлах не заканчивается сделкой купли-продажи
Будь то первое или второе жильё, квартира в городе, загородный дом или усадьба в деревне, покупка недвижимости – очень ответственный шаг. Лейтмотив новосёлов квартала «Лепу терасос», которые уже решились на такой шаг: жить здесь хорошо и спокойно. Однако это далеко не единственная причина обосноваться в данном квартале близ реки Дане.
Стартовал новый этап
«Я счастлива жить в квартале «Лепу терасос». Застройщик заботится о красоте нашего окружения. В Рождество мы были самыми красивыми в Клайпеде (думаю, со мной согласятся многие)».
«Квартал «Лепу терасос» – это современная постройка и планировка, простор природного ландшафта. Рекомендую всем, кто любит природу, но не хочет покидать город».
«Ответственный застройщик, который профессионально делает работу и выполняет свои обязательства. Искренне рекомендуем. Качественное строительство, надлежащее администрирование, быстрое решение проблем после строительства. Мы очень довольны, что выбрали квартиру именно в квартале „Лепу терасос“».
Однако не только подобные отзывы клиентов в публичном пространстве, но и успешные продажи на уже реализованных этапах развития квартала являются сильной мотивацией для застройщика и подтверждением того, что он на правильном пути.
По словам руководителя продаж ЗАО «Liepų terasos» Донатаса Бульвидаса, сегодня, после полного завершения первого и второго этапов строительства на улице Пилкальнё, своих владельцев обрели практически все 99 новопостроенных квартир. «Недавно мы приступили к работам третьего этапа и быстро продвигаемся вперёд – уже заложены фундаменты двух домов, в которых появится ещё 60 квартир», – поведал наш собеседник.
Планируется, что новосёлы смогут въехать в пахнущие свежей отделкой квартиры уже в начале будущего года.
Внимание: квартал спроектирован с учётом разных потребностей жителей.
Особое качество жизни
Кварталу «Лепу терасос» насчитывается уже более четырёх лет, и он продолжает расширяться, занимая живописную, хорошеющую на глазах территорию Клайпеды между рекой Дане и двумя важными логистическими артериями – улицей Лепу и шоссе Палангос.
Как отмечает Д. Бульвидас, новосёлы, и особенно молодые семьи, одним из важнейших критериев считают стратегически привлекательную локацию квартала: радуют и преимущества развитой инфраструктуры, и близость природы.
Отсюда до старого города Клайпеды, важнейших культурно-развлекательных объектов, торговых центров, спортклубов, образовательных и медицинских учреждений и пляжей легко добраться не только на собственном, но и на общественном транспорте.
«В квартале «Лепу терасос» покупателям предлагаются просторные трёх-четырёхкомнатные квартиры, а также двухкомнатные – площадью от 45 кв. м. Стоит отметить, что все квартиры отличаются не только просторной площадью и эргономической планировкой, но и высокими потолками – до 3,2 м. В каждой квартире имеется лоджия, балкон или терраса», – перечисляет особенности проекта наш собеседник.
На втором этапе застройщик квартала «Лепу терасос» начал предлагать квартиры с полной отделкой, и вскоре стало ясно, что эта услуга набирает всё большую популярность.
От кафеля до мебели
«Конечно, некоторые хотят оборудовать квартиру самостоятельно, но мы заметили, что наиболее востребованы квартиры с полной отделкой. Люди просто не хотят дополнительных забот и охотнее реализуют себя в других сферах», – рассказывает о тенденциях последнего времени Д. Бульвидас.
Таким образом, покупателям не нужно ломать голову в поисках материалов, надёжных мастеров и контролировать качество выполнения работ.
Будущим жителям квартала, помимо услуг дизайнера интерьера, застройщик может предложить дополнительную добавленную стоимость – конкурентоспособные цены на отделочные материалы и работы, а также услуги опытного производителя мебели, с которым он сотрудничает. И новосёлы доверяют мебельщикам не только обустройство кухни, но и прихожей, ванной комнаты и других зон.
Согласно подсчётам на основании разницы между сметой независимого подрядчика и сметой расходов на материалы и отделку, выбранные застройщиком «Лепу терасос», покупатели, приобретающие здесь квартиру с полной отделкой, могут сэкономить до 10 тыс. евро.
С возведением многоквартирных домов третьего этапа застройщик вновь организует дни открытых дверей для желающих познакомиться с тем, как выглядит жизнь в современном квартале «Лепу терасос». А пока потенциальные покупатели ещё могут успеть заглянуть в несколько предлагаемых ныне квартир с полной отделкой.
Возможности: к удобству покупателей – и квартиры с полной отделкой.
Цель – тесное партнёрство
По словам Д. Бульвидаса, проект «Лепу терасос» ориентирован на покупателей разного возраста и запросов. И их сегмент иллюстрирует, что застройщикам удаётся соответствовать широкой амплитуде потребностей рынка.
«Мы стремимся, чтобы здесь было комфортно и молодым семьям, и людям зрелого возраста. Поэтому у нас универсальный круг покупателей – от двадцатилетних до пенсионеров. Это люди, которые приобретают квартиры как для проживания, так и в качестве инвестиций, – рассказывает наш собеседник. – Наиболее привлекательная особенность квартала «Лепу терасос» состоит в том, что мы подумали о тех людях, которые из-за активного образа жизни не в состоянии заботиться о хозяйственных нуждах: косить траву, обрезать живую изгородь и т. п., поэтому мы спроектировали жильё по типу собственного дома – квартиры площадью от 80 кв. м с просторными лоджиями площадью 12 кв. м».
Конечно, в основном квартиры приобретаются в кредит. Однако и в этом девелоперы готовы протянуть руку помощи – ЗАО «Liepų terasos» сотрудничает со всеми основными банками страны, поэтому его покупатели могут рассчитывать на особые условия финансирования.
Тесное партнёрство с жителями квартала не заканчивается подписями под договором купли-продажи. Чтобы находиться ближе к своим покупателям и владельцам жилья, представители команды застройщиков обосновались в офисе, расположенном в одном из первых домов квартала «Лепу терасос».
«Сразу после завершения строительства первого дома мы учредили службу, которая продолжает заботиться о жителях квартала „Лепу терасос“», – акцентировал руководитель продаж Д. Бульвидас.
_________________________________________________________________________________________________
Всё включено
Класс энергоэффективности А++
Качественные и надёжные стройматериалы
Инфраструктура кондиционирования воздуха и рекуперации
Система отопления – тёплый пол
Электронный контроль за проникновением на территорию и в подъезд
Возможность зарядки электромобилей
Навесы для паркинга с помещениями для хранения
Детские игровые площадки
Зелёные зоны и прогулочные тропы
 |
Дискуссии из-за опрокинутой урны
Клайпедчанина возмутил вид опрокинутой мусорной урны на площади Карлскронос. Но вместо того, чтобы подойти и просто её поднять, мужчина решил от лица анонима написать о своих наблюдениях в социальной сети. Подобное поведение уже становится нормой.
Пост возмущённого клайпедчанина-анонима вызвал немало откликов в группе «Tvarkau Klaipėdą» («Навожу порядок в Клайпеде») в соцсети «фейсбук».
«Бывают «лежачие полицейские», а вот в сквере Карлскронос появилась лежачая мусорная урна. Вот уже пару недель не поднимается. И поднять её некому», – с иронией написал клайпедчанин, добавив фотографию опрокинутой урны.
«Она что же, 100 кг весит, что её никто поднять не может?» – язвительно интересуется другой мужчина.
«Видимо, пару недель никто об этом не сообщал. Откуда же этому «кому-то» было об этом узнать? Все почему-то думают, что этот «кто-то» сам всё должен видеть», – подключилась к рассуждениям ещё одна пользовательница сети.
Комментарии в соцсети увидели и представители Клайпедского самоуправления, сообщив, что информация передана куда следует. Выходит, чтобы поднять и вернуть на место мусорную урну, без помощи специалистов никак не обойтись?
Люди часто используют социальные сети для решения подобных «проблем». Они охотнее жалуются в виртуальном пространстве, вместо того чтобы хоть что-то сделать самим. А ведь многие проблемы можно решить без особого труда благодаря инициативе самих горожан.