Автор: Nikas
Непродаваемое имущество
София Ротару отказалась продавать дорогой ее сердцу дом в Крыму – раньше в особняке курортного поселка Никита певица проводила много времени.
Светская львица Анна Калашникова рассказала, почему С. Ротару не собирается избавляться от этой недвижимости.
«Мои друзья хотели приобрести дом Софии Михайловны. Они – бизнесмены, прошлым летом отдыхали в Крыму. Им друзья сказали, что С. Ротару давно не появляется в своем доме в поселке Никита. Они туда поехали: место им очень понравилось. Достаточно тихо, спокойно, красивая природа, чистейший воздух. Соседи Софии Михайловны сказали, что за домом и участком С. Ротару присматривают работники. Но самой певицы здесь давно не видели», – заявила А. Калашникова.
Воодушевленные перспективой приобрести осиротевшую недвижимость бизнесмены связались с помощниками певицы и предложили за дом солидные деньги, но в ответ получили категоричный отказ.
«Как мне сказали, София Михайловна очень дорожит домом, так как для нее этот особняк – память о любимом муже Анатолии», – поделилась информацией Анна.
Она добавила – более того, ее друзьям сказали, что С. Ротару планирует вернуться в поселок Никита и жить в особняке по окончании войны.
Инфляция загнала портовиков в суд
Большую часть судебных дел Дирекция Клайпедского государственного морского порта имела с подрядчиками как из Литвы и Латвии, так и из других стран.
Не сошлись в цене
В настоящее время в судах находится дело с компанией «Rohde Nielsen» из Дании – одной из самых известных в Европе компаний в области портовых дноуглубительных работ. Эта компания требует взыскать с Клайпедского порта более 596 тыс. евро.
Это связано с работами по очистке Клайпедского порта, которые проводились в 2020–2022 гг.
Еще в июне 2020 г. Дирекция Клайпедского государственного морского порта подписала с «Rohde Nielsen» договор, согласно которому было предусмотрено извлечь и вывезти в море 950 тыс. кубометров грунта. Договор предусматривал расценки в размере 2,06 евро за кубометр при транспортировке грунта на близлежащую свалку в море, и 3,47 евро при транспортировке грунта на удалённый дампинг.
Компания «Rohde Nielsen» уже не раз работала в Клайпедском порту и выполняла работу безупречно.
Спор между Дирекцией Клайпедского государственного морского порта и «Rohde Nielsen» возник по сути не из-за того, что «Rohde Nielsen» не имела оборудования или не могла работать, а из-за инфляции.
Когда Дирекция порта попросила очистить порт в 2022 году, «Rohde Nielsen» с учетом инфляции и цен на топливо потребовала повысить стоимость услуги по вывозу грунта на удаленную свалку от 3,47 евро до 4,30 евро за кубометр. По словам её представителей, на день подписания договора затраты на топливо за кубометр изъятого грунта составляли 0,33 евро, а в 2022 г. уже достигли 1,16 евро за кубометр. То есть выросли в 3,5 раза.
Дирекция порта согласилась увеличить цену на 16,5 % вместо запрошенного «Rohde Nielsen» повышения цены на 23,92 %.
Суд увидел компромисс
17 января 2023 г. Клайпедский окружной суд отклонил иск «Rohde Nielsen» к Дирекции порта на 596 тыс. евро.
В основу решения суда была положена установка, что изменения цен на судовое топливо могут быть изменены только на основе индексов строительных затрат, публикуемых Департаментом статистики Литвы. Хотя компания «Rohde Nielsen» свидетельствовала о том, что цены на судовое топливо выросли более чем в три раза, статистический индекс не прогнозировал конкретно цену, связанную с топливом. В него включен общий показатель удорожания строительных работ.
Именно его предложила применить Дирекция Клайпедского государственного морского порта, согласившись на повышение цены.
Дирекция порта предложила повысить цену от 2,06 евро за кубометр при транспортировке на ближайшую свалку до 2,53 евро, а на дальнюю свалку – от 3,47 евро до 4,27 евро и применять её не ко всему договору, а только к заключительным работам.
Согласно предложению Дирекции порта, цена договора должна была увеличиться от 4 млн 49 тыс. 586 евро до 4 млн 523 тыс. 707 евро без учета НДС. Согласно пожеланиям «Rohde Nielsen», цена должна была увеличиться до 4 млн 645 тыс. 21 евро.
Клайпедский окружной суд счел, что таким образом Дирекция порта пошла на компромисс с подрядчиком и в то же время придерживалась статистического индекса увеличения затрат.
Придерживаясь положения о значительном повышении цен на топливо после подписания договора, Клайпедский окружной суд констатировал, что «Rohde Nielsen» должна была учесть возможные риски при заключении договора.
Различные расчеты топлива
Решение Клайпедского окружного суда от 17 января 2023 г. было в пользу Дирекции Клайпедского государственного морского порта. Таким оно и осталось после определения Апелляционного суда Литвы от 1 июня 2023 г. Оно еще не окончательное, так как это определение может быть обжаловано в Главном административном суде Литвы.
Апелляционный суд Литвы следовал той же норме, что и Клайпедский окружной суд. Дирекция порта правильно поступила, когда предложила повысить цену на основании статистического индекса стоимости строительных работ в Литве.
Между тем, «Rohde Nielsen» якобы опиралась на единственный показатель – рост цен на судовое топливо. Дирекция порта утверждала в суде, что рост цен на топливо, то есть нефтепродукты, в 2022 г. был обусловлен различными событиями в мире, в том числе войной, развязанной Россией против Украины.
Дирекция порта также показала, что цена судового топлива с июня 2020 года, когда был подписан договор, по июнь 2022-го выросла не в 3,5 раза, как свидетельствовала «Rohde Nielsen», а всего в 1,7 раза. Цена судового топлива в Клайпедском порту в это время менялась незначительно. В 2020 г. цена судового топлива достигла отметки в 600 евро за тонну, а в 2022 г. выросла до 700 евро за тонну. Средняя цена составила 651 евро за тонну. Предполагается, что «Rohde Nielsen» не могла понести ощутимых потерь из-за цены на топливо.
Маяк Ниды
В Ниде на горе Урбас планируется оборудовать дополнительные ступени для посетителей маяка и его построек. Комплекс сооружений маяка считается уникальным объектом культурно-исторического наследия, который открывается для посещения. Строить что-то в Ниде сложно. Даже при установке ступеней было поставлено условие защиты исторических ценностей горы Урбас.
Статус кладбища в портовом городе будет временно изменен
Через несколько месяцев в Клайпеду из США привезут прах командующего восстанием 1923 г. Йонаса Половинскаса-Будриса и его жены Регины Кашубайте-Будрене и перезахоронят на старом недействующем кладбище портового города. Для этого городские политики должны временно изменить статус указанного кладбища.
Старое городское кладбище, которому уже дали название Парк скульптур, недействующее и на нем не хоронят уже много лет.
Однако было решено сделать исключение, чтобы перезахоронить останки командующего этого восстания Й. Половинскаса-Будриса и его жены Р. Кашубайте-Будрене рядом с повстанцами Клайпедского края.
Для этого следует временно изменить статус этого кладбища с недействующего на ограниченное захоронение.
Аналогичная процедура была проведена в 2018 г. для захоронении останков почетного гражданина города Клайпеды, многолетнего директора Литовского морского музея Алоизаса Каждайлиса на Копгальском кладбище.
Только после изменения статуса старого кладбища можно будет перезахоронить останки Й. Половинскаса-Будриса и его жены.
Клайпедский территориальный отдел Департамента культурного наследия не возражает против временного изменения статуса старого кладбища портового города, чтобы прах этих выдающихся людей можно было перезахоронить в капсуле.
Временное изменение статуса кладбища должны подтвердить политики портового города. Если все пойдет хорошо, церемония перезахоронения должна состояться этой осенью.
Опираясь на расширенную историческу справку экспертов д-ра Дайнюса Элертаса и Кястутиса Мицкявичюса, для перезахоронения останков было выбрано конкретное место: могила литовских воинов Клайпедского старого кладбищенского комплекса, предназначенного для литовских солдат, погибших во время восстания 1923 г.
Й. Половинскас-Будрис был одним из самых важных участников январских событий 1923 г. После перезахоронения его останков и его жены Г. Кашубайте-Будрене в мемориале 1923 г., исполнится последняя воля Й. Будриса-Половинскаса о том, чтобы его похоронили в Клайпеде.
После перезахоронения останков Клайпедскому старому кладбищенскому комплексу опять вернут статус с ограниченного захоронения на недействующее.
Когда процентные ставки по кредитам начнут снижаться?
Для литовцев, платящих проценты по подорожавшим кредитам – печальные намеки Европейского центрального банка. Главный экономист этого банка предупредил, что Европейский центральный банк начнет снижать процентные ставки не ранее, чем через два года. Потому что экономика еврозоны сейчас переживает переходный период, но в текущих условиях ожидать быстрого замедления инфляции не стоит. Об этом более подробно рассказал экономист Марюс Дубниковас в репортаже LNK.
– Я бы не был уверен, что высокие процентные ставки продержатся так долго. В 2008 г. у нас были высокие процентные ставки, достигающие почти 5 проц., и этот период длился до полутора лет. В эти дни были объявлены темпы инфляции как в Италии, так и в Испании ниже 2 проц., что, по-видимому, развязывает руки Европейскому центральному банку.
– Почему требуется два года, чтобы процентные ставки начали падать?
– Для снижения процентных ставок необходимы два фактора. Один из факторов заключается в том, что в случае более сильного экономического спада экономику необходимо будет стимулировать. С другой стороны, если бы не было экономического спада, но ушла бы инфляция, тогда не было бы необходимости в высоких процентных ставках. Эти два фактора будут обгонять друг друга.
– Насколько еще Европейский центральный банк будет повышать процентные ставки? На что люди должны настроиться?
– Не нужно паниковать. Надо понимать, что процентные ставки уже достигли 4 проц. и вполне вероятно, что они могут увеличиться на 0,5 проц. в этом году. Но эти 0,5 проц. не такая страшная сумма, как в прошлом году, когда процентные ставки росли с отрицательной стороны в сторону 4 проц. Эти 0,5 проц. от среднего кредита составят около 500 евро в год.
– Может быть, наступит день, когда недвижимость начнет дешеветь? Люди больше не покупают ее, потому что ждут снижения процентных ставок.
– У всего есть две стороны. Одни ждут, когда недвижимость подорожает, другие ждут, что подешевеет. Лучше всего, когда недвижимость растет в цене без больших скачков, но последовательно на протяжении длительного периода времени. Маловероятно, что мы увидим, что она резко подешевеет. Если мы покупаем недвижимость для себя, можно доиграться с деньгами, цены могут «убежать». Если мы покупаем для бизнеса, то нам нужно смотреть на наши денежные потоки, окупается или нет.
– Какими темпами Европейский центральный банк будет снижать процентные ставки?
– Типичная сумма составляет 0,25 проц. Все остальные изменения, такие как 0,5 проц. или 0,75 проц., свидетельствует о возникновении экстремальных ситуаций, когда требуется достаточно серьезная реакция. Повышение этих процентных ставок было вызвано ростом цен на сырье и энергию, которого сейчас нет. Этот фактор уже ушел, и это может позволить сбалансировать ситуацию естественным путем.
– Европейский центральный банк говорит, что рост заработной платы вот-вот превысит рост цен. Не вызовет ли столь быстрое повышение процентной ставки новый шок и проблемы для экономики стран?
– Не вызовет. Мы уже сделали свою работу. И США, и Европа близки к наивысшей точке процентных ставок, и эти цифры еще могут скорректироваться. В Литве рост зарплат наверняка будет выше, чем рост процентных ставок или инфляция. Жители должны почувствовать улучшение в этом году.
На стене Музея кузнечного дела – целых 200 работ школьников
В портовом городе официально представлена уже полюбившаяся многим горожанам и туристам новая достопримечательность – стена Музея кузнечного дела, на которой – целых 200 работ школьников, на них увековечены следы истории Клайпеды.
В 2022 г. в ознаменование 770-летия города был запущен проект «Знаки истории Клайпеды». Эта инициатива была предложена Клайпедским отделом образования. Всего в проекте приняли участие 300 учеников из 14 школ портового города.
Проект координировали Вида Даукшене и Романна Кулик, преподаватели керамики Клайпедского центра самовыражения учащихся, и партнеры проекта – Музей истории Малой Литвы и Центр профессионального обучения Эрнестаса Гальванаускаса.
Вице-мэр Клайпеды Лина Шуките-Корсаке поблагодарила за реализацию проекта и пожелала творческих идей в будущем.
Советник Отдела образования Вида Бубляускене сказала, что в работах учащихся увековечены самые важные объекты Клайпеды.
«На улице Шалткальвё – праздник. Мы видим здесь много плюсов, прежде всего, это еще одно образовательное пространство для уроков истории города, и вы, дети, участники проекта, стали послами нашего города. Это история нашего города, которая будет представлена всем туристам в очень привлекательной форме», – сказала В. Бубляускене и пожелала, чтобы проект продолжался, и чтобы он вдохновлял детей на творчество.
Р. Кулик также поблагодарила за поддержку, особенно родителей клайпедской молодежи.
«Это был сложный путь, который пришлось пройти до реализации проекта, на что ушло немало времени. Те, кто знаком с керамикой, это понимают, но каждая минута того стоила, потому что дети почувствовали, насколько важны их творения для горожан», – сказала Р. Кулик.
Фото Витаутаса Ляуданскиса
В. Даукшене сообщила, что проект длился полтора года. Творческий процесс был поистине интересным, потому что Клайпеду дети открыли по-разному, но оригинально.
«Мы продолжаем надеяться, что горожане оценят творчество клайпедских детей и создадут условия, а те, кто способны, смогут и дальше творить для нас», – заверила В. Даукшене.
Перерезав красную ленточку, несколько поздравительных слов сказал и директор Музея истории Малой Литвы Йонас Гянис. Именно он предложил выставить работы учащихся на стене Музея кузнечного дела.
Профессор также отметил, что стена стала достопримечательностью еще до того, как ее официально открыли, так как люди постоянно останавливались, чтобы сфотографироваться.
После поздравлений состоялось вручение благодарностей и подарков всем, кто внес свой вклад в реализацию проекта.
Исследования в порту
Дирекция Клайпедского государственного морского порта не отказывается от идеи строительства административного здания рядом с реконструируемыми причалами № 21, 22 и 23. Будут проведены геологические исследования для определения толщины нестабильного грунта. У причалов и на месте будущего здания планируется пробурить 38 исследовательских скважин.
В рамках морских проектов – дорогостоящие консультации
На днях было объявлено, что сотни тысяч евро будут потрачены только на консультации по подключению к электросетям парка ветряных турбин, которые планируется построить в Балтийском море.
Примеры консультаций в порту
Как только в Литве начинается строительство каких-либо крупных объектов государственного масштаба, выясняется, что не хватает любых специалистов. Затем начинается поиск специалистов в рамках открытых конкурсов, а иногда и без них, с выплатой за консультации кругленьких сумм.
Аналогичные тенденции наблюдались, когда в Клайпедском порту началась реализация крупных проектов. Любой, даже малейший шаг обрастал всевозможными консультационными услугами.
Невозможно доказать, было ли это просто «отмывание денег» или у нас действительно царит полное непонимание в крупных проектах. И никто не пытался это доказать, ибо понятно, что консультации подобны громоотводу. Если в какую-то часть проекта из-за ненадлежащей работы «ударит молния», чиновник себя обезопасил, поскольку в документы по той или иной части были включены заключения консультанта или эксперта.
Неслучайно в крупных проектах консультанты привлекаются для оценки различных рисков, связанных с проектом, для предоставления экспертных заключений о возможных инцидентах того или иного рода.
Различные консультанты существуют словно для того, чтобы завернуть проект в эстетичную полиэтиленовую пленку для привлекательности.
Дефицит морских специалистов
В настоящее время одним из крупнейших объектов консультирования является парк ветряных турбин в литовских территориальных водах Балтийского моря.
Почти 280 тыс. евро будет официально выделено только на консультации по подключению сетей передачи электроэнергии, производимой этим парком, к наземным сетям.
В эту цену входят технические, экономические, финансовые, юридические консультации, консультации по управлению проектами, защите окружающей среды, по исследованиям морского дна и др. Также были выбраны конкретные компании, оказывающие те или иные консультационные услуги.
Консультационные услуги обычно объявляются в тех областях, где больше специфики. Морской сектор – это сектор, в котором в Литве очень мало специалистов.
Консультации – это не конкретные работы, как, скажем, исследование морского дна. Консультанты участвуют во встречах, заседаниях, на местах проведения исследований просто дают советы, как выполнять ту или иную процедуру. Между тем сами процедуры уже имеют новую и совершенно иную стоимость.
Консультанты также оценивают различные документы, правильно ли они подготовлены, точно ли выбраны именно те процедуры, которые следует выбрать.
По сути, консультанты отчасти выполняют ту работу, которую должен делать руководитель того или иного проекта с хорошо подобранной командой.
Подключение морских парков
По поводу ветроэнергетического парка в литовских территориальных водах Балтийского моря в Сейме тоже ломаются копья. Закон о возобновляемых источниках энергии и Закон об электроэнергетике находятся на рассмотрении.
Группа депутатов Сейма даже внесла предложение о том, что в связи с планируемой установкой в Балтийском море ветряной электростанции следует ввести определенные ограничения на возможность подключения частных производителей электроэнергии к сетям передачи электроэнергии.
Мощность электросетей в Литве ограничена. В Сейме поднимался вопрос, почему кому-то даётся добро в связи с парком ветрогенераторов на Балтике и даже выплачиваются субсидии, а частным проектам «вставляются палки в колёса». Ответ вроде бы ясен – со строительством парка ветрогенераторов в Балтийском море связана компания «Ignitis», в которой, как уже неоднократно говорилось, заинтересованы и влиятельные представители литовских властей.
Член Сейма Альгирдас Буткявичюс выступил с заявлением о том, что наряду с развитием парков ветряных турбин в Балтийском море, где вначале планируется построить парк на 700 мегаватт, а позже еще один на 1100 мегаватт, должно планироваться и развитие электросетей и подстанций Литвы. Также может случиться так, что после ввода больших мощностей в Балтийском море и дефиците мощности, могут быть введены ограничения мощности по выработке электроэнергии для частных потребителей электроэнергии.
Ограничения могут возникнуть и из-за того, что строительство ветропарков увязнет в банковских кредитах из-за различных консультаций и прочих накладных расходов. Их придется возвращать, а заодно будет оказываться давление на частных производителей энергии – прямых конкурентов, которые будут невыгодны для государственного энергетического бизнеса, так как будут потреблять гораздо более дешевую энергию, произведенную ими самими.
Единственный такой в мире
Филипп Киркоров в очередной раз ошибся с выбором наряда, на сей раз – для важного мероприятия.
Певец приехал в северную столицу России, чтобы присутствовать на XXVI Петербургском международном экономическом форуме.
Артиста пригласили на мероприятие в качестве амбассадора социальной сети.
Ф. Киркоров еще не успел приехать на встречу с журналистами, как его уже высмеяли в Сети за внешний вид.
Артист снял видео, на кадрах которого похвастался костюмом из последней коллекции известного бренда.
«Это единственный такой костюм в мире. Это творение креативного дизайнера компании «Луи Витон». Я привез его на днях из Парижа», – рассказал Ф. Киркоров.
Филипп Бедросович был уверен, что выглядит в нем неотразимо, однако критики откровенно смеются над его модным провалом.
Может быть, этот образ хорошо смотрелся бы на сцене, но на фоне собравшихся чиновников Ф. Киркоров выглядел, как сбежавший из цирка клоун.
«Что за посмешище?!», «Он пошел в цирк на арену?» – возмущались интернавты.
Несмотря на теплую погоду, артист даже в помещении не снимал шляпу.
Говорят, что эта деталь имиджа певца является вынужденной мерой.
Не так давно он, по слухам, перенес операцию по пересадке волос и теперь вынужден прятать под головными уборами шрамы от процедуры.
В самоуправлении – постоянный глава администрации
К работе в Клайпедском самоуправлении приступил новый директор городской администрации Андрюс Жукас. Его кандидатуру выдвинули партнёры по коалиции от партии «Свобода и справедливость». А. Жукас несколько лет работал в частном бизнесе, затем в государственном секторе, а последние пять лет – в Государственной налоговой инспекции.
«Лично мне импонирует, что новый директор администрации самоуправления имеет опыт работы как в бизнесе, так и на государственной службе. Думается, что он разберётся в том, какие принципы бизнеса актуальны и в жизни самоуправления, как действует государственная служба, а также в принципах работы общественного сектора с учётом правовой базы, этики и культуры. Жду от этого человека эффективной работы», – сказал мэр Клайпеды Арвидас Вайткус.
А. Жукас учился в Клайпедском университете и в Каунасском технологическом университете, имеет высшее образование, получил степень магистра экономики и магистра математики.
На протяжении 17 лет А. Жукас работал в частном бизнесе, затем – в государственном секторе, последние пять лет – в Государственной налоговой инспекции.
«Приступая к работе, я прежде всего хочу детально ознакомиться со стратегическими планами самоуправления, теми делами, которые реализуются и планируются. Надеюсь своим трудом внести посильный вклад в реализацию целей и задач, намеченных правящей коалицией», – сказал новый руководитель администрации самоуправления.
Согласно Закону о местном самоуправлении, директор администрации самоуправления обеспечивает организацию работы администрации, утверждает положения о деятельности структурных подразделений, в установленном законами порядке принимает и увольняет работников, выполняет другие возложенные на него функции по управлению персоналом, а также утверждает годовые планы деятельности администрации самоуправления и прочие документы, детализирующие реализацию документов стратегического планирования, контролирует их выполнение, отвечает за внутреннее администрирование, управляет выделенными администрации самоуправления бюджетными ассигнованиями, в соответствии с законодательством организует подготовку документов территориального планирования и землеустройства.