Автор: Nikas
Заявления на аренду земли текут потоком
В Клайпеде есть сотни гектаров государственной земли, которая с января 2024 года передана в распоряжение самоуправления. Каждое заявление на аренду земли должно быть утверждено городскими политиками, а в случае необходимости решения специалистов самоуправления их проверяет и Национальная земельная служба. Поэтому оформление документов на аренду земли может занимать до полугода.
Процессу не видно конца
С начала 2024 года часть функций Национальной земельной службы (НЗС) была передана в ведение самоуправлений, когда после внесения поправок к Закону о земле государственная земля, которой на правах доверия управляла НЗС, была на правах доверия передана в распоряжение самоуправлений.
Специалистам самоуправления также были переданы функции по управлению и использованию земли и предоставление административных услуг: аренда государственной земли и передача в безвозмездное пользование, заключение сделок по установлению сервитутов на государственных землях, выдача разрешений на возведение несложных строений на государственной земле, на которой не сформированы земельные участки, и т. д.
Для этого в отделе землеустройства было учреждено ещё семь штатных единиц, поэтому на сегодняшний день в отделе работает двенадцать человек, но и их не хватает.
В Клайпеде насчитывается 9 тыс. га государственной земли.
Каждый месяц на заседаниях городского совета приходится утверждать десятки изменённых договоров аренды государственной земли.
По словам заведующей отделом землеустройства при Клайпедском самоуправлении Раймонды Гружене, пока этому процессу не видно конца.
Под контролем НЗС
Это процедуры, которые охватывают очень много аспектов, а не только изменение договоров аренды земли.
Это и заключение новых договоров, и формирование частей земельного участка.
«Согласно правовым актам, арендовать землю для эксплуатации зданий, расположенных на государственной земле, могут как физические, так и юридические лица. Если меняется владелец строения на земельном участке или изменяются другие обстоятельства, то также меняется и договор аренды земли. Но это лишь одна из немногих процедур», – рассказывает Р. Гружене.
Заведующая отделом землеустройства признаётся, что с трудом успевает в срочном порядке удовлетворять все запросы.
Приходится предупреждать людей, подающих заявления на аренду государственной земли, что процедура может затягиваться уже по той причине, что решения принимает городской совет, который заседает один раз в месяц. К тому же горсовету приходится готовить материалы с разъяснительными письмами, прилагать множество документов, представлять вопросы в комитетах.
«Помимо всего прочего, в отдельных случаях НЗС проводит проверку решений, подготовленных горсоветом. Если площадь участка более 30 аров или стоимость данного участка превышает 300 тыс. евро, тогда подготовленные нами решения проверяет НЗС», – акцентирует Р. Гружене.
Приходится ждать месяцами
Бывают случаи, когда заявления на аренду государственной земли отклоняются.
Например, если интересанты предоставляют старые планы земельных участков, которые требуют обновления с выделением соответствующих частей земельного участка для каждого из находящихся там строений.
Был случай, когда человек хотел арендовать целый гектар земли, хотя там находилось лишь одно небольшое строение.
«Это заявление было отклонено, поскольку для эксплуатации такого строения уж точно не нужен гектар земли. Специалисты всегда проверяют фактические обстоятельства на месте и выясняют, не был ли сформирован слишком большой земельный участок для данного строения. Есть немало заявлений, которые мы не можем удовлетворить сразу, так как необходимо дополнить его другими документами. Мы сразу предупреждаем людей, что придётся ждать два-три месяца, и этот срок может продлиться и занять до полугода по причине разных обстоятельств», – продолжает Р. Гружене.
Договор аренды земли – это важный документ, ведь, к примеру, чтобы заложить здание банку, нужно оформить и залог права на аренду земли.
Чтобы построить или реконструировать здание, документы на земельную собственность или аренду земельного участка тоже должны быть в полном порядке.
Рисунки детей в поддержку Украины – пример для всех
По делам службы мне часто приходится бывать в Вильнюсе. Гуляя по центру столицы, я каждый раз замечаю знаки в поддержку Украины. То на каком-нибудь балконе, то в окне вижу флаги этой воюющей с оккупантами страны.
Следует признать, что таких акцентов в центре столицы действительно много. Тем самым люди демонстрируют свою гражданскую позицию, и это хорошо.
А вот в Клайпеде картина не радует. Ни разу где-нибудь в частных владениях не довелось увидеть знаки в поддержку Украины. В центре Клайпеды лишь на здании Налоговой инспекции вывешен флаг этой страны. Больше нигде. Флага нет даже на бывшем здании клайпедского военного комиссариата, где сейчас находится пункт сбора призывников.
Создаётся впечатление, что Украина заботит только Вильнюс, а Клайпеда – словно столица каких-то «ватников».
Каково же было моё удивление, когда однажды утром на улице Бутку Юзес я увидел прикреплённые на оконных стёклах многоквартирного дома рисунки с флагом Украины. На первом этаже красовалось изображение флага Литвы с сердцем в цветах украинского флага, а под ним – голубь мира.
В окне второго этажа на рисунке – флаг Украины с сердцем в цветах флага Литвы. Видимо, дети заранее договорились, кто и что будет рисовать.
Впечатляющий пример гражданственности. Если взрослые клайпедчане равнодушны к тому, что происходит, то дети показали им пример проявления своей гражданской позиции.
Люди торгуют, где хотят, но допустимо ли это?
Летом в общественных местах города можно видеть одиночных торговцев, предлагающих покупателям выращенные своими руками овощи и фрукты. Далеко не все они имеют соответствующие разрешения, зато у всех есть цель – заработать.
Это нередкое явление в Клайпеде, особенно – в пассаже «Вингё».
Однако закон одинаков для всех – нелегальная торговля без наличия разрешения запрещена.
На рынке в пассаже «Вингё» рядом с официальными прилавками пристраиваются и одиночные торговцы, чаще это люди пенсионного возраста.
«Я видел торговца, который сидел прямо на земле, поставив перед собой несколько коробок с ягодами. Я понимаю, что люди хотят заработать, но торговать подобным образом неудобно, негигиенично и выглядит это нелегально», – поведал один из местных жителей.
Торговля в общественных местах без соответствующего разрешения запрещена, однако правила зачастую идут вразрез с реальностью, когда у пенсионеров нет другого источника доходов, и они хотят заработать.
По словам Эвелины Янулайтене, заместителя директора предприятия «Naujasis turgus», специалисты данного предприятия администрируют и торговые места в пассаже «Вингё»: следят за порядком, убирают, выдают разрешения на торговлю.
«Администраторы пассажа каждый день отправляются на место, чтобы проконтролировать, нет ли там нелегальных торговцев. Если таковые и появляются, то о них мы получаем информацию от легальных торговцев. Однако подобные случаи бывают нечасто», – поведала Э. Янулайтене.
В настоящее время в пассаже сформировано 25 торговых мест, где могут торговать садоводы, огородники и прочие лица.
На торговлю в данном месте выдано десять месячных разрешений, остальные торговцы платят за каждый день торговли, т. е. за дневное разрешение.
За разрешением на торговлю в пассаже следует обращаться в администрацию рынка, это не требует больших инвестиций.
«Стоимость торгового места на день составляет пять евро, а для лиц с инвалидностью и пенсионным удостоверением – три евро», – сообщила Э. Янулайтене.
Разрешение на торговлю получить несложно, однако есть торговцы, которые всё же предпочитают рисковать и торговать нелегально.
За торговлю без разрешения грозит штраф, но на первый раз контролёры ограничиваются предупреждением.
Люди жалуются на любителей барбекю
Установилась летняя погода и клайпедчане всё чаще обращаются к пожарным с жалобами на соседей, которые во дворах частных домов разжигают костры и мангалы, пренебрегая правилами, которые запрещают делать это на расстоянии ближе шести метров от строений.
Один из таких любителей живого огня был зафиксирован в Мелнраге. Его сфотографировала клайпедчанка, которую интересует: можно ли вообще разжигать костёр, когда двор находится в окружении жилых домов?
«Как только наступает вечер, сосед устраивает романтический досуг возле костра. Клубы дыма проникают в окна. Может ли он так поступать?» – вопрошает женщина.
Специалисты отвечают: нет, не может, потому что живёт не на хуторе.
По словам Аурелии Маслаускене, главного специалиста отдела государственного пожарного надзора при Клайпедском пожарно-спасательном управлении, разжигать мангалы и прочие приспособления для барбекю можно на расстоянии не менее шести метров от строений – как от жилых домов, так и от теплиц, террас и прочих построек. Такие же правила действуют и на хуторах.
«Как правило, когда мы приезжаем на место, мангалы и прочие приспособления для барбекю уже бывают убраны, но если нам удаётся зафиксировать подобный факт и человек признаётся в своих действиях, если имеются свидетели и фотофиксация, то за нарушение Общих правил пожарной безопасности грозит штраф: физическому лицу – от 10 евро, юридическому – от 30 евро. В случае повторного нарушения сумма штрафа возрастает: для физических лиц до 70 евро, для юридических – до 100 евро», – поведала А. Маслаускене.
Аурелия Маслаускене: Как правило, когда мы приезжаем на место, мангалы и прочие приспособления для барбекю уже бывают убраны. Фото Витаутаса Ляуданскиса
Она также отметила, что не раз случалось и так, что люди, устроив кострище возле своего дома, наносили урон находившемуся поблизости имуществу: огонь перебрасывался на конструкции дома, теплицы, беседки, террасы, заборы, растения.
К тому же, по словам специалиста, многие не знают, как обращаться с золой, которая тоже может стать причиной пожара.
«Были случаи, когда в ходе выяснения обстоятельств люди признавались, что вытряхнули золу в теплицу или рядом с ней – дескать, в качестве удобрения, а под утро вдруг вспыхнул пожар», – рассказывает А. Маслаускене.
Она вспомнила историю, которая случилась в Клайпеде несколько лет назад.
«На охраняемой автомобильной площадке сторож топил печку у себя в сторожке. А потом ссыпал золу в ведро и на какое-то время оставил. Решил, что она остынет. А потом не придумал ничего лучше, чем ссыпать эту золу в пластиковый контейнер, рядом с которым стояли автомобили. И пока человек спокойно спал, тлевшая зола под воздействием какого-то процесса вдруг вспыхнула. Контейнер загорелся, пламя перебросилось на автомобили, и у этого человека было много неприятностей», – констатировала А. Маслаускене.
Шлейфовый бывший брак
Третья жена Сергея Шнурова откровенно поведала, что уже давно не вспоминает об экс-супруге. Жизнь Матильды кардинально отличается от того, что было в России. И то, что было раньше, ее не интересует.
Последние пять лет женщина живет в США. Бывшая супруга лидера рок-группы «Ленинград» редко давала интервью, но накануне все-таки заговорила, в том числе о Шнуре.
В своем первом интервью после расставания она рассказала, что каждый большой проект в жизни она начинала со смены имени и фамилии. Так, до встречи с Сергеем ее звали Еленой Мозговой.
«Наверное, в Америке вас впервые в жизни никто не называет «бывшей женой Шнурова?» – задали ей вопрос о прошлом.
«Спасибо Сергею за то, как он изменился. Давно уже потерялась всяческая ассоциация между нами. Я, кстати, пыталась много раз поменять в социальных сетях фамилию. Но он не дает. Говорит: «У вас большая аудитория, пишите в техподдержку». Я примерно сто писем туда отправила, но они не отвечают, потому что у них миллион писем в день», – объяснила Матильда, почему до сих пор называет себя Шнуровой.
Не секрет, что Матильда достигла больших успехов в ресторанном бизнесе, а также открыла свою балетную школу.
Все это она продала, как и шикарную квартиру напротив Мариинского театра, которую ей оставил бывший муж.
Матильда улетела в Америку в 2022 г. вслед за мужчиной, с которым потом вскоре рассталась. А после решила остаться там.
Жизнь завела ее в ЛосАнджелес, где она занимается стартапами в сфере питания и фитнес-здоровья. Матильда считает, что в Америке есть еще много ниш, которые она могла бы занять.
«Моя вечная тяга к новому, авантюризм ведут меня в будущее», – сказала знаменитость.
С. Шнуров был в браке с Матильдой 8 лет. Они развелись в 2018 г. После расставания артист успел жениться на дочери уральского миллионера Ольге Абрамовой, завести двоих детей и опять развестись.
Тем временем Матильду до сих пор считают одной из самых ярких жен музыканта.
По мнению Ксении Собчак, в годы их брака у него был самый рассвет в карьере: «Не знаю, что конкретно происходит в личной жизни Сергея, но история с его последней женой очень поучительная. Это когда одна женщина может возвысить и помочь, а именно Матильда. И расцвет его карьеры не случайно выпал на то время, когда они были вместе. А другая может все просто загубить. Ольга действительно сделала все, чтобы он не общался вообще ни с кем из своих друзей».
Жалобы клайпедчан не остаются без внимания
Клайпедчане вновь жалуются на некачественный покос травы, разбитые тротуарные плитки, а кое-где и вовсе на отсутствие тротуаров.
В одной из групп социальных сетей жильцы многоквартирного дома на улице Вингё с возмущением делятся проблемами, с которыми им приходится сталкиваться.
«Хотим пригласить всех прогуляться по тротуарам возле дома на ул. Вингё, 11, и вместе с нами потолкать детские коляски по этим тротуарам, но должны предупредить: это настоящее испытание. А после такой прогулки предлагаем ещё одно развлечение – „хождение по джунглям“», – с иронией пишет клайпедчанка под ником Мама.
Ей вторит и другой пользователь сети, который тоже скрывается под маской анонима. По его словам, когда попадаешь в этот двор, чувствуешь себя так, будто вернулся в прошлое.
«Могу добавить, что, когда находишься в этом дворе, кажется, что вернулся на двадцать лет в прошлое, потому что возле подъездов даже тротуаров нет. Траву во дворе годами никто не косит», – возмущается аноним.
Посты сопровождаются фотографиями, на которых отчётливо видно, что трава во дворе где-то не скошена совсем, а где-то скошена лишь местами, бросается в глаза и отсутствие тротуара – кое-где тротуарные плитки разбиты, а ближе к подъездам тротуара и вовсе нет.
Имидж: тротуар находится в ужасающем состоянии – по нему неудобно ходить, а для матерей с детскими колясками он и вовсе представляет опасность. Фото из профиля «Tvarkau Klaipėdą» в соцсети «Facebook»
Кроме того, автомобили припаркованы настолько близко к подъездам, что жильцам, чтобы попасть домой, приходится чуть ли не прямо через эти машины перелезать.
За покос травы в южной части города отвечает компания «Klaipėdos želdiniai», в северной – компания «Ekonovus», которой за некачественное выполнение работ по покосу травы Клайпедское самоуправление уже назначило штраф в размере 3,6 тыс. евро.
«Признаю, относительно покоса травы у нас проблемы с подрядчиком. Подрядчикам, работающим в северной части города, уже назначены штрафы, а подрядчики в южной части пока стараются реагировать на замечания. Информация повторно передана специалистам. Я благодарен клайпедчанам, которые информируют нас о проблемах в городе. Мне известно, что ремонт тротуаров возле дома на ул. Вингё планируется выполнить в этом году», – отреагировал на жалобы людей мэр Клайпеды Арвидас Вайткус.
Парк сакур остался без сирени
Весенние заморозки нанесли урон Парку сакур, который не так давно украсил наш город: похоже, некоторые растения этой весной погибли.
В полюбившемся клайпедчанам парке можно заметить, что два куста сирени не подают никаких признаков жизни. Некоторые другие растения пострадали лишь частично – у них мороз погубил отдельные ветви.
Удивительно, но перед заморозками не устояли, казалось бы, морозоустойчивые кусты декоративной сирени.
Для благоустройства парка эти растения самоуправлению доставило предприятие «Megaplantas».
Руководитель данного предприятия Гядиминас Валашинас возглавляет и другое предприятие – «Klaipėdos želdiniai», которое курирует зелёные зоны в южной части Клайпеды.
Увидев безжизненные кусты сирени, Г. Валашинас был удивлён тем, что замёрзли уже заметно подросшие и окрепшие растения.
«Но замерзли не все. Трудно сказать, что произошло, ведь в прошлом году эти кусты зеленели. Может, кто-то чем-то не тем их полил? Ведь всякий народ в парке бывает. Мы с представителями самоуправления съездим осмотреть кусты на месте и, видимо, придётся высаживать их заново. Я не замечал, чтобы в других местах города мороз уничтожил какие-то растения. Но всякое бывает, случается, что и взрослые деревья погибают», – поведал Г. Валашинас.
Гядиминас Валашинас: Трудно сказать, что произошло, ведь в прошлом году эти кусты зеленели. Фото Витаутаса Ляуданскиса
Сейчас в Парке сакур можно полюбоваться пышным цветением рододендронов.
А вот о горной сосне, ставшей одним из акцентов парка, специалисты по озеленению почему-то забыли.
«Самоуправление не дало команду обрезать её, чтобы сформировать крону. Чтобы она была гуще, ветки нужно укоротить. Но тут требуется решение самоуправления», – пояснил Г. Валашинас.
В парке сформированы зелёные острова в виде возвышенностей, на которых высажено 57 сакур, 40 саженцев горной и чёрной сосны, другие декоративные деревья и кусты.
«Живая природа. Несколько процентов растительности погибает каждый год. Но особого ущерба в городе мы не фиксируем», – констатировал Г. Валашинас.
На работу из Клайпеды – в Таураге
К обязанностям заместителя начальника Таурагского уездного главного полицейского комиссариата приступил Рамунас Шидейкис, хорошо известный в Клайпеде сотрудник полиции.
В течение многих лет Р. Шидейкис занимал должность начальника Дорожной полиции Клайпедского уездного ГПК, позднее был заместителем начальника Клайпедского городского ГПК.
Службу в системе органов внутренних дел Р. Шидейкис начал в 1997 году в Скуодасском районном полицейском комиссариате с должности сотрудника Дорожной полиции.
Назначение на работу в Таураге Р. Шидейкис получил, когда пришло время ротации.
«27 лет работы в системе, фактически незнакомых людей для меня здесь нет. Да и меня все знают. С сотрудниками будем беседовать, принимать решения лишь после того, как посоветуемся, всё взвесим и обговорим все способы решения. Я человек команды», – заверил Р. Шидейкис.
По его словам, в региональных комиссариатах есть проблемы с нехваткой кадров.
«Будем искать способы привлечения сотрудников, хотя профессия непростая, требует ответственности», – подчеркнул Р. Шидейкис.
Обиталище бомжа – на площадке для собак
На площадке для выгула собак, которая находится на улице Престочё, появилось логово бездомного. Человек без определённого места жительства обосновался под навесом сооружения для дрессировки собак. Поскольку это общественное место, не предназначенное для ночёвок, Клайпедское самоуправление уже информировало подрядчика, который должен навести порядок на площадке.
Неравнодушный клайпедчанин сообщил администрации Клайпедского самоуправления, что на улице Престочё поселился бездомный, который соорудил себе пристанище на площадке для выгула собак.
«На площадке для выгула собак бездомный устроил лежбище под конструкцией для дрессировки четвероногих. Эксплуатировать площадку стало небезопасно. Необходимо вывезти крупногабаритный мусор», – информировал клайпедчанин.
На зафиксированных мужчиной кадрах видно, как под одной из конструкций для тренировки собак брошен небольшой плед. Однако вряд ли под этим сооружением может уместиться человек, места там немного.
По словам Альбинаса Мисявичюса, заведующего контрольно-превентивным отделом административной деятельности, подобные сообщения поступают не так уж часто.
«Если замусоривается территория, то это нарушение. Если человек находится в состоянии алкогольного опьянения в общественном месте, это тоже можно трактовать как нарушение. Если он просто спит в общественном месте (при этом является трезвым, не замусоривает территорию и не совершает другие нарушения), то привлекать к административной ответственности его вроде бы и не за что. Мы получаем такие сообщения, но их не так уж много – по нескольку сообщений в год», – отметил А. Мисявичюс.
В свою очередь Сандра Дабрене, советник муниципального отдела охраны окружающей среды и благоустройства города, сообщила, что об этой ситуации уже информирован подрядчик, который и очистит замусоренную территорию.
А вот сотрудники ночлежного дома никакую информацию о данном инциденте не получали.
Бар «Bardakas»: вердикт контролёра Сейма
Уже не первый год клайпедчане жалуются на шум, который доносится из бара «Bardakas», обосновавшегося на улице Жвяю. Люди не раз обращались в разные службы и наконец направили жалобу в учреждение контролёров Сейма.
Лавина жалоб
Бар «Bardakas» находится в здании жилого назначения, поэтому шум, который по ночам доносится из этого увеселительного заведения, уже много лет досаждает жильцам дома.
Контролёр Сейма Йолита Милювене констатировала, что данная проблема до сих пор оперативно не решалась.
Информация о ночном шуме в баре «Bardakas» впервые поступила в учреждение контролёров Сейма ещё осенью прошлого года.
Поначалу специалисты учреждения полагали, что решить проблему можно путем посредничества в данном споре, поэтому расследование начинать не стали.
Автор жалобы указала, что ни в учреждение контролёров Сейма, ни ей лично никакого ответа от местных чиновников не поступало.
По словам заявительницы, об этой проблеме чиновникам известно с 2018 года, однако, пытаясь её решить, они ограничивались лишь предупреждениями директору бара, которые никак не влияли на ситуацию.
Ремонт проблему не решил
И хотя представители бара «Bardakas» утверждают, что после проведения соответствующих ремонтных работ общий уровень шума снизился на 60 проц., повторные измерения уровня инфразвука и низкочастотного звука показали совершенной иной результат.
По данным Национального центра общественного здравоохранения, ночной шум, который доносится из упомянутого бара, превышает гигиенические нормы.
Поскольку слишком сильный шум в жилом здании не гарантирует жильцам качество жизни и представляет угрозу здоровью людей, специалисты самоуправления были обязаны принять более жёсткие меры в отношении нарушителей.
Нарушение Конституции
Контролёр Сейма подчеркнула, что такая обязанность местных самоуправлений вытекает из Конституции, поскольку обеспечение здоровья людей трактуется как общественный интерес.
«Несмотря на то, что представителям бара якобы не удалось связаться с заявительницей и при этом были собраны подписи жильцов об отсутствии претензий с их стороны, измерения уровня шума, проведённые Национальным центром общественного здравоохранения, показали, что проблема с превышением уровня шума действительно существует и требует незамедлительного решения. Переписка самоуправления с администрацией бара и организация встречи рабочей группы снижению шума не способствовали, поэтому усилия на этом не должны быть прекращены», – акцентировала Й. Милювене.
Контролёр признала жалобу заявительницы обоснованной и констатировала, что чиновники недопустимо затягивали решение назревшей проблемы, не предприняли соответствующие меры, действовали безответственно и тем самым нарушили конституционный принцип служения государства и местных самоуправлений людям.