Месяц: Октябрь 2021
Вандалы заглянули в сквер Фердинанда
Сквер Фердинанда еще не такой, каким его запланировали проектировщики, но уже страдает от вандалов и воров. Макет старой Клайпеды еще не установлен на каменной платформе, а колонка питьевой воды уже лишилась крана и верхней крышки устройства.
Все еще ждут макет
Сквер, официально переданный клайпедчанам в начале июня, открылся как минимум на полгода позже. Это место посещают не только жители ближайших домов. Сквер, дающий много информации о старинной панораме Клайпеды, привлекает клайпедчан и из других частей портового города.
На торжественном мероприятии в начале лета было заявлено, что в сентябре на возвышении появится объемный макет из бронзы. Он должен был изобразить здания города, но не успели уточнить их пропорции на макете.
Эгидиюс Скарбалюс, руководитель проектов компании «Tilta», устроившей сквер, сказал, что задача рабочих заключалась в том, чтобы сделать только пьедестал. Он мог только догадываться, почему установка изделия из цветного металла затянулась.
Не секрет, что цены на металл в последнее время поднялась не в процентном соотношении, а в разы. На творение требуется не одна сотня килограммов бронзы.
Начальник городского хозяйственного отдела Ирена Шакалене подтвердила, что изготовление макета затянулось дольше, чем ожидалось. Пока что известий, когда его доставят в Клайпеду, нет.
Не досчитались ручки
Время от времени навещающий сквер Э. Скарбалюс не скрывал разочарования, увидев, что у питьевой колонки отсутствуют ручка и верхняя крышка.
«Там была бронзовая ручка, при нажатии на которую вода течет и сама останавливается. Купили точно такое изделие, как спроектировали проектировщики. Уже успели «сожрать». Сломали чугунную вещь, – возмущался Э. Скарбалюс. – Сразу сказали проектировщикам, что в общественном месте это рискованное решение. Были мысли установить другую, более дешевую и устойчивую, но отойти от проекта нельзя. Просто тот фонтанчик подбирался под уличные фонари. Нужно было иметь много силы, чтоб оторвать от нее набалдашник. Когда увидели, что та часть сломана, уже сами сняли, чтобы кто-нибудь не запинал и не унес.»
Крепящуюся четырьмя болтами головку охраняют и снова прикрепят. На это не нужно много времени или усилий.
Что будет решено на счет крана, еще неизвестно. Сотрудники муниципалитета уверяют, что такой же, как был, не купишь.
И. Шакалене обмолвилась, что ручка пропадает уже второй раз.
Отсадят дерево
Компания «Tilta» обязалась осуществлять гарантийный надзор за выполненными работами. Убытки, причиненные вандалами, и восстановление объектов уже не является заботой этой компании, об этом должны позаботиться сотрудники муниципалитета.
«Мы несем ответственность за брак. Моя совесть спокойна, использовали такие материалы, которые были запланированы проектом, а кое-где даже лучше. Приятно, что проектировщики шли на уступки, с ними было приятно работать. Жаль только, что вандалы уже начали свои черные дела», – сказал Э. Скарбалюс.
Больше случаев порчи в сквере пока что не наблюдалось.
Из посаженных новых растений не прижилось одно дерево, вместо него посадят другое. Это планируется сделать, когда у растений закончатся вегетационный период, деревья сбросят листву.
А. Дулькис об отставке: не обдумывал и не планировал
Министр здравоохранения Арунас Дулькис сказал, что не обдумывал и не планировал уйти в отставку после того, когда появилась критика темпов вакцинации и купленной министерством передачи.
«Нет, не обдумывал и не планировал», – заявил министр журналистам в понедельник.
Бывший министр Саулюс Сквернялис сказал в понедельник, что решение министерства купить передачу «Kitokiе pasikalbėjimai» (Другие разговоры) с участием советника министра «попрало политическую этику и обязанности, о которых ранее принципиально высказался и президент».
«Это еще одно событие, которое подтверждает, что министр здравоохранения так и не стал политиком, осознающим свою политическую ответственность, в конце концов, ни у него, ни у его министерства нет эффективного плана управления пандемией», – написал в Facebook представитель оппозиции Сейма.
Он добавил, что за «такие финансовые решения» ответственность «ложится непосредственно на министра здравоохранения».
Тогда А. Дулькис на вопрос, как он оценивает подобные предложения С. Сквернялиса, сказал, что считает, что его ответственность должны оценивать те, кто «сам понимает, что такое ответственность».
«Для меня важнее, чтобы мою ответственность оценивали те люди, которые сами понимают, что такое ответственность, я бы так сказал», – сказал А. Дулькис.
На прошлой неделе Министерство здравоохранения подверглось критике за сообщение о том, что оно готовится заплатить продюсерам за шоу «Kitokie pasikalbėjimai», в котором участвовал общественный советник министра, хирург Эдгарас Куликаускас, известный под псевдонимом Циничный хирург.
Сам собеседник заявил, что ему не было известно о сделке, что подтвердили и организаторы шоу.
Когда возник скандал, создатели передачи «Kitokie pasikalbėjimai»и министерство сообщили, что передача не будет оплачиваться. Ее цена с налогами должна была составить 12 тыс. евро.
В понедельник министерство сообщило, что пост советника министра оставила Айсте Шукста, выражая сожаления, что ее решения вызвали отрицательную реакцию у общества.
A. Дулькис: возможны различные меры к рассмотрению, в том числе ношение масок на улице
В ближайшие две недели Литва еще не достигнет пика заболеваемости COVID-19, в будущем возможно рассмотрение различных мер, среди которых и ношение масок на улице, сказал министр здравоохранения Арунас Дулькис.
«Я считаю, поскольку сейчас ситуация и тенденция ухудшаются, и, видимо, в ближайшие две недели мы еще не увидим пика, то я естественно принимаю, что появляются различные предложения относительно возможных действий», – сказал министр журналистам в понедельник.
По его утверждению, сначала казалось, что и в помещениях ношение масок может стать рекомендацией, но, с ухудшением ситуации, ее пришлось ужесточить.
Все-таки министр сказал, что сначала необходимо подождать и посмотреть, как действуют на ситуацию существующие меры.
«Считаю, что необходима дискуссия, взгляд на динамику и цифры. Не успев ввести меры, не даем возможности увидеть их эффективность и уже все надеемся на другие», – сказал А. Дулькис о возможном введении обязательного ношения масок.
С начала месяца, с прошлой пятницы, вернулось требование носить маски в закрытых помещениях.
До того момента для обладающих паспортом возможности, т. е. вакцинировавшихся или переболевших коронавирусом людей, ношение масок в помещениях было рекомендацией.
Решено: еще одна квартира для семьи мэра Неринги
Всего три месяца назад в Неринге бурно обсуждали обстоятельства приобретения квартиры мэром Неринги Дарюса Ясайтиса. Теперь муниципального жилья захотелось и дочери мэра, которой вчера муниципальный совет разрешил продать трехкомнатную квартиру.
Квартиру родителей купит дочь
Нерингский совет в июне разрешил Д. Ясайтису приобрести квартиру площадью 23 кв. м в Прейле, из-за которой Д. Ясайтис судится не один год.
В то время Д. Ясайтис с тоглашней женой проживали в квартире нерингского самоуправления, кроме того, они также распоряжались квартирой дирекции национального парка Куршской косы.
Именно эту квартиру на улице Прейлос Д. Ясайтис приобрел у самоуправления этим летом, когда Имущественный банк передал ее в фонд имущества, которым управляет муниципалитет Неринги.
На этот раз у совета просили приобрести находящуюся в Прейле, но уже трехкомнатную квартиру, которую, по заверению самого мэра Д. Ясайтиса, он получил от муниципалитета, когда создал семью со своей первой женой.
В семье родились дочь и сын. Однако в муниципальной квартире указано место проживания большего количества людей.
Из представленных членам Совета документов следует, что место проживания в жилье задекларировали первая жена Д. Ясайтиса, сын и дочь с другом.
В представленных совету документах указано, что квартиру покупает дочь Д. Ясайтиса.
Разъяснял о наводнениях
Дав согласие на продажу трехкомнатной квартиры дочери Д. Ясайтиса, с какими запросами могут в дальнейшем обратиться в муниципалитет первая жена и сын Д. Ясайтиса?
Пресс-секретарь муниципалитета Неринги Лина Пусвашките расплывчато ответила на вопрос газеты «Klaipėda».
«Физические лица и семьи, которые приобрели муниципальное жилье, могут воспользоваться поддержкой на покупку или аренду жилья (согласно установленным критериям) через 5 лет со дня приобретения муниципального жилья, за исключением лиц и семей, утративших приобретенное муниципальное жилье в связи с пожаром, наводнением, сильным ветром или другими, независящими от воли человека обстоятельствами, (пункт 4 статьи 25 Закона Литовской Республики о поддержке на приобретение или аренду жилья)», – пояснила Л. Пусвашките.
Получается, что сын мэра Неринги Д. Ясайтиса и его первая жена, кажется, имеют право снова подать заявление на получение муниципального жилья через пять лет?
На повторный запрос журналистов Л. Пусвашките ответила еще более запутанно.
“В ответ на ваш вопрос сообщаем, что арендатору было предоставлено муниципальное жилье в соответствии с Законом о жилье, срок действия которого истек 1 января 2003 года. Согласно действующему в этом году Закону о поддержке на приобретение или аренду жилья, такой формы поддержки и жилья такого статуса нет (претендовать на аренду такого жилья невозможно)», – пояснила Л. Пусвашките.
В ходе подготовки к приватизации квартиры, принадлежащей муниципалитету, был задан вопрос, могут ли члены семьи покупать жилье вместо тех, кто напрямую заключил договоры аренды квартиры с муниципалитетом.
“Члены семьи арендатора имеют те же права и обязанности, вытекающие из договора аренды, что и арендатор. Такое толкование было получено от Министерства социальной защиты и труда Литовской Республики и содержится в пояснительной записке к проекту решения», – заверила Л. Пусвашките.
Член совета Довидас Микелис разъяснил эту путаницу, предоставленную представителем муниципалитета.
«Любой гражданин, задекларировавший свое место жительства в муниципалитете Неринги и имеющий доход, позволяющий получать жилищную помощь, может подать заявление на получение такого жилья. И он встанет в очередь, как и все остальные. Только необходимо предоставить выписку из Центра регистров об отсутствии здесь зарегистрированной на свое имя недвижимости», – разъяснил порядок Д. Микелис.
Квадратный метр – дешевле?
Д. Ясайтису получилось купить у муниципалитета квартиру площадью 23 кв. м в Прейле за 65,9 тыс. евро. К цене прибавилось почти 288 евро – такова стоимость оценки имущества. Оценку имущества провела компания Центр регистров.
Центр регистров оценил квадратный метр этой квартиры в 2 849,11 евро.
Совсем недалеко от этой квартиры находится упомянутая трехкомнатная муниципальная квартира, которую снимает бывшая жена мэра, оценивалась другой компанией в Прейле.
Из предоставленных советом документов видно, что квартиру оценивала компания «Inreal».
Указана и цена трехкомнтаной квартиры – 148 950 евро.
Квадратный метр этой квартиры оценивается в 2 330 евро. Это на 500 евро дешевле за квадрат, чем платил Д. Ясайтис за приватизацию своего жилья.
«Стоимость выставляемого на продажу муниципального жилья, в соответствии с Методикой оценки имущества и бизнеса, определяется оценочными компаниями и оценщиками имущества, выбранными в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими государственные закупки», – отметила Л. Пусвашките.
Однако, обсуждая вопрос продажи квартиры Д. Ясайтиса на заседании совета в июне, Эгидиюс Шакалис, директор администрации муниципалитета Неринги, громко заявил, что муниципалитет уже заключил договор с компанией Центр регистров для оценки недвижимости.
Почему оценку трехкомнатной квартиры, которую покупает дочь мэра, выполнила компания «Inreal»?
«Оценка недвижимости была проведена, и отчет об оценке был представлен 11 декабря 2020 года в соответствии с договором об оказании услуг по оценке недвижимости, заключенным между администрацией муниципалитета Неринги и компанией «Inreal». Договор на оказание услуг по оценке недвижимости между администрацией муниципалитета Неринги и Центром регистров был заключен 29 апреля 2021 г. Обращаем ваше внимание на то, что договор купли-продажи муниципального жилья заключается не позднее, чем в течение одного года с момента подачи отчета об оценке жилья», – заявила Л. Пусвашките в письменной форме, отвечая на ежедневные вопросы.
Такой ответ муниципалитета сбивает с толку, так как члены совета Неринги смогли сами ознакомиться с оценкой этого жилого объекта, которая, согласно предоставленным документам, была проведена в мае этого года, когда договор с Центром регистров был уже заключено. В документах указано, что осмотр оцениваемого имущества состоялся 7 мая, протокол составлен 11 мая.
Либо представитель муниципалитета, отвечая газете и упоминая даты, ошиблась на целые полгода, либо на самом деле оценка квартиры втихую была проведена в декабре прошлого года, когда цены на недвижимость были совершенно иными, чем летом этого года.
| Удивление: член совета Неринги А. Моцкус был откровенно удивлен стремлением к скорейшей приватизации муниципальных квартир. Политик спросил у правящего большинства, куда такая спешка, ведь до следующих выборов еще есть время. (Фото А. Уфартаса / из Фотобанка) |
Газета задала этот вопрос члену совета Д. Микелису, который воздержался при голосовании относительно согласия позволить дочери мэра Неринги приобрести муниципальную квартиру.
«Ну да, муниципальные даты не соответствуют действительности. Отчет компании «Inreal» был выполнен 7 мая 2021 г., как и показано в отчете об оценке, так как же он мог быть представлен 11 декабря 2020 г.? Это вопрос стоимостью в тысячи евро», – усомнился Д. Микелис.
Оценщики имущества подсчитали, что в Прейле цена за 1 кв. продаваемых объектов колеблется от 2330 до 2597 евро. Поэтому в отчете об оценке цена квадратного метра была скорректирована до 2 330 евро.
Квартира площадью 63,69 кв. м оценивается в 148 тыс. евро. Еще в 700 евро оценена кладовка площадью 7 кв. м. Всего сделка обойдется покупателю в 148 850 евро. В сумму также включена стоимость услуг по оценке имущества.
Пылкие речи в совете
Вчера на проходящем в муниципалитете Неринги заседании совета предложение о продаже трехкомнатной квартиры дочери Д. Ясайтиса было одобрено.
Перед заседанием мэр разослал письма, что устраняется от решения данного вопроса.
А вот Лауринасу Вайнутису, представителю в совете партии Союз Отечества-Христианские демократы Литвы, который заявил, что он хотел бы воздержаться от решения аналогичного вопроса, потому что знает другую нерингскую семью, которая также подает заявку на приобретение жилья, члены совета заявили, что они будут голосовать, позволить политику воздержаться или нет.
Лауринас Вайнутис / Стоп-кадр
Политик назвал это попыткой снять штаны.
«Я чувствую, что могу быть предвзятым, я знаю этих людей, мы друзья. Как совет может заставить меня проголосовать? Если я сам чувствую, что может быть конфликт интересов, я сам принимаю решение уйти. В противном случае мы рассмотрим вопрос лиц, связанных с мэром. Может быть, вы заинтересованы в моем участии?» – К Д. Ясайтису обратился член совета, потерявший терпение, что совет прибег к голосованию, разрешить ли ему действовать по совести.
Арвидас Моцкус, член совета, не принадлежащий ни к одной партии, также обратился к членам совета по вопросам совести.
«Говорят, что есть «душа» и тело. Это дело человека, который причастен к этому. Я думаю, что поведение не совсем правильное. В спешке, но не знаю, к чему спешка. Может быть негоже так себя вести? Есть люди, которые стоят в очередях за квартирами, хотят приобрести. Это не очень нравственно красиво. Ну, если решено, то решено. Но будете у власти еще год, зачем так торопиться? Я воздержусь. Не потому, что это для той или иной семьи. Я думаю, что морально это не совсем правильное решение», – обратился член совета к правящему большинству и мэру.
За Д. Ясайтиса сразу заступился другой член совета Арунас Буркшас.
«Дети тоже не могут хотеть лучше жить?» – заявил А. Буркшас.
А. Моцкус отреагировал на ответ мгновенно.
«Вопрос – чьи? Но это дело того человека и его семьи.
Ждут оценку Службы специальных расследований (STT)
Похоже, история продажи муниципальных квартир уже накаляет страсти по всему полуострову.
Месяц назад совет голосовал по аналогичному вопросу, но в тот раз люди, подавшие заявку на разрешение на приватизацию квартиры, лишились дара речи, когда получили отчет об оценке арендуемого жилья.
Цена была настолько высока, что стала людям не по зубам.
«Мы голосовали против такого решения позволить им пориобрести жилье. Они подали в суд на муниципалитет и оценщика недвижимости. Они надеются, что цена будет снижена, потому что цена на недвижимость в Неринге изменилась на сто процентов за три месяца. Даже в Вильнюсе она так не изменилась. Люди, живущие здесь, не могут конкурировать. с Литвой и со всем миром, с теми, кто хочет здесь обзавестись недвижимостью», – выступил тогда Д. Ясайтис на заседании совета.
Совет Неринги за последнее время позволил приватизировать семь квартир.
«Я не понимаю, к чему мы стремимся, и какова наша стратегия? Вроде как и хотим пригласить новых специалистов, но квартиры распродаем. Напомню, что в прибрежном муниципалитете сейчас ведется расследование STT по вопросу коррупции при продаже жилья. Сначала мэр покупает жилье, потом члены семьи», – высказал мнение Л. Вайнутис.
Однако за подающих подобные просьбы жителей вступился А. Буркшас.
«Люди за такие деньги могли бы купить дом в Клайпедском районе, а они берут кредиты и едут жить и работать здесь», – сказал А. Буркшас.
Член совета Д. Микелис спрашивает, как муниципалитет собирается пополнить жилищный фонд, если за те цены, по которым продают квартиры, ничего невозможно купить.
Выяснилось, что уже несколько раз объявлялся тендер на строительство социального жилья, но постоянно проваливался, потому что не появляется ни одной компании, которая согласилась бы строить квартиры для муниципалитета.
Объясняется, что тендеры терпят неудачу по причине технических условиий, а не из-за стоимости работ.
Какие изменения запланированы у реки Данге?
В ближайшем десятилетии постройки компании «Klaipėdos energija» у реки Данге должны уступить место жилой и рекреационной зоне. Руководителям Клайпедского самоуправления были представлены несколько вариантов развития этой территории.
Как и на другом берегу реки, на нынешней территории предприятия «Klaipėdos Energija» в ближайшем будущем должны быть пешеходные и велосипедные дорожки, часть пространства отдана под новое строительство, а промышленные здания, имеющие историческую ценность, должны быть адаптированы к потребностям общества.
Наконец, главам самоуправления портового города представили технико-экономическое обоснование переустройства территории «Klaipėdos Energija».
Подробный план предусматривает четыре этапа переустройства, конкретный график, когда и как преобразование должно происходить.
Один из вариантов предполагает оставить центральную часть территории в качестве производства, как сейчас, чтобы на ней могла продолжать работать резервная котельная предприятия «Klaipėdos Energija», а в восточной и западной части можно было построить жилые дома.
Второй вариант похож на первый, только производственную территорию предлагается уменьшить.
Второй вариант – полностью перенести производство тепла с побережья Данге.
В восточной и западной частях планируются жилые и коммерческие объекты, а в находящихся в центральной части зданиях, среди которых есть и охраняемые, оборудовать Музей техники или Парк технологий.
Хотя согласно планам, изменения на промышленной территории компании «Klaipėdos energija» должны быть завершены к 2030 году, директор муниципальной администрации Гинтарас Ненишкис, участвовавший в презентации исследований по переустройству, считает, что времени для работ на самом деле не очень много.
«Согласно решениям детального плана, если все пойдет, как предусмотренно, первые здания здесь могут появиться примерно в 2030 году. Это прекрасное место действительно можно было бы использовать лучшим образом, поскольку большая часть территории сейчас не используется. А еще один пустырь рядом с Данге определенно не нужен», – сказал Г. Ненишкис.
На перекрестке улиц Лепу, Яунистес и Ариму – новый светофор
На пересечении улиц Лиепу, Яунистес и Ариму включен новый светофор. Он регулирует движение транспорта, пешеходов и велосипедистов.
Гинтарас Ненишкис, директор администрации клайпедского самоуправления, сказал, что устройство этого перекрестка очень важно.
«Мы хотели успеть сделать это до начала нового учебного года, когда значительно увеличились потоки транспорта и пешеходов, идущих на автобусные остановки и обратно. Немного опоздали. Хорошо, что в это время удалось избежать несчастных случаев, хотя на перекрестке улиц Яунистес и Ариму произошла не одна «металлическая» авария», – сказал Г. Ненишкис.
Ожидается, что светофоры тут улучшат транспортную ситуацию и пропускную способность.
«Новый перекресток со светофором станет более безопасным для всех участников движения: водителей автомобилей, пешеходов и велосипедистов, которые интенсивно передвигаются по дорогам, построенным вдоль улицы Лепу, которые сейчас еще и ремонтируются», – подтвердил директор администрации.
Несмотря на включение нового светофора, на перекрестке этих улиц все еще ведутся работы по замене дорожного покрытия и другие.
Валдас Шведас, начальник отдела строительства и развития инфраструктуры, сообщил, что работы начались в конце июня и должны быть завершены в октябре.
«Проезжая часть полностью закончена. Осталось достроить тротуары, которые ближе к улице Йонишкес, и асфальтировать велосипедную дорожку. Здесь две-три недели работы», – заявил В. Шведас.
По его утверждению, этот перекресток было решено ремонтировать в связи с нарастающим движением.
«Мы хотели обеспечить безопасный переход для людей, и необходимо было сделать безопасные левые повороты с улицы Лепу на улицу Ариму и наоборот, а также на улицу Яунистес», – сказал руководитель отдела.
По его словам, от населения поступали жалобы на проводимые работы, но их было немного.
Согласно проекту, на перекрестке ул. Лепу, ул. Яунистес и ул. Ариму был выполнен ремонт проезжей части. В границах перекрестка обновлено верхнее асфальтовое покрытие, устроили отдельные полосы для поворотов налево, нанесена горизонтальная разметка.
Также улучшено движение общественного транспорта в пределах перекрестка.
Всех водителей и других участников дорожного движения просят быть более осторожными в связи с изменением правил дорожного движения на этом перекрестке.
Особое почтение легендарному руководителю ансамбля «Žuvėdrа»
В Клайпеде прошла церемония в честь руководителя легендарного ансамбля спортивного танца «Žuvėdra» (Чайка), танцовщицы, тренера, балетмейстера Оны Скайстуте Идзелявичене.
Известного руководителя танцевального ансамбля приветствовали мэр Клайпеды Витаутас Грубляускас, заместитель мэра Арвидас Цесюлис, а также многие бывшие танцоры ансамбля «Žuvėdra», встретившие О. С. Идзелявичене и ее мужа Ромалдаса радостными возгласами. По случаю этих торжеств для их лидера была выстлана красная ковровая дорожка.
Мэр подчеркнул, что О. С. Идзелявичене имеет значение не только для Клайпедского края, но и для всей Литвы.
«Клайпеда является тем местом, где талант, способности и видение этой замечательной женщины засияли, заиграли разными красками и раскрылись во всю силу таланта. Это личность, чью роль в истории культуры Литвы, и в тоже время в истории Клапеды очень сложно оценить должным образом», – сказал В. Грубляускас.
По словам мэра, Клайпеда как город уже присвоила О.С. Идзелявичене все высшие звания и титулы. Но самое главное – это то, что остается в памяти людей.
| Награждение: на торжественном мероприятии О.С. Идзелевичене была награждена медалью за вклад в клайпедский спорт. (Фото Витаутаса Ляуданскиса) |
«Вся история ансамбля «Žuvėdrа», от которого неотделимо имя Скайстуте Идзелявичене, – это просто танцующая история современной Клайпеды. Она прославила имя города в мире самым громким, изящным и впечатляющим образом. Поэтому никогда Клайпеда и клайпедчане не забудут полет этой чудесной «Чайки». Легенда об ансамбле «Žuvėdrа» продолжается и будет длиться вечно, Клайпеда всегда будет ею гордиться», – сказал мэр.
Глава портового города выразил надежду, что легендарный ансамбль, вероятно, возродится, но на это потребуются усилия и немного времени.
Глава города вручил О.С. Идзелявичене медаль за вклад в спорт Клайпеды.
В 2003 г. по воле горожан руководителю ансамбля «Žuvėdrа» присвоен титул Клайпедчанка года.
В 2005 г. О.С. Идзелявичене за особые заслуги перед Клайпедой присвоено звание почетного гражданина города.
Также в 2015 г. за развитие культуры развлекательных и спортивных танцев, а также прославление города присвоено звание магистра культуры Клайпеды.
Ансамбль латиноамериканских спортивных танцев «Žuvėdra» начал участвовать в чемпионате мира с 1989 г., в чемионате Европы – с 1992 г. Всего завоевал 34 медали.
Это ансамбль в течение долгих лет во всем мире представлял Клайпедский университет, портовый город и Литву.
24 сентября О. С. Идзелявичене отметила 80-летие.
Молодые арендаторы – головная боль: как защититься от недобросовестных клиентов?
Недвижимость – это огромная ценность, но вместе с тем и бремя. Граждане, промыщляющие краткосрочной арендой, все чаще жалуются на то, что они не защищены должным образом от ведущих себя недобросовестно или даже по-варварски клиентов.
Вместо одного – толпа
В середине сентября полиция портового города спешила в одну квартиру в жилом доме в центральной части Клайпеды. В маленьком жилище шумно веселилась большая компания подростков.
От гомона толпы размерами с футбольную команду тряслись стены. В маленькой квартирке гремела известная молодежная музыка.
Полицию вызвала сама хозяйка квартиры. Йоана (настоящее имя женщины известно редактору – Д.Й.) сдает эту квартиру на короткий срок. И на этот раз она сдала квартиру одному молодому человеку на сутки.
О том, что вместо одного человека приехало более 10 молодых людей, женщина узнала сама. Это факт шокировал женщину и она поторопилась к дому, в котором сдает жилье.
Еще находясь на улице, она увидела через окно мелькающие силуэты и поняла, что вряд ли в одиночку договорится с нежеланными гостями. Молодежь уже развеселилась, поэтому женщина даже не отважилась нажать на дверной звонок.
Вызывая полицию, клайпедчанка указала, что в арендованной квартире поздно вечером веселятся несовершеннолетние.
Загадка: сдав квартиру одному человеку, предприниматель не может знать, не ворвется ли в его дом банда вандалов. (Фото Shutterstock)
Собрались дети хороших родителей
Приехавшие утихомирить подростков сотрудники полиции выясняли, кто они такие, сколько им лет, трезвые ли и почему собрались в этой квартире.
Было очевидно, что 15-16-летние ученики подготовились развлекаться: принесли с собой немало алкоголя, из квартиры доносился и запах конопли.
Правда, бутылки еще не были опустошены, а «травы» полицейские не обнаружили.
Вскоре полицейские уже звонили родителям подростков. Все они уверяли, что не знали, что отпрыск собрался на вечеринку. Подростки сказали родителям, что идут к хорошо знакомому другу или подруге. Выяснилось, что на гулянку собрались отпрыски из приличных семей.
Кое-кто из взрослых сами приехали забрать своих детей школьного возраста, других домой отвезли полицейские.
Хотя пребывание несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет вне дома не регулируется законом, защитники прав детей призывают руководствоваться здравым смыслом и разумными критериями.
Сотрудники полиции убеждены, что родителям несовершеннолетних необходимо знать, где находятся и чем после 22:00 занимаются их дети.
По словам начальника Отдела регистрации преступлений Главного комиссариата полиции Клайпедского округа (AVPK) Виталии Сукаускене, полицейские портового города часто получают вызовы по поводу шума в квартирах.
«Сотрудники полиции не фиксируют, в арендованной ли квартире шумят. Когда факт шума подтверждается, они сначала устно предупреждают шумящих. Если положение не меняется – против лиц, находящихся в квартире, или домовладельцев возбуждается административное дело», – пояснила Андромеда Грауслене, пресс-секретарь Клайпедского AVPK.
Андромеда Грауслене / Фото Витаутаса Ляуданскиса
Уже существует и «черный список»
Женщина сдает жилье в краткосрочную аренду и, желая контролировать ситуацию, возле двери в свою квартиру на лестничной клетке установила видеокамеру. Поэтому может наблюдать, пришел ли постоялец один или привел с собой друзей.
Как только увидела, что в квартиру заходят десять несовершеннолетних, из которых ни один не подписывал договор об аренде, женщина забеспокоилась. Клайпедчанка поняла, что соседи могут быть недовольны намечающейся вечеринкой, и сама поспешила решить проблему.
В тот раз соседи не вызывали помощь по телефону, Йоана старается поддерживать хорошие отношения и просит все претензии сначала высказывать ей.
Оказывается, квартиру на сутки снял 25-летний парень и передал ключ несовершеннолетним. Просмотрев профиль этого парня в Facebook, Йоана узнала, что это не первый нечестный поступок молодого человека. В результате его имя и номер телефона оказались в списке нежелательных клиентов.
Этот список могут видеть только пользователи закрытой группы социальной сети. Эта группа объединяет около 60 арендодателей жилья.
Пандемия принесла нововведения
«От подобных случаев никто не застрахован. Когда дома оставляешь жильца, он может делать что угодно, ведь не будешь стоять рядом со свечкой. Неизвестно, приведет ли он кого-то, а может что-нибудь незаконно будет делать. Платформы бронирования требуют от вас принять во внимание, что арендатор соглашается с определенными условиями. Одно из правил – могут жить только те люди, которые арендовали жилье», – заверила Йоана.
Женщина, имеющая значительный опыт в аренде жилья, заверила, что особенности и ее бизнеса существенно изменились с началом пандемии.
Как только деятельность кафе и ночных клубов стали ограничивать, когда закрылись даже летние кафе, а в последнее время были введены еще и паспорта возможностей, молодые люди начали искать другие способы встретиться и весело провести время вместе.
Молодым людям негде встретиться, собрать не обязательно шумные посиделки. В школах мероприятия больше не проводятся.
«Это огромная проблема для арендодателей. Люди разные. Некоторые сидят и просто общаются, другие так расходятся, что вещи через окна летают. Никогда не узнаешь, какой человек арендует жилье, каковы его цели. Бывает, что арендатор даже не приходит. А, может быть, вместо одного, придет целая толпа. Такой вот бизнес», – откровенничала Йоана.
Пандемия научила представителей бизнеса краткосрочной аренды действовать, не встречаясь с клиентами. Им сообщают, где можно забрать ключ, деньги переводятся онлайн, по окончании договора ключ кладется в указанный почтовый ящик.
Сигаретой прожгли шторы
Рассказы других домовладельцев о невеселом опыте ужасают.
Одна из участников закрытой группы в Facebook предупредила коллег не пускать мужчину, который привел бездомных в квартиру, которую она сдает в аренду, а веселье мешало соседям. На следующий день хозяйка нашла вонючую, грязную квартиру и разбитую люстру в комнате.
Другая женщина делилась своим опытом общения с клиентом из Каунаса. Этот мужчина придирчивый, наглый, не вежливый и даже агрессивный. Столкнувшись с ним, арендодатель посоветовала коллегам его избегать.
Еще одна клайпедчанка, сдающая квартиру, сообщила о людях, которые привезли собаку. Хотя она сама разрешила арендаторам приехать с домашним животным, она не ожидала, что клиенты не будут выводить его на улицу, а будут держать на балконе. Животное там же гадило, а его хозяева не удосужились убрать балкон перед отъездом.
Запись в аккаунте группы об указанной съемщице свидетельствовала о том, что она попала в список нежелательных клиентов за курение в квартире, вся мебель была пропитана запахом дымом, занавески прожжены, а туалет оставлен неубранным.
Список дополнила молодая мама с ребенком, которая приехала на съемную квартиру к другу. Приехала и осталась, хотя парень уехал. Хозяйка предъявила ей претензии из-за запаха конопли в жилье, из-за чем-то испачканного дивана, и в конце концов хозяйка была вынуждена спасать уборщицу, которую разъяренная девушка чуть не покалечила.
Полиция: это гражданские отношения
«Каждый день мы сталкиваемся с ситуацией, когда бандит охраняется законом, а мы, арендодатели, которые часто страдают от получателей услуг, не защищены. Я сама неоднократно обращалась в полицию, когда арендаторы причинили ущерб. Ответ был кратким и ясным: это гражданские отношения. Если человек сломал кровать или разбил унитаз, это называется не хулиганским поведением, а долгом перед хозяином. Истребовать возмещения убытков очень сложно. Некоторые не признаются в этом, что сделали, другие даже грозят расправой. А еще чаще у арендатора нет имущества, судебные тяжбы с ним безнадежны. Мы часто чувствуем, что молодые люди уверены в своей безнаказанности, что бы они ни делали, они думают, что им ничего не будет», – откровенно рассказала Йоана.
Женщина предупредила коллег о ненадежном клиенте и получила благодарность от другого арендодателя, который не впустил этого человека.
Для защиты от возможного ущерба владельцы жилья обычно берут копию документа, удостоверяющего личность клиента, и требуют залог, который не возвращается в случае убытков. Женщина старается напоминать каждому клиенту об обязанностях.
Самые страшные – «любители вечеринок»
Многие арендодатели считают, что летом, когда семьи устремляются к морю и арендная плата за жилье повышается, они зарабатывают больше, а убытков получают меньше.
Куда хуже зимой, когда услугами краткосрочной аренды пользуются любители повеселиться.
Не один предприниматель упомянул, что четверо из пяти клиентов наносят ущерб в холодное время года.
Клайпедчанин Игнас, который сдает несколько квартир на короткий срок, заверил, что люди, которые платят больше за аренду, обычно более аккуратны. Чем ниже плата за аренду, тем больше хлопот у арендодателя, такие жильцы не заботятся о чужом жилье.
«По моему опыту, самое страшное – впустить«любителей вечеринок», снимающих квартиру для проведения праздника, и несовершеннолетних», – заверил Игнас.
Оказывается, наркоманы тоже снимают жилье и приводят своих друзей. Один день один снимает квартиру, другой – другой, очень часто по чужим документам, поэтому установить их настоящую личность не представляется возможным.
Судиться не очень хочется
Когда краткосрочная аренда осуществляется через такие платформы, как «Airbnb» или «Booking», арендодателям гораздо спокойнее, потому что на этих платформах есть все данные об арендаторах. Кроме того, ими пользуются люди во всем мире.
Другие платформы, «PrieJūros.lt» или «Skelbiu.lt», более популярны среди местных жителей.
В Клайпеде жилье можно снять, заплатив от пары десятков до нескольких сотен евро в сутки. Все зависит от устройства жилища, расположения и даже вида из окна.
«Перед тем, как подтвердить бронирование квартиры, я всегда проверяю, не получил ли клиент плохие отзывы. Обычно я просто игнорирую таких или говорю, что квартира уже сдана. Я всегда страхую жилье, не делать этого было бы огромной ошибкой, хотя страховка сдаваемого в аренду жилья гораздо дороже», – делился опытом Игнас.
Один раз, когда клиенты разбили стеклянный стол, мужчина был готов судиться, но до суда не дошел – съемщики заплатили за сломанную вещь.
Единственный способ потребовать деньги за испорченное имущество – это гражданский иск. Арендаторы обычно не склонны судиться, поэтому большинство выплачивают требуемую сумму. Правда, бывает и наоборот.
Клайпедский городской совет утвердил вызвавший множество споров генеральный план
Большинством голосов совет портового города одобрил генеральный план города Клайпеды, который получил большой резонанс в обществе и был назван самым значительным городским документом десятилетия, хотя представители клайпедчан, выступавшие в начале собрания просили отложить голосование по этому вопросу.
Обсуждали два часа
После более чем двухчасового обсуждения 29 членов клайпедского совета проголосовали за принятие поправки к генеральному плану города, а двое – против.
Отложить голосование и внести в этот документ некоторые поправки, предложенные жителями Клайпеды, просили выступившие в начале собрания два представителя общественности – юрист Арвидас Эктис и старейшина Мелнраге Мария Календе .
Клайпедчанам вторила и член совета Нина Путейкене.
«Не соглашусь с планом, потому что центр города остается отданным порту, консенсуса с портом не достигнуто», – сказала Н. Путейкене.
Однако политики решили не откладывать голосование по генеральному плану Клайпеды и проголосовали.
Просили уважать мнение
Член совета Эдмундас Кведярис, выслушав выступления горожан, подчеркнул, что не хватило разъяснений плана населению.
По словам политика, вопрос порта является болезненным для жителей, и влияние порта на жизнь города будет значительным до тех пор, пока не будет других альтернатив.
«Если город не будет двигаться и вести биснес, люди здесь тоже не будут чувствовать себя хорошо духовно. Я не думаю, что хотя бы один член совета хочет плохого для города, мы должны двигаться вперед, мы слишком долго стояли», – сказал член совета Айдас Кавяцкис, подчеркивая, что некоторые люди вводят общественность в заблуждение своими выступлениями по поводу генерального плана.
Эдмундас Кведярис / Фото Витаутаса Ляуданскиса
«Верим, что то, что мы делаем сейчас, является единственным правильным выходом для Клайпеды. Мы хотим, чтобы городу было лучше, и, поверьте, мы чувствуем ответственность за это», – заверил другой член совета Арвидас Цесюлис.
«Необходимо осознать одно, что в городе нет врагов, но мы по-разному понимаем видение города, я приглашаю вас проголосовать за генеральный план, но, пожалуйста, уважайте и другое мнение», – попросили мэр и председатель совета Клайпеды Витаутас Грубляускас.
«Конституционный документ»
Н. Путейкене, не поддержавшая план, сказала, что не считает, что этот план поможет городу расти, мол он не на пользу горожан, потому что качество жизни не улучшится, портовый транспорт будет проезжать через город еще большим потоком, поэтому город не избежит загрязнения и шума.
Жителей успокоили, что, по крайней мере, идея создания глубоководного внешнего порта откладывается на неопределенный срок.
Поэтому, по крайней мере, на данный момент, опасений по поводу вырубки Гируляйского леса быть не должно.
Хотя в новом генеральном плане города предусмотрена возможность вырубки части Гируляйского леса, если это необходимо для какого-либо государственного проекта.
Утверждается, что было необходимо включить это в генеральный план города, потому что государственные планы обладают большей властью, чем муниципальные.
Сравнивая этот план с планом 2007 года, можно сказать, что новый план намного более прогрессивный и открывает множество возможностей для более быстрого развития города.
Речь идет о застрявших проектах – развитие территории водозабора, где планируется строительство спортивного комплекса, строительство домов престарелых в Мелнраге, проект церкви Св. Йонаса, более широкое использование территории LEZ.
Утверждается, что очень много проектов сдвинутся с места сразу после утверждения этого плана.
«Поздравляю вас с принятием этого конституционного документа города и с тем, что вы стали свидетелями исторического момента», – обратился мэр В. Грубляускас к членам совета после голосования.