Месяц: Май 2025
Борьба за будущее
Звезда «Гостьи из будущего» борется со страшным недугом – у экс-актрисы обнаружили онкологию.
Наталия Гусева-Мурашкевич получила широкую известность благодаря роли Алисы Селезневой. Позже она сыграла еще в нескольких картинах, однако на этом актерская карьера и закончилась.
Недавно стало известно, что у бывшей звезды серьезные проблемы со здоровьем. Несколько лет назад, почувствовав недомогание, Наталия обратилась к врачам, и те выявили у нее онкологическое заболевание.
Злокачественные новообразования быстро растут, из-за чего экс-актриса всё время вынуждена посещать медиков.
В борьбе со страшным недугом она перенесла уже несколько операций, однако одолеть болезнь пока не удалось. Сейчас ей запрещено выполнять тяжелую работу и перетруждаться.
Актерская карьера у Наталии не сложилась. Однако она достигла значительных успехов в науке, став одним из руководителей компании, занимающейся диагностикой в области ифекционных заболеваний.
Речь о разработке и производстве специальных иммуноферментных тест-систем, применяющихся в медицине.
Представитель жильцов обновленного дома: «Усилия реально приносят результаты»
После реновации жильцы дома на улице Дебрецено в Клайпеде очень довольны своим более экономичным жильем, адаптированным к современной жизни. Стимулом к модернизации дома послужил целый ряд причин: проржавевшие трубы, неисправные лифты, огромные счета за отопление, запущенные подвалы. Познакомьтесь с историей успеха многоквартирного дома, участвующего в выборах «Реновационного проекта года», организованных Агентством по управлению экологическими проектами (APVA).
По словам администратора проекта реновации Бируте Арошене, состояние дома было настолько плохим, что жильцов не пришлось убеждать в необходимости реновации.
«Девятиэтажный дом построен в 1970 году, в нём 72 квартиры. Главная проблема – старые неисправные лифты, один из которых служил с самой постройки дома. После окончательной поломки обоих лифтов на верхние этажи жильцам приходилось подниматься по лестнице. Это вызывало трудности у пожилых людей, матерей с маленькими детьми. Другая проблема – проржавевшие трубы. Некоторые жильцы двадцать лет не спускались в подвал – там было сыро, местами подвал был затоплен, кладовками пользовались единицы», – поведала Б. Арошене.
Качество жизни улучшилось
В ходе реновации в девятиэтажке были утеплены крыша и стены, модернизирован теплопункт, заменена электропроводка в подвале и в подъездах, возле входов установлены LED-светильники с фотодатчиками; по единому проекту оборудованы новые застеклённые конструкции балконов и лоджий, заменены входные двери подъездов, подвала, а также чердачные двери и окна. Смонтированы новые трубы, обновлены система бытовых стоков и дренаж, оборудован новый громоотвод.
После модернизации дом с класса энергоэффективности «F» поднялся до класса «В» – потребление теплоэнергии снизилось более чем на 55,5 проц.
«Теперь каждый жилец дома может индивидуально регулировать отопление в своей квартире, потому энергия используется намного эффективнее. Разница налицо: в январе 2023 года за отопление трёхкомнатной квартиры жильцы платили 106 евро, а в январе 2025-го – всего 36 евро», – подчеркнула Б. Арошене.
Впечатления из первых уст
Помимо экономии, жильцов девятиэтажки радует и повышение комфорта: новые лифты позволяют подняться на любой этаж, причем чтобы попасть в дом, не приходится преодолевать ни одной ступеньки. Это особенно актуально для пожилых людей, инвалидов и семей с маленькими детьми.
«Хотя до реновации некоторые высказывались против неё, после её завершения ситуация изменилась. Тем, кто стремится к обновлению, я хочу пожелать быть активными, сплочёнными, интересоваться методами реновации и их влиянием на качество жизни. Если в доме есть активная группа людей – создавайте жилтоварищество, как можно скорее принимайте необходимые решения и приступайте к работе. Усилия реально приносят результаты, которые будут радовать не один год», – утверждает представительница жильцов обновлённого дома Ольга Судейкене.
Ознакомиться с реализованными по всей Литве реновацион-ными проектами можно уже сегодня, а с 9 июня – голосовать за своего фаворита. Победители будут объявлены 16 июня. Отдавая свой голос, не забудьте оценить не только эстетичный вид здания, но и комплекс выполненных работ, внедрение возобновляемых источников энергии, вклад в экологию, а также коллективность и перемены в масштабах не только улицы, но и всего района, города. Подробная информация – в аккаунте агентства APVA в соцсети «Facebook».
Проект «Содействие реновации многоквартирных домов» финансируется из средств Фонда смычки.
 |
Неформальная встреча с новым главой полиции
В Клайпедском уездном главном полицейском комиссариате состоялась неформальная встреча: новый начальник уездной полиции Рамунас Сарапас пригласил клайпедских журналистов познакомиться и пообщаться лично.
Свободная форма разговора отражала общую цель – укрепление связи сотрудников полиции с представителями СМИ.
По словам главы уездной полиции, журналисты являются важным звеном, которое формирует в обществе понимание того, что происходит в городе и мире.
Во время беседы её участники дискутировали об одном из самых серьёзных испытаний нашего времени: о ложной и вводящей в заблуждение информации в социальных сетях.
«В современном мире, особенно на фоне войны в Украине, люди очень быстро поддаются страху – стоит им увидеть что-то в Интернете, и они сразу же начинают этому верить, делятся с другими. Однако далеко не всё является правдой», – отметил Р. Сарапас.
Он подчеркнул, что никогда не следует пугаться и впадать в панику – в первую очередь необходимо проверить, насколько правдива та или иная информация, подтверждена ли она официальными источниками.
По мнению начальника полиции, только путём двустороннего доверия и оперативного общения с журналистами можно добиться того, чтобы люди получали точную и проверенную информацию.
Эта встреча стала не только знакомством с новым сотрудником полиции, но и шагом к более открытому общению между полицией и журналистами.
И налог на сахар в Сейме – благословлен
Комитет по делам села Сейма одобрил предложение Правительства обложить акцизами сладкие напитки, но не применять их к продуктам национального наследия.
За это в среду проголосовали четыре члена Сейма, двое были против, и двое воздержались, а поправки в Закон об акцизах были одобрены голосом председателя комиссии.
Вице-министр финансов Криступас Вайтекунас пояснил, что льготы не предоставляются ни для одной группы товаров.
«Невозможно выделить, потому что это будет дискриминацией по отношению к другим товарам и нарушением правил Всемирной торговой организации (ВТО)», – заявил К. Вайтекунас в комитете в среду.
Тогда вице-министр сельского хозяйства Андрюс Палёнис утверждал, что, например, рецепт кваса с сертификатом национального наследия не может быть изменен – это значит, что он должен содержать столько сахара, сколько указано в рецепте.
«Производители не могут использовать альтернативы (сахару – BNS)», – сказал А. Палёнис.
К. Вайтекунас заявил в комитете, что предлагаемый налог на сахар аналогичен тому, который применяется в Латвии. По его словам, помимо фискальной выгоды, налог выгоден для людей – они будут потреблять меньше сахара.
«Самые сладкие напитки станут дороже примерно на 25 центов за литр», – сказал он.
«Крестьянин» Бронис Ропе возмутился тем, что налог «направлен против семей».
«Когда я растил своих детей, они в основном пили такие напитки. Два литра колы дорожают на 25 центов, это не шутка, возможно, это специально направлено против семей», – размышляла Б. Ропе.
По словам К. Вайтекунаса, в Европе мало случаев, когда налог на сахар применяется ко всем его содержащим продуктам, но министерство такое предложение не рассматривало.
«Поэтому мы даже не рассматривали это (налогообложение всех продуктов, содержащих сахар – BNS). Первым шагом могло бы стать налогообложение этих напитков, а затем, увидев, как меняется поведение потребителей, сбор налога, можно было бы рассмотреть возможность расширения налоговой базы», – заявила вице-министр.
К. Вайтекунас подчеркнул, что напитки с подсластителями также будут облагаться налогом.
«Давайте не будем манипулировать тем, что сахар будет заменен какими-то подсластителями, и эти напитки не будут облагаться налогом», – предупредил председатель комитета Кястутис Мажейка.
По словам вице-министра, планируется собрать в бюджет 25 млн евро за счет этого налога.
Правительство предлагает обложить налогом подслащенные напитки, которые содержат только добавленные сахара, превышающие 2,5 грамма на 100 миллилитров напитка, или которые содержат подсластители в зависимости от содержания в них сахара.
Напитки, содержащие натуральные сахара, например, из фруктов или молока, облагаться налогом не будут.
Из-за карстовой воронки – огромные беды
В Пасвалисе после того, как в среду вечером снова открылся небольшой провал грунта, фундамент жилого одноквартирного дома начал проседать, а конструкции затрещали – его жителям пришлось эвакуироваться, сообщила Геологическая служба Литвы.
По ее данным, вдоль обочины дороги также замечены трещины шириной в несколько сантиметров, а в пруду на другой стороне улицы смешивалась вода.
Во двор дома прибыли Служба гражданской защиты и пожарные.
Представитель Департамента пожарной охраны и спасения (ДПОС) Эдита Зданявичене сообщила Elta, что в 5:58 утра пожарные получили запрос о помощи.
«Сообщалось, что внутренняя часть дома провалилась, слышен треск, а часть дома вогнута. Сообщивший о ситуации человек заподозрил, что под домом образуется карстовая воронка. Когда пожарные прибыли, под одноэтажным кирпичным домом образовался провал, внутренняя часть и пол дома погнулись, а потолок и стены потрескались. Спасатели оцепили территорию стоп-лентой и отключили электроснабжение. Специалисты гражданской защиты Пасвалиса и коммунальное предприятие были проинформированы о ситуации», – рассказала Elta представитель ДПОС Э. Зданявичене.
По данным Геологической службы, деформации на этом участке уже были и ранее: в январе 2023 года во дворе на месте цветника образовался провал в виде колодца диаметром 1,7 м и глубиной 1,5 м. В это время стены дома дали трещины, а под полом образовался провал грунта аналогичного размера.
В апреле и мае указанного года были проведены проектные инженерно-геологические и геотехнические исследования (ИГГ) с целью определения инженерно-геологических и гидрогеологических условий ремонтируемого участка дома и оценки пригодности грунтов в качестве естественного основания для сооружения.
В ходе исследований было установлено, что здание построено на засыпанном и выровненном котловане – старом карстовом провале или выемке глины, а причина деформаций – суффозиозно-карстовые процессы, происходящие на поверхности и в глубине. Также выяснилось, что при строительстве не были учтены возможные последствия.
По данным службы, в городе Пасвалис за последние десятилетия участились деформации зданий и инфраструктуры, связанные с карстовыми явлениями: на улицах Вильняус, Жалёйb, Панявежё, Шяулю, Стотес и Вильтес, а также в других местах на окраинах города и в районе.
По данным Геологической службы, согласно строительному техническому регламенту, исследования ИГГ должны проводиться перед планируемым строительством, особенно в Северной Литве.
По данным Геологической службы, в карстовых регионах после весенней распутицы, продолжительных дождей или сильных ливней земная поверхность начинает интенсивнее проседать, и образуются карстовые воронки. Эти процессы вызваны проникновением поверхностных вод в более глубокие нагретые слои земли и пустоты, одновременно способствуя растворению горных пород и особенно гипсовых слоев.
Правительство одобрило предложение о запрете доплат за лечение
В среду Кабинет министров одобрил предложение Министерства здравоохранения (Минздрав) о запрете медицинским учреждениям взимать доплаты за финансируемые государством медицинские услуги.
Зарегистрированные министерством поправки к Закону о системе здравоохранения, запрещающие от пациента требовать дополнительную плату за гарантируемые государством услуги по личному здоровью, вступят в силу в 2026 году в случае их одобрения.
В случае одобрения Правительством вопрос будет передан в Сейм.
Как писало BNS, при реализации этой реформы министр здравоохранения Мария Якубаускене обещает пересмотреть цены на услуги.
Премьер-министр Гинтаутас Палуцкас заявил в среду радио «LRT radija», что если предложения Минздрава будут приняты, медицинские учреждения смогут предоставлять больше услуг и, как следствие, очереди станут короче.
По данным Минздрава, действующее положение закона, устанавливающее возможность выбора более дорогих услуг, материалов или процедур, теоретически должно было предоставить пациентам больше альтернатив, но на практике стало инструментом незаконного взимания денег с пациентов.
«По отношению к пациенту, не имеющему возможности доплатить, создается ситуация несправедливости и дискриминации, а также разделение пациентов при получении персональных медицинских услуг относительно доходов для всех лиц, застрахованных по обязательному медицинскому страхованию, независимо от их финансового положения», — заявляет министерство.
Если поправки будут приняты, Минздраву также будет поручено провести оценку регулирующего воздействия через три года после вступления закона в силу.
Указывается, что необходимо будет оценить, не облагают ли учреждения по уходу за личным здоровьем эти услуги дополнительным платежом, предоставляя гарантируемые государством услуги по уходу за личным здоровьем, не предоставляются ли гарантируемые государством услуги по уходу за личным здоровьем как платные.
Согласно расчетам Больничных касс, пациенты платят не менее 40 млн евро в год дополнительно за уже оплаченные государством услуги здравоохранения, но М. Якубаускене говорит, что эта сумма может быть в три раза больше.
В настоящее время доплату с пациентов чаще всего взимают частные учреждения.
Как утверждает министерство, по данным Евростата, в 2023 году расходы литовских домохозяйств на здравоохранение составили 31,83 проц. от всех расходов на здравоохранение, тогда как средний показатель по Европейскому союзу – 14,27 проц.
По данным Минздрава, расходы домохозяйств на здравоохранение в Литве являются одними из самых высоких по сравнению с другими странами ЕС, например, во Франции такие расходы в 2022 году составили 8,92 проц. от всех расходов на здравоохранение.
Президент Ассоциации частных медицинских учреждений Литвы Лаймутис Пашкявичюс ранее сообщил BNS, что рассматривает такие поправки как попытку вытеснить частные учреждения из национальной системы здравоохранения и видит в них угрозу коррупции.
В свою очередь, генеральный директор клиник «Сантарос» Томас Йовайша заявил BNS, что условия работы как для государственного, так и для частного сектора должны быть одинаковыми, а услуги, возмещаемые Больничными кассами, должны предоставляться по одинаковой цене.
Опрос, проведенный компанией «Vilmorus» в апреле для BNS, показал, что шесть из десяти жителей Литвы поддерживают предложение запретить медицинским учреждениям взимать дополнительную плату за финансируемые государством медицинские услуги. Почти 28 проц. респондентов заявили, что доплаты следует сохранить, в то время как остальные участники опроса не имели мнения по этому вопросу.
Приобретение легальных табачных изделий и алкоголя – уменьшилось
В прошлом году в Литве снизилось потребление легально приобретенных табачных изделий – оно было почти самым низким за последние 10 лет, сообщает Государственное агентство данных.
«Потребление легального табака в виде сигарет, выросшее во время пандемии COVID-19, в 2024 году снизилось и почти достигло самого низкого уровня потребления табака (с 2015 года – BNS)», – заявила заместитель руководителя агентства Инга Масюлайтите-Шукевич на презентации последних данных в четверг.
«Среднестатистический житель Литвы старше 15 лет выкуривал больше стандартной пачки сигарет в неделю. Подчеркну, что это средний показатель, потому что не все курят», – сказала она.
Агентство сообщает, что на одного человека в возрасте 15 лет и старше приходилось 1151 сигарета в год – на 5,9 % меньше, чем в 2023 году.
Производство сигарет сократилось на 4 % за год, экспорт – на 16,9 %, а импорт увеличился на 26,2 %.
Розничные цены на табачные изделия выросли на 7,6 %, что обусловлено повышением ставки акциза с января 2024 года.
Покупательная способность населения за год выросла: на одного человека в среднем можно было купить 242 пачки самых дорогих сигарет (пачка 20 шт.), 276 пачек среднего ценового уровня и 308 пачек самых дешевых.
В прошлом году от злокачественных опухолей, связанных с курением, умерло 1577 человек, что на 80 больше, чем в 2023 году. Большинство (77,3 %) умерших – мужчины. 54,6 смертей на 100 тыс. жителей (среди городских жителей – 47,7, среди сельских жителей – 69,5).
Продажи крепких спиртных напитков и пива также снизились
По данным Государственного агентства данных, в прошлом году потребление легально приобретенных алкогольных напитков в Литве было самым низким за последнее десятилетие.
Заместитель руководителя агентства Инга Масюлайтите-Шукевич сообщила, что на одного человека в возрасте 15 лет и старше приходилось 10,2 литра употребленного абсолютного алкоголя – на 0,8 литра меньше, чем в 2023 году.
«Количество легально употребленного алкоголя является самым низким за последнее десятилетие», – сказала И. Масюлайтите-Шукевич на презентации данных в четверг.
Структура употребления легального абсолютного алкоголя за год немного изменилась: на 0,7 процентных пункта до 39,6 % снизилась доля пива, вина, ферментированных напитков и коктейлей – увеличилась на 0,5 пункта до 17,7 % от всех потребляемых алкогольных напитков. Доля крепких спиртных напитков увеличилась на 0,2 пункта до 42,7 %.
В прошлом году в литовских предприятиях розничной торговли и общественного питания было продано 2,9 млн декалитров крепких спиртных напитков – на 5,3 % меньше, чем в 2023 году. Вина, ферментированных напитков и коктейлей было продано на 4,3 млн декалитров, или на 2,1 % больше.
Как и каждый год, больше всего было продано пива – 19,2 млн декалитров, или на 7,5 % меньше, чем в 2023 году, согласно данным Государственного агентства данных.
Цены на алкогольные напитки за год выросли на 4,5 %. Больше всего подорожали виски (6,3 %), фруктовое вино (5,7 %), литовское пиво (5,2 %), вермут (5 %), ликер (4,9 %), некрепленое виноградное вино (4,7 %), импортную водку (4,6 %), игристое виноградное вино (3,7 %), бренди (3,6 %), литовскую водку (3,2 %), настойки (3,1 %).
Рост цен на алкогольные напитки обусловлен повышением акциза с января 2024 года.
В прошлом году увеличилось производство практически всех алкогольных напитков – произведено на 10,9 % больше – 1 млн декалитров спирта, пересчитанного на абсолютный (100 %) спирт.
Производство виноградного вина и вермута выросло на 1,2 %, ферментированных напитков – на 6,4 %. Из последних меньше было произведено игристых вин (29,2 %) и плодово-ягодных вин (10,9 %), но выросло производство сидра (88,9 %) и негазированных напитков (40,9 %).
Больше всего было произведено пива – 29,5 млн декалитров, его производство увеличилось на 3,2 % за год.
В прошлом году на внутренний рынок Литвы было поставлено 3,15 млн декалитров абсолютного алкоголя – на 6,5 % меньше, чем в 2023 году.
Досуг студентов: куда пойти после лекций?
В Клайпеде много учащейся молодёжи, но возможности досуга для молодых людей по-прежнему ограничены. В городе есть лишь несколько мест, где молодёжь собирается после лекций, а альтернатив и некоммерческих зон явно не хватает.
Досуг в старом городе
Студенты в основном проводят время в старом городе.
Там много кафе и баров, где можно перекусить и пообщаться с друзьями. Однако многие из этих заведений часто бывают переполнены, особенно в выходные дни.
Как отмечают студенты, в городе не хватает мероприятий и концертов, которые были бы интересны молодому поколению.
«Мне кажется, что в городе могло бы быть больше современных заведений и зон, где можно не только собраться за чашкой кофе и поговорить, но и что-нибудь увидеть или даже принять участие в какой-нибудь деятельности – нужны мероприятия, которые привлекали бы молодёжь, интересные места для отдыха и развлечений», – говорит Айсте Кудраускайте, студентка Клайпедского факультета Литовской академии музыки и театра.
Весной и летом, когда тепло, молодёжь любит проводить время на набережной Дане или на горке Йонаса – там приятно погулять, побыть на природе.
Многие места в городе ориентированы на потребление, ведь чтобы находиться в кафе или баре, приходится что-нибудь заказывать.
Молодые люди не понимают, почему город не предлагает им для досуга больше свободных и открытых зон, где они могли бы собираться и общаться между собой.
Затратные развлечения
Молодые люди отмечают, что, по сравнению с другими большими городами Литвы, Клайпеда выглядит менее динамичной.
Говоря о развлечениях, молодёжь признаёт, что в основном в Клайпеде это дорогое удовольствие.
В кафе и барах слишком высокие цены на напитки и блюда, поэтому пятничные вечера студенты предпочитают проводить с друзьями дома.
Другие развлечения, такие, как концерты или спектакли, тоже требуют затрат.
Несмотря на то, что город организует бесплатные мероприятия и праздники, выбор у молодёжи небольшой, поскольку всё это ориентировано на горожан в целом, но не конкретно на молодых людей.
«Было бы полезно учитывать разницу в предлагаемых мероприятиях и разнообразить их – Клайпеда стремительно развивается, поэтому, мне кажется, не потребуется много времени, чтобы заполнить эти пробелы», – добавила студентка А. Кудраускайте.
Чего недостаёт Клайпеде?
Студенты считают, что хотя у Клайпеды есть свой шарм, она всё ещё недостаточно приспособлена для нужд молодёжи.
Молодые люди хотят, чтобы в городе появились такие места, где можно было бы сообща работать, творить, делиться идеями, и не пришлось бы заказывать кофе только для того, чтобы провести время вместе.
Если таких мест будет больше, они станут центрами притяжения для молодёжи.
Завершение учёбы под вопросом
Некоторые студенты LCC неожиданно лишились образовательной программы – международный университет закрыл программу современной коммуникации. Ситуация повергла в недоумение, а обещания студентам о возможности завершить учёбу не были выполнены.
Двери закрылись тихо?
По словам представителей Министерства образования, науки и спорта, в ходе оценки образовательных программ именно специальность современная коммуникация в университете LCC лишилась четырёх из семи критериев оценки и получила неудовлетворительную оценку.
Это стало основанием для ликвидации данной образовательной программы. Была констатирована и нехватка научных исследований, а также ограниченное число профессоров и преподавателей, имеющих докторскую степень.
Студенты утверждают, что об этом решении узнали, когда первый семестр уже начался.
По их словам, сначала администрация утверждала, что будет создана возможность окончить начатую программу за три года, но позже университет отказался от этого обещания по неуказанной причине – во втором семестре оказалось, что никакого продолжения не будет.
«Чувствую себя обманутым. Я много раз слышал, что международный университет LCC – как семья, но когда сложилась такая ситуация, это коснулось меня напрямую. Я испытал трудности и беспокойство, так как являюсь студентом именно этой ликвидированной программы», – сокрушается студент Роман Жданов.
Вместо объяснений – письмо
Студенты даже организовали тихий протест в качестве реакции на то, что решение об окончательной ликвидации программы было утверждено неожиданно.
Об этом решении администрация информировала студентов обычным электронным письмом.
Несмотря на то, что у LCC хороший имидж, а администрация вуза демонстрирует готовность оказывать студентам помощь при переходе на другие образовательные программы или в другие университеты, в действительности, по словам студентов, помощь ограничилась лишь выдачей документов.
«Придётся начинать учёбу заново – университет не предложил никакой помощи, зато у них есть деньги на новое красивое здание», – не скрывает своих эмоций студент.
Учёба – не бесплатная
Стоимость образовательной программы – более 4 тыс. евро в год, что значительно превышает расценки в большинстве государственных университетов Литвы.
Некоторые студенты обдумывают переход в другие университеты.
Несмотря на все трудности, некоторые студенты решили остаться в Клайпеде и перейти на другие программы LCC, однако чувство нестабильности осталось.
«Это университет с хорошей методикой обучения и дружелюбными людьми, но данная проблема разрушила доверие к нему как у меня, так и у моих сокурсников», – констатировал студент.
Ситуация возмутила и родителей студентов, которые утверждают, что заплатили немалые деньги за учёбу своих детей.
Международный университет LCC сложившуюся ситуацию пока никак не прокомментировал.
Журналисты газеты ещё 23 апреля обратились в администрацию LCC с просьбой письменно ответить на вопросы и получили обещание, что вопросы будут переданы представителям коммуникации.
Однако и через неделю никакого ответа не последовало.
После повторной попытки связаться с вузом по телефону, ситуация по-прежнему осталась без каких-либо комментариев, представители университета пояснили, что такой возможности нет, предложив вместо этого организовать встречу на следующей неделе.
Город переселяется в сады
В садовом товариществе «Dituva», расположенном близ Клайпеды, зафиксировано невероятное явление: каждую неделю здесь покупают и продают от 10 до 15 садовых участков. Чем обусловлено желание людей обосноваться в садах? Кто-то считает, что горожане ищут более надёжное место для выживания на случай войны, другие полагают, что такая активность продиктована ценами.
Со всей Литвы
По словам Тадаса Вайткуса, который возглавляет это крупнейшее в Литве садовое товарищество, на сегодняшний день с/т «Dituva» достигло невероятных масштабов – в Дитуве своё место жительства декларировали 4 тыс. человек.
Численность населения здесь больше, чем в Неринге, Калварии или Ретавасе. Садовое товарищество «Dituva» по числу жителей сравнимо с городом Лаздияй.
«Я не знаю, что происходит, но в Дитуву переселяются люди со всей Литвы – едут из Шальчининкай, Вильнюса, Каунаса. По вечерам в каждом втором доме свет горит. А утром формируются автомобильные пробки от трёх до пяти километров. Столько народу по утрам на работу едет», – рассказывает Т. Вайткус.
Три года назад в Дитуве было зарегистрировано всего две тысячи постоянных жителей.
«За это время народу стало вдвое больше. Смена собственности здесь фиксировалась всегда. Мы наблюдаем это каждый день, выписывая справки для нотариусов. Но сейчас люди покупают недвижимость в садах для постоянного проживания», – отметил Т. Вайткус.
Раньше участки и дома новой постройки чаще покупали молодые семьи, а сейчас загородную недвижимость приобретают и люди постарше, в возрасте 40–50 лет.
Однако инфляция и рост цен наводят на мысль о том, действительно ли сегодня благоприятное время для покупки недвижимости.
«Думаю, что с помощью кредита народ покупать дома не спешит. После небольшого повышения зарплаты люди копят деньги и делают покупки с перспективой, планируя строить дом собственными силами и обустраиваться постепенно. Те, кто постарше, переселяются сразу. В Дитуве за 60–70 тыс. евро можно найти дом, в котором вполне можно жить. Ну, а состоятельные люди перебираются в жилые районы в пригороде Клайпеды», – отмечает Т. Вайткус.
600 участков в год
В Дитуву перебираются не только клайпедчане или приезжие из других городов, но и украинцы.
«На одной только моей улице, где находится 15 садовых участков, нынешней весной было продано два. Один участок купили украинцы. Второй – супруги лет пятидесяти, которые хотят в будущем окончательно перебраться в сады. Наверное, у людей появились свободные деньги, и они их инвестировали», – считает Т. Вайткус.
В настоящее время в садах Дитувы покупают и продают около 600 участков в год, а это 10 проц. всех садовых участков товарищества.
Т. Вайткус уверен, что в случае войны или энергетического кризиса в садах шансы на выживание намного выше, чем в городских многоэтажках.
Альгимантас Бружас: Войны завтра не будет. Фото Витаутаса Пятрикаса
«Что может произойти в первую очередь? Пропадёт связь и электричество. И что ты будешь делать на девятом этаже в городе? Выживать там будет непросто. А тут у тебя всегда вода будет, и хотя бы пищу на огне приготовить можно. Во многих домах есть подвалы, так что и спрятаться будет где. Шансы на выживание есть», – констатировал Т. Вайткус.
Тревожит полигон
Однако у местных жителей немало вопросов вызывает военный полигон, который находится в нескольких километрах от садов.
«Не знаю, хорошо это или плохо. То ли от этого здесь безопаснее, то ли нет? Сейчас военные оборудуют для себя новое стрельбище. Частенько они здесь постреливают. Но лично я доволен, мы с военными находим общий язык», – заверил Т. Вайткус.
В садах Дитувы нередко проходят военные учения.
«Я всегда даю разрешение, пусть только учатся, изучают территорию, это лишь на пользу. А однажды ночью военные задержали вора. Шли они по территории садов зимой, снег только что выпал. Велась так называемая очистка территории. И вдруг военные увидели подозрительные следы, свернули на маленькую улочку, а там у окна одного дома увидели вора с отвёрткой», – рассказывает Т. Вайткус.
Вор попытался сбежать, перепрыгнул через забор, но по другой улочке в его сторону уже двигалась другая группа военных.
«Так его и схватили. Он ещё и подельника своего сдал. Полиция обоих забрала. Так что здесь безопасно», – поведал Т. Вайткус.
С председателем садового товарищества «Dituva» согласна и Раймонда Норкене, советник староства Прекуле Клайпедского района.
«За все эти годы садовое товарищество действительно изменилось. Начались работы по асфальтированию дороги на Мицкай, уже готов проект. Будет новая асфальтированная дорога в сады. Это правда, что люди охотно перебираются сюда на постоянное проживание. Ведь эта территория удобна для жизни. Вскоре и детсад появится. Так что сады станут пользоваться ещё большим спросом», – ничуть не сомневается Р. Норкене.
В садовом товариществе практически не осталось запущенных участков – их, пожалуй, наберётся лишь пара десятков. А несколько лет назад неухоженных садовых участков были сотни.
«В Клайпеде цены на квартиры нереальные. А люди хотят иметь клочок земли, по траве босиком походить. Некоторые переселяются в сады, потому что не хотят снимать квартиру. Сады заметно расширяются», – говорит Р. Норкене.
Её ничуть не удивляет, что в сады перебираются и пожилые люди.
«После ухода на пенсию люди берут разрешение на торговлю, продают на рынке свои ягоды, овощи, чтобы иметь прибавку к пенсии. У нас ведь и рынок здесь есть», – продолжает Р. Норкене.
Зона взморья
По мнению руководителя агентства недвижимости «Aidila» Альгимантаса Бружаса, желание жителей других городов Литвы купить земельный участок в Дитуве может быть обусловлено и тем, что это зона взморья.
«Вряд ли в саду можно спрятаться от войны. Такова специфика нашего края. Сады – один из наиболее привлекательных и дешёвых объектов недвижимости на взморье. Однако бум продаж может быть обусловлен и весенним сезоном. Мы всегда наблюдаем цикличность», – отметил А. Бружас.
Тем не менее, он не стал возражать против мысли о том, что в случае войны шансы на выживание в саду намного выше, чем в городской многоэтажке.
«Но я не думаю, что там происходит какая-то революция – бункеры в садах никто строить не станет. Войны завтра не будет. Всем хочется зелени, это тоже немаловажно», – поведал А. Бружас.
Ему известны и противоположные примеры – когда люди из садов переезжают в город.
«Когда приходит пенсия, когда человеку уже лет 75–85, ухаживать за садом трудно. Поэтому я замечаю и другую тенденцию. Сады были основаны где-то в 1960-м. Те, кто тогда получил здесь участки, теперь уже люди преклонных лет, и в связи с этим они избавляются от садовых участков», – подчёркивает А. Бружас.
Он согласен с утверждением, что украинцы покупают не только квартиры в Клайпеде, но и земельные участки или дома за городом.
«Страх перед войной оказывает влияние только на украинцев, стабильности там ещё долго не будет. Нет причин, которые могли бы обусловить отказ от покупки недвижимости. Если меня спрашивают, когда лучше это делать, я отвечаю – тогда, когда это нужно вам. Жить нужно сейчас. Не имущество дорожает, а деньги теряют свою цену. Покупательная способность сильно снижается. Не будьте наивными – не стоит надеяться, что зарплата повысится, а товары дорожать не будут. Несомненно, дорожать будет всё», – уверен А. Бружас.
«Всё может быть»
Однако, по словам эксперта недвижимости, в настоящее время вполне благоприятные условия для покупки жилья по кредиту.
«Думаю, что сейчас значительно лучшие условия для долгосрочного кредита. Процентная норма снизилась, банковская маржа тоже, к тому же есть возможность рефинансировать заём. Совсем неплохое время. Надо надеяться, что процентная норма будет снижаться ещё больше, если геополитическая ситуация не разбалансирует экономику», – полагает А. Бружас.
Тем не менее, как отмечает специалист, нельзя рассчитывать на абсолютное спокойствие, имея в виду рецессию и мировой кризис.
«Может повториться кризис 2007 года. Но он может быть вызван геополитическими процессами. Я слышал разные теории заговора. Всё может быть, но это невозможно прогнозировать. Явных признаков кризиса я пока не наблюдаю. Мало кто помнит кризис в России 1998 года, когда цены на недвижимость упали на 60 проц. Но через год всё вернулось. Однако последствия кризиса 2007 года мы преодолевали шесть лет, поскольку это был мировой кризис», – напомнил А. Бружас.
Тенденции: по словам председателя садового товарищества «Dituva» Т. Вайткуса, его удивляет бум продаж в садах – за год здесь было продано 600 земельных участков. Фото Витаутаса Ляуданскиса